■新生活応援プレゼント物件■和泉市王子町・全5邸■夜9時まで即日案内可能！■ 物件詳細

■新生活応援プレゼント物件■和泉市王子町・全5邸■夜9時まで即日案内可能！■

住所	大阪府和泉市王子町
交通	ＪＲ阪和線/北信太徒歩13分、ＪＲ阪和線/信太山徒歩18分、南海本線/高石徒歩34分
価格	2180万円・2280万円

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■オール電化仕様

: 現地写真（街並み）
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物件名	■新生活応援プレゼント物件■和泉市王子町・全5邸■夜9時まで即日案内可能！■
価格	2180万円・2280万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	104.76m²・121.48m²（31.68坪・36.74坪）（登記）
建物面積	98.61m²・100.44m²（29.82坪・30.38坪）
住所	大阪府和泉市王子町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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「クレイドルガーデン」
全５邸
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真（キッチン）
スライド収納、浄水器付シャワー水栓！

現地写真（浴室）
大容量の収納スペースで快適な生活！
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真（和室）
お子様のお昼寝に便利♪

現地写真（洋室）
各部屋大型クローゼット付き！
現地写真（玄関）
大型シューズＢＯＸ付き！
現地写真（外観）
■住宅設備延長保証サービス！保証期間は、安心＆納得の最大10年です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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設備仕様

洗面
ハンドシャワー付き！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
浴室暖房乾燥機
寒いとき、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機！

浴室暖房乾燥機リモコン
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン！

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構造の特徴

地盤改良
地盤調査から生まれる、沈まない家。
ベタ基礎
地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
アンカーボルト
木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。

基礎パッキン工法
床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。
木造軸組みパネル工法
震度７にも耐えられる安心構造！
断熱材
夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし！

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地図和泉市王子町周辺地図情報

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周辺環境

駅
ＪＲ阪和線『北信太』駅まで1040m ＪＲ阪和線『北信太』駅　徒歩13分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ阪和線『北信太』駅（約1040m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ高石店（約1401m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら葛の葉南店（約1562m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ葛の葉南店（約1562m・徒歩20分）
■【スーパー】デイリーカナート鶴山台店（約892m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパー玉出信太山店（約1378m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン鶴山台店（約487m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン和泉王子町店（約663m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン和泉尾井町2丁目店（約634m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和泉鶴山台店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ和泉上町店（約1340m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和泉伯太店（約1652m・徒歩21分）
■【ホームセンター】エディオン泉大津店（約1561m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン泉大津店（約1811m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コーナンPRO泉大津店（約2050m・徒歩26分）
■【高校・高専】大阪府立和泉総合高校（約1587m・徒歩20分）
■【高校・高専】大阪府立信太高校（約1806m・徒歩23分）
■【中学校】和泉市立信太中学校（約710m・徒歩9分）
■【小学校】和泉市立信太小学校（約551m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園信太保育園（約345m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園信太保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あいしゅう幼稚園（約622m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人ペガサス馬場満記念クリニック（約1020m・徒歩13分）
■【病院】医療法人河和会河和会病院（約1246m・徒歩16分）
■【病院】医療法人琴仁会光生病院（約1811m・徒歩23分）
■【郵便局】和泉山手郵便局（約641m・徒歩9分）
■【図書館】和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん（約1445m・徒歩19分）
■【銀行】JAいずみのくずのは支店（約526m・徒歩7分）
■【銀行】関西みらい銀行高石支店鶴山台出張所（約794m・徒歩10分）
■【公園】鶴山台西公園（約514m・徒歩7分）

区画図

: 「クレイドルガーデン」
全５邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  104.76m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.61m²
  
  土地面積
  
  121.48m²
  
  価格
  
  2180万円

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和泉市の行政サービス

和泉市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い	なし	公立保育所数	9所
保育所入所待機児童数	51人	0歳児保育を実施している公立保育所	9所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	2所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	2所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

■新生活応援プレゼント物件■和泉市王子町・全5邸■夜9時まで即日案内可能！■ 販売概要

物件名	■新生活応援プレゼント物件■和泉市王子町・全5邸■夜9時まで即日案内可能！■
価格	2180万円・2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.76m²・121.48m²（31.68坪・36.74坪）（登記）	建物面積	98.61m²・100.44m²（29.82坪・30.38坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市王子町周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線/北信太徒歩13分乗り換え案内ＪＲ阪和線/信太山徒歩18分乗り換え案内南海本線/高石徒歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2020年12月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造アスファルトシングル２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：56.63～70％、容積率：166.38～200％	特記事項	担当者：松本　良太、建築確認番号：第Ｒ02ＳＨＣ116266号（1号地）取引条件有効期限/2021年6月30日
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)近畿住宅流通【TEL】0800-805-5807お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（3）第053115号
情報提供日	2021/01/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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5万円	40,722円/月	47,626円/月	57,190円/月	71,416円/月	94,973円/月	141,870円/月
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20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,463円/月	67,040円/月	114,933円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,729円/月	105,953円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,974円/月
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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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