コモンステージ袋井市泉町【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ袋井市泉町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	静岡県袋井市泉町２
交通	ＪＲ東海道本線「袋井」歩22分～24分、秋葉バス「泉町」歩3分～4分
価格	1440万円～1660万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ袋井市泉町【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円プレゼント！】

: 2号地北付近から東方向を撮影（2023年9月）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 角地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 建物プラン例有り / 市街地が近い

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2023年2月
2023年2月撮影
2023年2月撮影

2023年2月撮影
2023年9月撮影
袋井あそび保育園まで850m 徒歩11分。「かしこく　おもいやりのある　たくましいこ」を保育理念として掲げています。

若葉幼稚園まで680m 徒歩9分。園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です。
袋井市立袋井北小学校まで600m 徒歩8分。児童数975人（令和5年6月5日時点）
袋井市立袋井中学校まで1160m 徒歩15分。生徒数：825名（令和5年6月5日時点）

８号地南東道路から西方向を撮影
三木小児科医院まで250m 徒歩4分。診療科目　小児科診療時間　8:30～12:00・16:00～17:30 休診日　水曜・日曜・祝日。土曜日午後ワクチン接種のみ
みやた歯科・こども歯科クリニックまで1000m 徒歩13分。診療時間　9:00～13:00・14:30～18:30土曜日は17：00迄休診日　木曜・日曜・祝日

杏林堂袋井旭町店まで390m 徒歩5分。営業時間　9:00～22:00 医薬品、食料品も取扱う総合ドラッグストアです。
バロー袋井店まで700m 徒歩9分。営業時間　10:00～20:00
ＪＲ袋井駅まで1870m 徒歩24分。袋井駅から浜松駅へ約20分です。

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地図袋井市泉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
袋井あそび保育園まで850m 徒歩11分。「かしこく　おもいやりのある　たくましいこ」を保育理念として掲げています。
幼稚園・保育園
若葉幼稚園まで680m 徒歩9分。園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です。
小学校
袋井市立袋井北小学校まで600m 徒歩8分。児童数975人（令和5年6月5日時点）

中学校
袋井市立袋井中学校まで1160m 徒歩15分。生徒数：825名（令和5年6月5日時点）
病院
三木小児科医院まで250m 徒歩4分。診療科目　小児科診療時間　8:30～12:00・16:00～17:30 休診日　水曜・日曜・祝日。土曜日午後ワクチン接種のみ
病院
みやた歯科・こども歯科クリニックまで1000m 徒歩13分。診療時間　9:00～13:00・14:30～18:30土曜日は17：00迄休診日　木曜・日曜・祝日

ドラッグストア
杏林堂袋井旭町店まで390m 徒歩5分。営業時間　9:00～22:00 医薬品、食料品も取扱う総合ドラッグストアです。
その他環境写真
バロー袋井店まで700m 徒歩9分。営業時間　10:00～20:00
駅
ＪＲ袋井駅まで1870m 徒歩24分。袋井駅から浜松駅へ約20分です。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】袋井あそび保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】若葉幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【小学校】袋井市立袋井北小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】袋井市立袋井中学校（約1160m・徒歩15分）
■【病院】三木小児科医院（約250m・徒歩4分）
■【病院】みやた歯科・こども歯科クリニック（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】杏林堂袋井旭町店（約390m・徒歩5分）
■【その他環境】バロー袋井店（約700m・徒歩9分）
■【駅】ＪＲ袋井駅（約1870m・徒歩24分）

区画図

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コモンステージ袋井市泉町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ袋井市泉町【積水ハウス】
価格	1440万円～1660万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	200.01m²～220m²（60.50坪～66.54坪）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	静岡県袋井市泉町２周辺地図袋井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「袋井」歩22分～24分乗り換え案内秋葉バス「泉町」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（70％）/容積率：２００％	特記事項	設備：○電気：中部電力○ガス：個別プロパンガス○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○雨水：Ｕ字側溝、開発面積：4060.14m²、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-596-188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)浜松支店積水ハウス(株)浜松支店のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 掛川市大多郎　リーブルガーデン　全２棟; 【住所】静岡県掛川市大多郎; 【価格】2480万円

: ○●沼津市上香貫槇島町1期●○　新築戸建て　全3棟; 【住所】静岡県沼津市上香貫槇島町; 【価格】2880万円・2980万円

: 〇●アトモ●〇　駿河区みずほ二丁目　全2棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区みずほ２; 【価格】3150万円・3180万円

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静岡県袋井市（ふくろいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国282位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 県内8位
全国503位

利便度: 県内13位
全国539位

快適度: 県内6位
全国171位

富裕度: 県内12位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国176位

偏差値: 52.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内4位	全国167位
保育所等の状況（利用児童数）	2,089人	県内6位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内15位	全国641位
一般診療所数	63施設	県内12位	全国326位
1万人当たり病床数	37.0床	県内23位	全国783位
1万人当たり医師数	8.8人	県内23位	全国770位
介護老人施設定員数	670人	県内14位	全国342位
介護保険料	5,100円	県内4位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内14位	全国434位
千人当たり交通事故件数	5.82件	県内21位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

袋井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,401円/月	28,123円/月	33,338円/月	41,165円/月	54,215円/月	80,324円/月
5万円	15,315円/月	19,148円/月	24,472円/月	32,407円/月	45,564円/月	71,779円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,648円/月	36,912円/月	63,234円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	54,688円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	851,780円～	727,640円～	604,200円～	483,840円～	363,440円～	242,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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