東急リバブル厳選物件　おかげさまで残り１棟　オーケーストアまで徒歩２分　お買い物楽々物件詳細

東急リバブル厳選物件　おかげさまで残り１棟　オーケーストアまで徒歩２分　お買い物楽々

住所	東京都小金井市梶野町３
交通	ＪＲ中央線/東小金井徒歩13分、西武多摩川線/新小金井徒歩24分、ＪＲ中央線/武蔵境徒歩29分
価格	5980万円

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東急リバブル厳選物件　おかげさまで残り1棟　オーケーストアまで徒歩２分　お買い物楽々♪
■南西角地につき陽当たり・採光・通風良好！

: （B号棟）完成予想図
※車は売買対象に含まれません。

販売スケジュール	※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ

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現地（2021年1月）撮影
B号棟は南側約４ｍ公道・西側約４ｍ公道の南西角地につき、陽当たり・採光・通風良好です。
(B区画)、価格5980万円、3LDK、土地面積100.02m²、建物面積79.98m²
現地（2021年1月）撮影
南側前面道路

現地（2021年1月）撮影
B号棟
マルエツ東小金井駅北口店まで922m

オーケー梶野町店まで125m
市立第三小学校まで819m
市立緑中学校まで989m

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ

【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。

【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。

【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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地図小金井市梶野町３周辺地図情報

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周辺環境

スーパー
オーケー梶野町店まで125m
スーパー
マルエツ東小金井駅北口店まで922m
小学校
市立第三小学校まで819m

中学校
市立緑中学校まで989m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

小金井市梶野町3丁目2-7

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー梶野町店（約125m・徒歩2分）
■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店（約922m・徒歩12分）
■【小学校】市立第三小学校（約819m・徒歩11分）
■【中学校】市立緑中学校（約989m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B区画
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.98m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  価格
  
  5980万円

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小金井市の行政サービス

小金井市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。
出産祝い	あり	公立保育所数	5所
保育所入所待機児童数	97人	0歳児保育を実施している公立保育所	5所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	27所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	27所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

東急リバブル厳選物件　おかげさまで残り１棟　オーケーストアまで徒歩２分　お買い物楽々販売概要

物件名	東急リバブル厳選物件　おかげさまで残り１棟　オーケーストアまで徒歩２分　お買い物楽々
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²（実測）	建物面積	79.98m²（実測）
販売スケジュール	※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都小金井市梶野町３周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/東小金井徒歩13分乗り換え案内西武多摩川線/新小金井徒歩24分乗り換え案内ＪＲ中央線/武蔵境徒歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2021年2月末予定	入居時期	2021年3月初旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	4ｍ幅アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	建築確認番号：第２０ＵＤＩ１Ｔ建０３３００号他取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)武蔵小金井センター【TEL】0800-829-8641お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)武蔵小金井センター東急リバブル(株)武蔵小金井センターのその他の物件情報を見る東京都小金井市本町1-18-10 小金井本町ビル3階国土交通大臣（11）第002611号
情報提供日	2021/01/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	167,789円/月	189,125円/月	219,165円/月	264,434円/月	340,167円/月	492,057円/月
5万円	157,072円/月	178,772円/月	209,166円/月	254,783円/月	330,856円/月	483,078円/月
10万円	146,356円/月	168,418円/月	199,168円/月	245,133円/月	321,544円/月	474,099円/月
15万円	135,639円/月	158,065円/月	189,169円/月	235,482円/月	312,233円/月	465,119円/月
20万円	124,923円/月	147,711円/月	179,171円/月	225,831円/月	302,922円/月	456,140円/月
25万円	114,206円/月	137,357円/月	169,173円/月	216,180円/月	293,611円/月	447,161円/月
30万円	103,490円/月	127,004円/月	159,174円/月	206,529円/月	284,300円/月	438,182円/月
支払利息合計	15,735,290円～	13,340,440円～	10,995,550円～	8,701,400円～	6,457,990円～	4,265,500円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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