リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋 物件詳細

リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋

住所 広島県福山市神辺町字十三軒屋
交通 JR福塩線/道上 徒歩14分、JR福塩線/湯田村 徒歩22分、JR福塩線/神辺 徒歩34分
価格 2780万円~2830万円
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リーブルガーデン神辺町十三軒屋
※フジグランの道路向かいへリーブルガーデン2区画を分譲開始します♪

←住まい給付金 最大50万円の対象物件です←

リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋
リーブルガーデン神辺町十三軒屋の完成イメージコンピュータグラフィックスです♪
物件名

リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋

価格

2780万円~2830万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

178.59m2~178.85m2(54.02坪~54.10坪)(登記)

建物面積

111.78m2~114.26m2(33.81坪~34.56坪)(登記)

住所

広島県福山市神辺町字十三軒屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化 / スマートキー

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  • リーブルガーデン神辺町十三軒屋の完成イメージコンピュータグラフィックスです♪
  • 建設地です@2020年11月
  • 建設地です@2020年11月
  • 建設地です@2020年11月
  • 建設地です@2020年11月
  • 建設地です@2020年11月
  • (1号棟)、価格2830万円、4LDK+S、土地面積178.85m2、建物面積111.78m2
  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積178.59m2、建物面積114.26m2
  • リーブルガーデン神辺町十三軒屋の区画図です♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月12日(木曜日)~12月31日(木曜日)
時間/9:00~18:00

◆◆現地見学会へお越しください◆◆

■分譲開始したばかりの”リーブルガーデン神辺町十三軒屋”をご覧いただけます!
■外観と間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■フジグランから直ぐへの立地!2区画限定ですのでお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0800-888-4484(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください!
☆マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪

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設備仕様

  • 玄関
    玄関
    広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
  • システムキッチン
    システムキッチン
    ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます
  • ユニットバス
    ユニットバス
    LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます。
  • バルコニー
    バルコニー
    広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図福山市神辺町字十三軒屋 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フジグラン神辺まで250m
  • 小学校
    小学校
    福山市立道上小学校まで1800m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ神辺モール店まで900m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン神辺十三軒屋店まで450m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりのレデイ神辺店まで400m
  • 中学校
    中学校
    福山市立神辺西中学校まで900m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/11月12日(木曜日)~12月31日(木曜日)
時間/9:00~18:00

◆◆現地見学会へお越しください◆◆

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■外観と間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■フジグランから直ぐへの立地!2区画限定ですのでお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより売り切れの場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0800-888-4484(朝9時-22時まで)お気軽に!

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☆決算期の今なら更に価格交渉が可能です、ご予算に応じてお問い合わせください!
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フジグラン神辺(約250m・徒歩4分)
  • ■【小学校】福山市立道上小学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ハローズ神辺モール店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン神辺十三軒屋店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ神辺店(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】福山市立神辺西中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームフジグラン神辺店(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】みちのうえこども園(約1000m・徒歩13分)

区画図

リーブルガーデン神辺町十三軒屋の区画図です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      178.59m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      178.85m2
      価格
      2830万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)12ケ所開設。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
保育所入所待機児童数 10人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 30所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋 販売概要

物件名 リーブルガーデン福山市神辺町十三軒屋
価格 2780万円~2830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 178.59m2~178.85m2(54.02坪~54.10坪)(登記) 建物面積 111.78m2~114.26m2(33.81坪~34.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 広島県福山市神辺町字十三軒屋
交通 JR福塩線/道上 徒歩14分 JR福塩線/湯田村 徒歩22分 JR福塩線/神辺 徒歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年3月予定 入居時期 2021年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R02SHC118609R02SHC118610号
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (有)ナベショウ岡山
  • 【TEL】0800-888-4484お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (有)ナベショウ岡山(有)ナベショウ岡山のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野349-120
    岡山県知事(3)第004825号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福山市神辺町字十三軒屋94
    【価格】2780万円~2830万円
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    【価格】748万円・758万円
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    ■ワウタウン神辺川北
    【住所】福山市神辺町大字川北1000-5付近
    【価格】2498万円・2714万9000円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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