ハートフルタウン西垣生 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ハートフルタウン西垣生 物件詳細

ハートフルタウン西垣生

住所 愛媛県松山市西垣生町
交通 伊予鉄道郡中線/余戸 バス15分/停歩3分、伊予鉄バス/三島神社前 徒歩3分
価格 1990万円~2190万円
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◆松山市西垣生町 1990万円より◆

◆オール電化、浴室暖房乾燥機など設備充実

◆駐車場2台可能、パパママ安心小学校徒歩5分の立地

ハートフルタウン西垣生
完成予想図です♪
物件名

ハートフルタウン西垣生

価格

1990万円~2190万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

148.11m2~165.02m2

建物面積

93.15m2~95.23m2

住所

愛媛県松山市西垣生町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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  • 現地(2020年11月)撮影
  • 現地(2020年10月)撮影
  • 2号棟間取り図です。
  • 1号棟間取り図です。
  • 【リビング】●家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。(当社施工例)
  • 【キッチン】開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。(当社施工例)
  • 【浴室】足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい!また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪(当社施工例)
  • 【玄関】大容量のシューズボックスを完備しております。さらに玄関ドアは親子扉という左と右の両側のドアが開く仕様になっていますので大きなものの出し入れやお掃除のときには活躍しますね♪(当社施工例)
  • 【洋室】クローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど、様々なものが収納できます!各居室にエアコン・テレビコンセントが設置されていて、追加で工事する必要がありません♪(当社施工例)

イベント情報

<現地案内会> ※事前に必ず予約をお願い致します
日程/随時
時間/随時
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 松山営業所☆フリーダイヤル 0800-831-0642

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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております!

お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します!

元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。

まずは、一度お気軽にご連絡下さい。

住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう!

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。飯田産業が施工する住宅の全てが本工法で施工しており、安心・安全な住宅を実現しています。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業では2階建住宅における、住宅性能表示制度において6項目で最高等級を取得しています。特に耐震等級については3等級で地震に対しても安心の性能です。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    省エネ新基準(H25基準)をクリアした住宅です。省エネ新基準とは、設備機器を含めた全体の省エネ性能を評価する基準です。
  • いいだのいい家のこだわり【アフターサービス】
    いいだのいい家のこだわり【アフターサービス】
    建物は引渡しして終わりではありません。ご入居後の「安心」を守るため、充実したアフターサービスをご用意しています。

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構造の特徴

  • TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図松山市西垣生町 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン松山西垣生町店まで348m
  • 中学校
    中学校
    松山市立垣生中学校まで1016m
  • 小学校
    小学校
    松山市立垣生小学校まで390m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    木の実幼稚園まで752m
  • 郵便局
    郵便局
    松山今出郵便局まで172m

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案内図

現地案内図
伊予鉄バス「三島神社」停まで徒歩3分。

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見学可能な日程

<現地案内会> ※事前に必ず予約をお願い致します
日程/随時
時間/随時
現地ご見学のご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業 松山営業所☆フリーダイヤル 0800-831-0642

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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております!

お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します!

元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。

まずは、一度お気軽にご連絡下さい。

住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう!

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン松山西垣生町店(約348m・徒歩5分)
  • ■【中学校】松山市立垣生中学校(約1016m・徒歩13分)
  • ■【小学校】松山市立垣生小学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】木の実幼稚園(約752m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】松山今出郵便局(約172m・徒歩3分)

区画図

新しい道路に、全棟南向きで日当たり良好です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.23m2
      土地面積
      148.11m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      165.02m2
      価格
      1990万円

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松山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)松山市に居住する0歳から18歳までの子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動などの子どもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「子ども総合相談」を設置し、医療機関や警察、教育委員会などの関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会など関係機関と連携し対応している。
出産祝い あり 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 42人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) 認定こども園数 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ハートフルタウン西垣生 販売概要

物件名 ハートフルタウン西垣生
価格 1990万円~2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.11m2~165.02m2 建物面積 93.15m2~95.23m2
販売スケジュール -
住所 愛媛県松山市西垣生町
交通 伊予鉄道郡中線/余戸 バス15分/停歩3分 伊予鉄バス/三島神社前 徒歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4.4m公道
構造・工法 木造2階建(軸組み+パネル工法) 施工 株式会社飯田産業
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:玉乃井 賢治、建築確認番号:第2020建確-2079号他
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 航空法による規制有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)飯田産業松山営業所
  • 【TEL】0800-831-0642お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)飯田産業松山営業所(株)飯田産業松山営業所のその他の物件情報を見る
    愛媛県松山市天山3-14-20 西田ビル1階
    国土交通大臣(9)第003306号
    情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】松山市石手白石甲186-1他
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    【住所】松山市土居田町664-10
    【価格】1650万円
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    【住所】松山市馬木町2275番1・2275番2・2275番3・2275番4(予定地番)
    【価格】2890万円~2980万円

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    セキュレア土居田町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】松山市土居田町664-10
    【価格】1650万円
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    セキュレア土居田町 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】松山市土居田町664-5他
    【価格】4560万円~4700万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス空港通1号地
    【住所】松山市高岡町196-13
    【価格】4360万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,621円/月 51,422円/月 59,590円/月 71,899円/月 92,490円/月 133,789円/月
    5万円 34,905円/月 41,069円/月 49,592円/月 62,248円/月 83,179円/月 124,810円/月
    10万円 24,188円/月 30,715円/月 39,593円/月 52,597円/月 73,868円/月 115,831円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,946円/月 64,557円/月 106,851円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,246円/月 97,872円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,914円/月
    支払利息合計 4,282,100円~ 3,630,400円~ 2,992,350円~ 2,374,240円~ 1,766,920円~ 1,173,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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