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" 【玉善】プレジール豊橋市前田町" 物件詳細

" 【玉善】プレジール豊橋市前田町"

住所 愛知県豊橋市前田町2
交通 豊鉄バス/前田二丁目 徒歩2分、豊橋鉄道東田本線/東八町 徒歩10分、豊橋鉄道東田本線/前畑 徒歩13分
価格 4180万円~4280万円
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【敷地広々53坪超・南向き・採光良好!】
教育・商業施設が揃った子育て安心エリア
優れたデザインと先進設備を備えた邸宅
大容量&多彩な収納設備を随所に設置

スタイリッシュなフォルムを持つモダンな印象与える外観。トータルコーディネートされたおしゃれなデザインと住みやすさを兼ね備えたデザイナーズ分譲邸宅です。(T-3)
物件名

" 【玉善】プレジール豊橋市前田町"

価格

4180万円~4280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

132.24m2~177.38m2(40.00坪~53.65坪)

建物面積

105.07m2~113.75m2(31.78坪~34.40坪)

住所

愛知県豊橋市前田町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • シンプルなデザインで帖数以上の広さが感じられるリビング。多面採光でたっぷりの陽光が室内に行き渡り明るく開放的な空間が広がります。(T-3)
  • 上部吹抜と見せ梁で上質な雰囲気のダイニングエリア。開放的な空間で家族の食卓をお楽しみいただけます。(T-3)
  • ウォークインクローゼット付きの2階主寝室。バルコニーに面した窓から陽光が差し込み気持ちの良い朝が迎えられそうです。固定階段式のロフトも完備しています。(T-3)
  • 3.8帖の窓付で明るいロフトは趣味の部屋や部屋に入りきらないものの収納部屋などに活躍します。固定階段式なので上り下りもしやすいです。(T-3)
  • リビングは床暖房完備で冬でも暖かく快適な空間。家族やゲストが集まっても一定の距離を保ちながらお過ごしいただけます。(T-3)
  • 押入付きの和室は引き戸を閉めれば独立した空間に。家事の合間にひと息ついたり、客間やゲストの寝室としても利用できます。畳はお引き渡し時に新品を入れさせていただきます。(T-3)
  • 吹抜け部分には高窓を設置し採光を確保しました。暖かい陽光が振り注ぎ室内を優しく包み込み居心地の良い空間となっています。(T-3)
  • デットスペースになりがちなキッチンカウンター下も収納スペースに。お洒落なインテリアで飾って楽しめます。ペンダントライトが食卓を華やかに演出。(T-3)
  • 18.8帖と贅沢な広さのリビングは大きな家具を配置してもゆとりが生まれます。二面採光で陽当たり・通風共に良好。リビング収納も完備しています。(T-3)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。
(2021年1月完成予定)

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • KTシステムキッチン(クリナップ)
    KTシステムキッチン(クリナップ)
    質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
  • sazana(TOTO)
    sazana(TOTO)
    汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • ポケットKey(YKKap)
    ポケットKey(YKKap)
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
  • オクターブ(TOTO)
    オクターブ(TOTO)
    TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • どこでもドアホン
    どこでもドアホン
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図豊橋市前田町2 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊橋市前田町二丁目7番9付近」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。
現地案内図
詳細地図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。
(2021年1月完成予定)

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊橋市前田町二丁目7番9付近

その他周辺環境

  • ■【その他環境】豊鉄バス「前田二丁目」停(約150m・徒歩2分)
  • ■【駅】豊橋鉄道東田本線「東八町」駅(約799m・徒歩10分)
  • ■【小学校】新川小学校(約575m・徒歩8分)
  • ■【中学校】中部中学校(約292m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】むかい山こども園(約215m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】向山フォレスタウノ(約712m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ豊橋前田南店(約724m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】タカキュー豊橋向山店(約1147m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】アピタ向山店(約677m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】バロー豊橋店(約1343m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋前田二丁目店(約203m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋前田町一丁目店(約511m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン豊橋旭本町店(約804m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ舟原店(約363m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシバロー豊橋店(約1346m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオン豊橋店(約820m・徒歩11分)
  • ■【病院】おの歯科クリニック(約323m・徒歩5分)
  • ■【病院】白井医院(約402m・徒歩6分)
  • ■【病院】保生会病院(約1080m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】豊橋前田郵便局(約309m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】豊橋西新町郵便局(約673m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】豊橋瓦町郵便局(約1016m・徒歩13分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫岩田支店(約230m・徒歩3分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫豊橋支店(約230m・徒歩3分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫本店(約530m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】豊橋警察署(約1282m・徒歩17分)
  • ■【公園】前田東公園(約109m・徒歩2分)
  • ■【公園】桜ケ丘公園(約890m・徒歩12分)
  • ■【公園】第1号向山緑地(約1136m・徒歩15分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.75m2
      土地面積
      177.38m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.07m2
      土地面積
      132.24m2
      価格
      4280万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

" 【玉善】プレジール豊橋市前田町" 販売概要

物件名 " 【玉善】プレジール豊橋市前田町"
価格 4180万円~4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.24m2~177.38m2(40.00坪~53.65坪) 建物面積 105.07m2~113.75m2(31.78坪~34.40坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市前田町2
交通 豊鉄バス/前田二丁目 徒歩2分 豊橋鉄道東田本線/東八町 徒歩10分 豊橋鉄道東田本線/前畑 徒歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年12月 入居時期 2021年1月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側・東側公道約6.0m
構造・工法 高品質木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ00266号他、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
取引条件有効期限/2022年12月28日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【ウッドフレンズの家】豊橋市 北山町
    【住所】豊橋市北山町39番
    【価格】3290万円・3590万円
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    【サーラ住宅】サーラガーデン東小鷹野一丁目
    【住所】豊橋市東小鷹野1-14-7他
    【価格】3490万円・3740万円
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    【玉善】プレジール豊橋市山田二番町Ⅱ
    【住所】豊橋市山田二番町85番3の一部
    【価格】3580万円・3680万円
    物件写真
    【玉善】プレジール豊橋市曙町Ⅶ
    【住所】豊橋市曙町字若松71番の一部
    【価格】3480万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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