領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区) 物件詳細

領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区)

住所 静岡県浜松市中区領家1
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩23分、遠鉄バス/領家北 徒歩2分
価格 3798万円
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【ベスト・ハウジング】
◎制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)
◎防犯ガラス
●リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
●建築中見学可能

領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区)
完成予想図
物件名

領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区)

価格

3798万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

139.47m2(42.18坪)

建物面積

124.18m2(37.56坪)

住所

静岡県浜松市中区領家1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 全体区画図
  • (C号地)、価格3798万円、4LDK+S、土地面積139.47m2、建物面積124.18m2
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 現地の様子

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店の北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

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設備仕様

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!
    ※2階は、Low-e複層ガラスになります。
  • ●タカラの木製キッチン
    ●タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOのバスルーム
    ●TOTOのバスルーム
    乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOの洗面化粧台
    ●TOTOの洗面化粧台
    様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。
    ※参照:TOTO洗面化粧台 オクターブ・サクアカタログ
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOのトイレ
    ●TOTOのトイレ
    フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
    ●リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
    ベスト・ハウジングの建売住宅は、リビングエアコン・全室LED照明・家具付きになります。
    ※写真の家具とは異なります。

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構造の特徴

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
  • ●外壁(ニチハ)
    ●外壁(ニチハ)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
  • ●オール四寸柱の家
    ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。
  • ●基礎
    ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。
  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
  • ●剛構造・剛床構造
    ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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地図浜松市中区領家1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    バロー北寺島店まで1186m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン浜松向宿店まで363m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂スーパードラッグストア向宿店まで632m
  • 小学校
    小学校
    浜松市立相生小学校まで280m
  • 郵便局
    郵便局
    浜松領家郵便局まで587m

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店の北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】バロー北寺島店(約1186m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フードマーケットMom頭陀寺店(約1102m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松向宿店(約363m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂スーパードラッグストア向宿店(約632m・徒歩8分)
  • ■【小学校】浜松市立相生小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】中央ながかみ保育園(約688m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】浜松領家郵便局(約587m・徒歩8分)
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫向宿支店(約420m・徒歩6分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      124.18m2
      土地面積
      139.47m2
      価格
      3798万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 31人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区) 販売概要

物件名 領家1丁目9期C号地|新築・分譲住宅(浜松市中区)
価格 3798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.47m2(42.18坪) 建物面積 124.18m2(37.56坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区領家1
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩23分 遠鉄バス/領家北 徒歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:第R2確認建築静建住ま07483号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    静岡県知事(1)第014123号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    中区領家5期 ~グラファーレ~
    【住所】浜松市中区領家2-311-2
    【価格】2380万円~2780万円
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    鴨江3丁目6期C号地 新築・建売住宅(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区鴨江3-26-25 付近
    【価格】4498万円
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    高丘東4丁目4期L号地 新築・建売住宅(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区高丘東4-14-18 付近
    【価格】3980万円
    物件写真
    領家1丁目9期D号地|新築・分譲住宅(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区領家1-6-10 付近
    【価格】3980万円

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    サーラタウン参野Ⅱ 〈サーラ住宅〉
    【住所】浜松市南区参野町210-1
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    飯田グループ 袋井市上山梨2期 グラファーレ全2棟
    【住所】袋井市上山梨字若宮201-1
    【価格】2150万円
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    丸子二丁目 1・8号棟
    【住所】静岡市駿河区丸子2-15 外(未定)※丸子南団地N-1棟跡地
    【価格】2480万円・3180万円
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    南区恩地町19-1期    ID
    【住所】浜松市南区恩地町69
    【価格】2090万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,979円/月 113,820円/月 131,899円/月 159,143円/月 204,721円/月 296,132円/月
    5万円 90,263円/月 103,467円/月 121,900円/月 149,492円/月 195,409円/月 287,153円/月
    10万円 79,546円/月 93,113円/月 111,902円/月 139,841円/月 186,098円/月 278,174円/月
    15万円 68,830円/月 82,759円/月 101,903円/月 130,190円/月 176,787円/月 269,194円/月
    20万円 58,113円/月 72,406円/月 91,905円/月 120,539円/月 167,476円/月 260,215円/月
    25万円 ローン不可 62,052円/月 81,906円/月 110,888円/月 158,165円/月 251,236円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,908円/月 101,238円/月 148,854円/月 242,257円/月
    支払利息合計 9,473,740円~ 8,041,220円~ 6,635,750円~ 5,251,560円~ 3,897,710円~ 2,574,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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