グランフィーヌ南町 グランディハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランフィーヌ南町 グランディハウス 物件詳細

グランフィーヌ南町 グランディハウス

住所 栃木県那須塩原市南町
交通 JR東北本線/西那須野 徒歩5分、JR東北本線/野崎 徒歩66分、ゆ~バス/西那須野駅東口停留所 徒歩5分
価格 2790万円~2850万円
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◆モデルハウス即入居可×東小学校 徒歩9分×駐車スペース3台可◆
「西那須野」駅まで徒歩5分。通勤・通学に便利な駅近立地。
子育て世帯も嬉しい、暮らしやすい環境に立地。

グランフィーヌ南町 グランディハウス
教育施設が徒歩9分圏内。毎朝の通学や子ども達の送り迎えも安心できる距離の近さ。セブンイレブンやクスリのアオキ、フードオアシスOTANIなど、普段使いに便利な商業施設も徒歩圏内に整います。
物件名

グランフィーヌ南町 グランディハウス

価格

2790万円~2850万円

間取り

3LDK~4LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

218.45m2(66.08坪)

建物面積

114.26m2~117.45m2(34.56坪~35.52坪)

住所

栃木県那須塩原市南町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 1号棟 外観
  • 朝、1日の始まりを爽やかに演出してくれるのは南面の掃き出し窓から注ぐやさしい陽光。お休みの日の楽しい会話を引き立ててくれるのも明るい光です。(1号棟)
  • 家事の合間や、ちょっとした休憩にも便利な、リラックスできるワークスペースをLDKに設けました。(1号棟)
  • 対面仕様で、料理をしながら家族と会話ができるだけでなく、空間をより開放的に演出。家事もスマートに行うことができ、家事動線にも配慮した動きやすい設計です。(1号棟)
  • キッチンからつながる洗面室。充分なスペースを確保し、リネン庫もあるので、収納スペースにも困りません。(1号棟)
  • 白を基調とした清潔感あふれる空間。存分にくつろげるよう設計されたバスタブで、1日の疲れをとってリセットしましょう。雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室乾燥暖房機付きです。(1号棟)
  • 2ドア1ルームの洋室です。子供部屋として広いワンルームで。お友達とものびのび遊べる空間。さらに、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、間仕切り壁を設置して2部屋に。(1号棟)
  • 南向きのバルコニーに面した窓から光が差し込むお部屋です。2面採光で、風通しも良好です!心地よい空間で、ゆったりお寛ぎください。(1号棟)
  • いつもきれいに整えておきたい「住まいの顔」は収納も充実。玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。陽当たりが良い玄関は、お出かけ前の気分も上がります。(1号棟)

イベント情報

現地販売会
日程/7月17日(土曜日)~8月15日(日曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
何なりとお問い合わせくださいませ。


【夏得!SUMMER CAMPAIGN 開催!】
キャンペーン期間中、うれしい♪ご来場予約・ご成約特典プレゼント!!
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。


「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。

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設備仕様

  • 【EIDAI】システムキッチン
    【EIDAI】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です(同仕様)
  • 【EIDAI】キッチンパネル
    【EIDAI】キッチンパネル
    汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。(同仕様)
  • 【EIDAI】食器洗い乾燥機
    【EIDAI】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(同仕様)
  • 【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図那須塩原市南町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すぎのこ幼稚園まで450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    永田保育園まで500m
  • 中学校
    中学校
    西那須野中学校まで500m
  • 小学校
    小学校
    東小学校まで700m
  • 病院
    病院
    さいとうクリニックまで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 那須塩原南町店まで250m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    フードオアシスオータニ永田店まで650m
  • スーパー
    スーパー
    トライアルマート西那須野店まで850m
  • 駅

    JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅まで400m

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案内図

現地案内図
小学校や中学校がすぐそば。毎朝の通学や子ども達の送り迎えも安心できる距離の近さ。セブンイレブンやクスリのアオキ、フードオアシスOTANIなど、普段使いに便利な商業施設も徒歩圏内に整います。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/7月17日(土曜日)~8月15日(日曜日)

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
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【夏得!SUMMER CAMPAIGN 開催!】
キャンペーン期間中、うれしい♪ご来場予約・ご成約特典プレゼント!!
詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。


「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
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カーナビご利用の方

那須塩原市南町7-6 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】すぎのこ幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】永田保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】西那須野中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】東小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】西那須野駅前郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】さいとうクリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】渋井歯科医院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】国際医療福祉大学病院(約4600m・徒歩58分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 那須塩原南町店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ西那須野南町店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】フードオアシスオータニ永田店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】トライアルマート西那須野店(約850m・徒歩11分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅(約400m・徒歩5分)

区画図

暮らしに快適と心地よさを取り入れる、採光とゆとりに配慮した街区計画。明るい陽光に恵まれた角地を含む全3区画の街並み。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.03m2
      土地面積
      218.45m2
      価格
      2850万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      218.45m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.45m2
      土地面積
      218.45m2
      価格
      2850万円

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那須塩原市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳幼児が属する世帯の世帯主に、2ヶ月当たり10枚の可燃ごみ袋を支給。(2)子育て家庭の子育てに関する不安感や負担感を軽くするため、市内に在住する0歳以下の児童の保護者に対して、1.5万円分の子育て応援券を交付。(3)はじめてのふるさとごはん事業として、1歳半健診受診対象者に対し那須塩原市産の特別栽培米(10kg×2箱)を贈呈。(4)こどもの医療費助成において、中学校3年生まで現物給付を実施。(5)1歳から年長児に対して、おたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランフィーヌ南町 グランディハウス 販売概要

物件名 グランフィーヌ南町 グランディハウス
価格 2790万円~2850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 218.45m2(66.08坪) 建物面積 114.26m2~117.45m2(34.56坪~35.52坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県那須塩原市南町
交通 JR東北本線/西那須野 徒歩5分 JR東北本線/野崎 徒歩66分 ゆ~バス/西那須野駅東口停留所 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 3.6m、4m、6.68m~6.75m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:佐藤 悠太、建築確認番号:第東日本20-14726号(令和2年10月9日)他、東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※1号地敷地内の電柱と南側道路(市道南町323号線)上にある電柱との間の電線が、敷地上空を通過しております。現在、この上空通過範囲を縮小するよう協議中であり、電線の接続先や上空通過範囲は今後変更になる可能性があります。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県北支社
  • 【TEL】0800-603-2113お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県北支社グランディハウス(株)県北支社のその他の物件情報を見る
    栃木県那須塩原市東三島3-40-13
    国土交通大臣(5)第005942号
    情報提供日 2021/07/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】那須塩原市東栄2-11-27
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    物件写真
    グランプレミアム下永田5丁目2期 グランディハウス
    【住所】那須塩原市下永田5-1338番22外
    【価格】2650万円~2680万円
    物件写真
    【アイダ設計】全2棟・いろどりアイタウン・那須塩原市関谷
    【住所】那須塩原市関谷2013-7
    【価格】1990万円

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    【住所】下都賀郡野木町大字潤島80番5他
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    【住所】蓮田市西新宿3-72
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    盆栽町(土呂駅) 5280万円・5680万円
    【住所】さいたま市北区盆栽町231
    【価格】5280万円・5680万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅 【白岡市西第26 】 いいだのいい家
    【住所】白岡市西9-14-4
    【価格】2720万円~2920万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
    5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
    10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
    15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
    支払利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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