坪生町 第2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

坪生町 第2 物件詳細

坪生町 第2

住所 広島県福山市坪生町6
交通 JR山陽本線/東福山 バス17分/停歩5分
価格 1980万円・2080万円
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*ヤマダ電機 福山店内にある不動産ショップです
*お買い物のついでにご来店頂けます
*即日ご案内も可能です
*ローンや資金面に不安の方もお気軽にご相談ください

坪生町 第2
区画全体風景
物件名

坪生町 第2

価格

1980万円・2080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

181.22m2・202.72m2(登記)

建物面積

93.15m2・98.82m2

住所

広島県福山市坪生町6

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車3台以上可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / オール電化 / 浄水器

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  • 車の通りも少ないので車を駐車場へ入れるとき慌てなくてもよさそうです。
  • 区画全体風景
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  • 区画全体風景
  • 区画全体風景
  • 3号棟
    玄関扉の横についている白い箱は宅配ボックスです。
    留守の時も荷物を入れられるので宅配業者さんもニッコリです。
  • 3号棟
    後付けの収納棚とは違って中間棚の高さや幅や奥行き、そして扉の可動域など無駄がないですね。
  • 3号棟
    屋根付きなので突然雨が降ってきても安心です♪
    この広さならベンチでくつろいだり、家庭菜園なども出来ますね。

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設備仕様

  • システムキッチン ファーストプラス製
    システムキッチン ファーストプラス製
    ■全面エンボス加工ステンレスシンク
    ■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減
    ■浄水器内蔵水栓、きれいなお水
    ■オプションで食器洗い乾燥機設置可能
  • システムバス リクシル製
    システムバス リクシル製
    お手入れラクラク、いつもキレイ
    ◇くるりんポイ排水口
    お湯がさめにくい
    ◇浴槽保温
    雨の日や寒い冬に大活躍
    ◇電気式浴室暖房換気乾燥機
    ◇クリーン床
  • 三面鏡 快適なシャンプードレッサー
    三面鏡 快適なシャンプードレッサー
    ■鏡の裏も収納ですっきりとレイアウト
    ■三面鏡タイプだから朝の準備も効率的
    ■ハブラシや綿棒、ブラシ、化粧品などたくさん収納
    ■手洗いしたい洗濯物にも便利なゆったりサイズのシンク
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    ■TVモニタ お子様だけのお留守でも安心
    ■カードキー 荷物をもったままでもらくらく
    ■玄関内にはコの字型収納
    ■ろうかもあったか 断熱ドア

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構造の特徴

  • 耐震 + 制震 の家 クワイエ
    耐震 + 制震 の家 クワイエ
    ■建築基準法(壁量)の1.5倍に達する十分な性能
    ■最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えない実証実験
  • 制振装置 SAFE365
    制振装置 SAFE365
    ■粘弾性素材を活用。この素材は高層ビルの制震装置にもも
    ■優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。
  • 断熱マイスター
    断熱マイスター
    ■800名を超える断熱マイスターが所属
    ■キレイに貼ることでより高い断熱性、吸音性、耐久性
    ■断熱効果でエアコンなど省エネに!
  • 耐力壁 4.5倍
    耐力壁 4.5倍
    ■実質壁倍率4.5倍の強度
  • 100%ベタ基礎
    100%ベタ基礎
    ■床下湿気に効果あり
    ■構造の安定に効果あり
    ■シロアリの遮断に効果あり
  • 鉄筋 建築基準法の1.5倍
    鉄筋 建築基準法の1.5倍
    ■ベタ基礎の内部の鉄筋は建築基準法の1.5倍の16mmの鉄筋を採用
    ■みえないところもしっかり力をいれてます。

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地図福山市坪生町6 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    なかやま牧場ハート坪生店まで870m 徒歩11分。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウォンツ福山幕山店まで2490m 徒歩32分。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンターユーホー伊勢丘店まで4220m 徒歩53分。
  • 小学校
    小学校
    福山市立坪生小学校まで1730m 徒歩22分。

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案内図

現地案内図
現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】なかやま牧場ハート坪生店(約870m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ福山幕山店(約2490m・徒歩32分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー伊勢丘店(約4220m・徒歩53分)
  • ■【小学校】福山市立坪生小学校(約1730m・徒歩22分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      181.22m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      202.72m2
      価格
      2080万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

坪生町 第2 販売概要

物件名 坪生町 第2
価格 1980万円・2080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.22m2・202.72m2(登記) 建物面積 93.15m2・98.82m2
販売スケジュール -
住所 広島県福山市坪生町6
交通 JR山陽本線/東福山 バス17分/停歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年10月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:1号棟200%、2~4号棟175.6% 特記事項 担当者:YAMADA不動産 福山店、建築確認番号:第HPA‐20‐05544‐1号~第HPA‐20‐05547‐1号
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • YAMADA不動産 (株)フラワーサウンド
  • 【TEL】0800-829-4915お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    YAMADA不動産 (株)フラワーサウンドYAMADA不動産 (株)フラワーサウンドのその他の物件情報を見る
    広島県福山市明神町2-15-30
    広島県知事(1)第010681号
    情報提供日 2021/01/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    QRコード
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    【価格】2500万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,315円/月 51,077円/月 59,190円/月 71,416円/月 91,869円/月 132,891円/月
    5万円 34,598円/月 40,724円/月 49,192円/月 61,765円/月 82,558円/月 123,912円/月
    10万円 23,882円/月 30,370円/月 39,193円/月 52,114円/月 73,247円/月 114,933円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 63,936円/月 105,953円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 96,974円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    支払利息合計 4,253,580円~ 3,606,200円~ 2,972,350円~ 2,358,320円~ 1,755,140円~ 1,165,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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