ヒルズガーデン辻井Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ヒルズガーデン辻井Ⅱ 物件詳細

ヒルズガーデン辻井Ⅱ

住所 兵庫県姫路市辻井7
交通 JR山陽本線/姫路 徒歩49分、JR姫新線/播磨高岡 徒歩31分、山陽電鉄本線/山陽姫路 徒歩46分
価格 4790万円
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総6区画の新規分譲地の辻井モデルハウスです♪ 敷地面積約45坪のゆったりとした敷地で2台駐車可能・ウッドデッキもございます!
現地モデルハウスご見学可能です!!

ヒルズガーデン辻井Ⅱ
お部屋の雰囲気をガラッと変える間接照明と3メートルの高天井により開放的なリビングを演出。
物件名

ヒルズガーデン辻井Ⅱ

価格

4790万円

間取り

4LDK+S(納戸)

土地面積

145.65m2(実測)

建物面積

112.62m2

住所

兵庫県姫路市辻井7

特徴ピックアップ

即入居可 / LDK18畳以上 / 全居室収納 / セキュリティ充実 / 浴室1坪以上 / ロフト / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス

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  • キッチンを中心としたリビングなので、キッチンから家全体を見渡せます。
    突出したダイニングは、朝日がよく入ります。また、キッチンとの導線も近いので片付けが楽にできます。。
  • 天井面を明るく照らし、柔らかい光が広がる間接照明「コーブ照明」を採用しております。天井方向に広がり感を与え、室内を柔らかく落ち着いた雰囲気にしてくれます。
    光源が直接目に入りにくく、まぶしくないです。
  • 4790万円、4LDK+S(納戸)、土地面積145.65m2、建物面積112.62m2 ①3.0mの天井高さで解放感溢れるリビング
    ②大収納空間「蔵」リビング続きだから出し入れが便利
    ③キッチンの天板はクォーツストーン
  • 駐車スペースを2台確保している外構計画です。
  • LDKの天井高が高いので、高窓を設置しております。
    高窓から差し込む光は部屋の奥まで届きますので、明るいLDKで過ごすことができます。
  • バスルームはTOTOのSAZANA。ほっからり床を採用しており、冬場も足元が冷えにくい床になっており快適です!
  • キッチンはタカラスタンダードのOFELIAになります。高級感のあるクォーツストーンのトップを採用。
  • くつろぎの場、客室、趣味室などライフスタイルに合わせて多目的に活用できる和室です。
  • 玄関ドアには、荷物などで手が塞がっている時にも便利な電気錠を採用。カードキーやリモコンなどでワンタッチで鍵の開け閉めが出来ます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

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設備仕様

  • タカラスタンダードの大人気キッチン商品
    タカラスタンダードの大人気キッチン商品
    美しいデザイン→天然水晶の豊かな風合い。天然水晶の美しさを持つ高級人造石。

    ・清掃性→汚れや水がほとんど染みないので、お手入れ簡単。表面の穴やすき間が極めて少ないので、汚れが付着しにくいです。

    ・耐久性→頑丈だから、お鍋が当たっても傷つきにくい。
  • 防犯ガラス ペアガラス 
    防犯ガラス ペアガラス 
    防犯ガラスの場合、ハンマーで叩いても割れにくく穴が空きにくい構造となっております。
    一般的なガラスと比べても泥棒の侵入時間を稼ぐことができ、空き巣や強盗被害を防ぐ効果もあります。
  • IH コンロ
    IH コンロ
    IHコンロを採用しております。
    フラットなので、お掃除が楽に行えます。
    火力がガスより強いので、料理が早くできます。
    魚はひっくり返さなくても両面が焼けます。
    火が出ないので、水蒸気が発生せず結露防止にもなります。
  • トイレ 
    トイレ 
    独立型手洗い器を選ぶメリットとして、手を洗うときに水がはねにくい点が挙げられます。そのため、壁や便座が汚れにくいだけでなく、掃除する手間暇の軽減にも役立ちます。もちろん、トイレをきれいに保てるメリットもあります。

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構造の特徴

  • 耐震構造 MGEO 
    耐震構造 MGEO 
    ミサワホームの耐震構造に加えて制震装置「MGEO」を標準搭載。
    最大で地震の揺れを半減することができる装置です。
    高減衰ゴムを採用しており、メンテナンスも不要です。
  • 南極でも日本でも快適な「充填断熱設計」
    南極でも日本でも快適な「充填断熱設計」
    南極の木質パネルと同じく、工場でパネルを組み立てる際に断熱材をしっかりと充填するため、現場で施工する工法で心配になる、枠と断熱材の間に生じるすき間や断熱材のズレがありません。
  • 住まいの空間が最大150%になる収納力
    住まいの空間が最大150%になる収納力
    大収納空間「蔵」は収納力だけでなく、空間、眺望、遮音、防犯などたくさんのメリットがあります。

    蔵を設けることで1階リビングの天井高が最大3.5mになります。
  • 業界最長の保証制度で長期間の安心をお届け
    業界最長の保証制度で長期間の安心をお届け
    建てた後に安心を支えるのが初期保証です。業界最長クラスの構造体35年、防水30年、シロアリ10年を実現しております。さらに初期保証満了後も安心は続きます。耐久性診断、耐久工事の実施を条件に、建物の存在する限り、保証を継続できる「保証延長」、仮に保証延長せずに満了してしまっても、必要な時に改めて耐久診断・耐久工事を実施いただければ「再保証」として保証が復活できます。
  • 住宅業界で唯一、グッドデザイン賞のグランプリを受賞
    住宅業界で唯一、グッドデザイン賞のグランプリを受賞
    ミサワホームは30年間連続でグッドデザイン賞を受賞。
    デザイン性だけでなく、使いやすさなど総合的な評価で決定されます。

    今までに54の住まいをはじめ、計156点の受賞は住宅業界ナンバー1の実績です。
  • スムストックで長期にわたる価値の継続
    スムストックで長期にわたる価値の継続
    スムストック査定制度を活用することで建物価値を適正に評価し、高く売却できます。

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地図姫路市辻井7 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    姫路市立安室中学校まで694m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ姫路辻井店(約937m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋辻井店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マルアイ辻井店(約448m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コープ姫路田寺(約814m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン姫路東辻井店(約980m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路田寺7丁目店(約1048m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ姫路田寺店(約1133m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】姫路市立姫路高校(約666m・徒歩9分)
  • ■【中学校】姫路市立安室中学校(約694m・徒歩9分)
  • ■【小学校】姫路市立安室東小学校(約672m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】姫路市立安室東幼稚園(約384m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】安室保育園(約864m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】安室保育園(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】木下病院(約1098m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】姫路辻井郵便局(約287m・徒歩4分)
  • ■【公園】安室公園(約560m・徒歩7分)

姫路市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)子育てサロン事業。(3)交通・災害遺児手当支給事業。(4)交通・災害遺児奨学金給付事業。(5)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(6)児童養護施設等間食給付事業。(7)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 165人 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヒルズガーデン辻井Ⅱ 販売概要

物件名 ヒルズガーデン辻井Ⅱ
価格 4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 145.65m2(実測) 建物面積 112.62m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市辻井7
交通 JR山陽本線/姫路 徒歩49分 JR姫新線/播磨高岡 徒歩31分 山陽電鉄本線/山陽姫路 徒歩46分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、東6m幅
構造・工法 2階建(パネル工法) 施工 ミサワホーム近畿(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 50%/100% 特記事項 担当者:川上、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿 分譲営業課
  • 【TEL】0800-832-2575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ミサワホーム近畿(株)兵庫支店ミサワホーム近畿(株)兵庫支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル
    国土交通大臣(7)第005068号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,353円/月 148,056円/月 171,572円/月 207,011円/月 266,298円/月 385,205円/月
    5万円 120,636円/月 137,702円/月 161,574円/月 197,361円/月 256,987円/月 376,226円/月
    10万円 109,920円/月 127,349円/月 151,575円/月 187,710円/月 247,676円/月 367,247円/月
    15万円 99,203円/月 116,995円/月 141,577円/月 178,059円/月 238,365円/月 358,268円/月
    20万円 88,487円/月 106,642円/月 131,579円/月 168,408円/月 229,054円/月 349,288円/月
    25万円 77,770円/月 96,288円/月 121,580円/月 158,757円/月 219,743円/月 340,309円/月
    30万円 67,054円/月 85,934円/月 111,582円/月 149,106円/月 210,431円/月 331,330円/月
    支払利息合計 12,332,170円~ 10,455,240円~ 8,617,950円~ 6,819,880円~ 5,061,570円~ 3,343,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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