諫早市貝津町分譲地建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

諫早市貝津町分譲地建売分譲 物件詳細

諫早市貝津町分譲地建売分譲

住所 長崎県諫早市貝津町
交通 JR長崎本線/西諫早 車利用(2km)
価格 3678万円
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【がんばろう長崎!2020キャンペーン対象物件です!】
ご見学希望の方は、WEBまたはお電話にてご予約をお願いします。
(現地に係員は待機しておりません。)

諫早市貝津町分譲地建売分譲
キラテックタイルが輝く外観が特徴!
お車3台駐車可能です!!
物件名

諫早市貝津町分譲地建売分譲

価格

3678万円

間取り

3LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

171.45m2

建物面積

85.21m2

住所

長崎県諫早市貝津町

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上

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  • キラテックタイルが輝く外観が特徴!
    お車3台駐車可能です!!
  • 【2階建】建物プラン(1号地)
    建物価格:3678万円
    間取り:3LDK+SIC+WIC+パントリー

    土地面積:171.45m2(51.86坪)
    延床面積:85.21m2(25.77坪)
  • かわいい三角形の下がり壁の奥には
    水廻りが集まっていて使い勝手も◎
  • キッチンの奥には便利な
    パントリーと勝手口があり、
    毎日の家事をバックアップしてくれます!
  • リビングの吹き抜け+シースルー階段で
    開放感のあるLDKです!
  • LDKを見渡せるキッチン横の
    大きな南向き出入り窓からは
    明るい自然の光が入ってきます!
  • リビングの吹き抜けは
    木調天井とシーリングファンがアクセント!
  • 収納も充実のPanasonicシーライン採用洗面・脱衣室
  • オート洗浄機能付きPanasonicアラウーノ採用!
    アクセントクロスでトイレもおしゃれ空間に♪

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
日程/12月1日(火曜日)~1月31日(日曜日)
時間/10:00~17:00
≪太陽光発電システム+蓄電池で停電時も安心な住まい≫

●太陽光発電システム(パナソニック製HIT4KW)
 無償でご提供!

●蓄電池(5.6kw)
 半額にてご提供!!

※新築請負住宅を2021年3月末までご成約、2021年9月末まで上棟可能の方。

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設備仕様

  • Panasonic製キッチン ラクシーナ
    Panasonic製キッチン ラクシーナ
  • Panasonic製洗面ドレッシング シーライン
    Panasonic製洗面ドレッシング シーライン
  • Panasonic製バスルーム オフローラ
    Panasonic製バスルーム オフローラ
  • Panasonic製トイレ アラウーノS141
    Panasonic製トイレ アラウーノS141
  • 玄関手洗い器
    玄関手洗い器
  • スイッチコーナー
    スイッチコーナー

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構造の特徴

  • 大型パネル構造(F工法)
    大型パネル構造(F工法)
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、
    「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、
    いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風など
    の外力を、面全体で 受け止め、 建物全体にバランスよく分散し、優
    れた耐震性を発揮します 。
  • アタックフレーム
    アタックフレーム
    日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術を採用。学校や庁舎などの耐震改修にも使われている先進技術で 、パナソニッ
    く ホームズでは住宅用にオリジナルの制震フレーム
    を 開発。鉄材がぐにゃりと 曲がる ことを防ぎます。
    揺れによる力がかかったときには一般の鋼材に比
    べて約 2 倍の伸び性能を発揮し、エネルギーを吸
    収。熱エネルギーに変えて逃がす仕組みです 。
  • 防錆
    防錆
    どんなすてきな住まいでも、大事に住んでいても、劣化は時間とともに進んでしまいます 。パナソニックホームズでは 、夏は高温多湿で冬は乾燥する、住まいにとっては過酷な日本の気候や風土に合わせた劣化対策にも力を入れています。その工夫の一つが防錆処理。長期優良住宅トップクラスの100 年の耐久性を誇るとともに、日本住宅性能表示基準では、劣化防止対策の等級 3 と評価されています。
  • 断熱構造
    断熱構造
    パナソニックホームズは
    、夏涼しく冬暖かい快適な
    くらしを実現するため、天井・外壁・基礎など住ま
    い全体を高性能断熱材ですっぽり包み込みまし
    た。冬の朝の冷え込みはもちろん、室内の上下温
    度差も低減。同時に工場生産の高精度な部材
    と正確な施工ですき間をなくし、気密性も向上。
    優れた省エネルギー性能を実現しています 。
  • アルミ樹脂複合サッシ+複合ガラス
    アルミ樹脂複合サッシ+複合ガラス
    一般に開口部から逃げる熱エネルギーの割合は、
    およそ 50 %にものぼります。 パナソニックホームズは
    開口部の断熱性・気密性に優れ、結露も抑える
    アルミ樹複合サッシを採用。特殊金属膜により、
    遮熱や断熱性能をさらに向上させた「 Low E 複
    層ガラス」や、単板ガラスに比べて熱を伝えにくい
    「複層ガラス」もご用意しました 。
  • 光触媒タイル外壁①
    光触媒タイル外壁①
    外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕
    組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。

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地図諫早市貝津町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立真津山小学校まで60m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    桜ヶ丘保育園まで270m
  • 高校・高専
    高校・高専
    私立創成館高校まで400m
  • 公園
    公園
    貝津西公園まで750m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    直売所大地のめぐみまで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートまで900m
  • 病院
    病院
    宮崎病院まで1000m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アクロスプラザ諫早まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ久山台店まで1500m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
日程/12月1日(火曜日)~1月31日(日曜日)
時間/10:00~17:00
≪太陽光発電システム+蓄電池で停電時も安心な住まい≫

●太陽光発電システム(パナソニック製HIT4KW)
 無償でご提供!

●蓄電池(5.6kw)
 半額にてご提供!!

※新築請負住宅を2021年3月末までご成約、2021年9月末まで上棟可能の方。

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立真津山小学校(約60m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜ヶ丘保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【高校・高専】私立創成館高校(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】貝津西公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】直売所大地のめぐみ(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】宮崎病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ諫早(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マルキョウ久山台店(約1500m・徒歩19分)

区画図

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諫早市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

諫早市貝津町分譲地建売分譲 販売概要

物件名 諫早市貝津町分譲地建売分譲
価格 3678万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(1戸)
間取り 3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.45m2 建物面積 85.21m2
販売スケジュール -
住所 長崎県諫早市貝津町
交通 JR長崎本線/西諫早 車利用(2km)
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年8月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担無し
構造・工法 軽量鉄骨 施工 株式会社パナホーム長崎
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田中 千夢、建築確認番号:第ERI-20013213号
取引条件有効期限/2021年1月26日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)パナホーム長崎 本店
  • 【TEL】0800-832-2606お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)パナホーム長崎(株)パナホーム長崎のその他の物件情報を見る
    長崎県長崎市西琴平町1-5
    長崎県知事(3)第003690号
    情報提供日 2021/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】諫早市栄田町508-6他
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    【住所】諫早市小豆崎町1733-1他
    【価格】882万2000円~972万3000円
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    【住所】佐賀市川副町大字鹿江612-4
    【価格】2190万円
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    諫早市栄田町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】諫早市栄田町509-5他
    【価格】800万円~840万円
    物件写真
    セキュレア八戸溝 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】佐賀市鍋島町大字八戸溝1404-12他
    【価格】4590万円~4798万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,305円/月 109,679円/月 127,099円/月 153,352円/月 197,272円/月 285,357円/月
    5万円 86,588円/月 99,325円/月 117,101円/月 143,702円/月 187,960円/月 276,378円/月
    10万円 75,872円/月 88,971円/月 107,102円/月 134,051円/月 178,649円/月 267,399円/月
    15万円 65,156円/月 78,618円/月 97,104円/月 124,400円/月 169,338円/月 258,419円/月
    20万円 54,439円/月 68,264円/月 87,106円/月 114,749円/月 160,027円/月 249,440円/月
    25万円 ローン不可 57,911円/月 77,107円/月 105,098円/月 150,716円/月 240,461円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,109円/月 95,447円/月 141,405円/月 231,482円/月
    支払利息合計 9,130,660円~ 7,750,460円~ 6,396,050円~ 5,061,720円~ 3,756,890円~ 2,481,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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