【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア- - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア- 物件詳細

【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア-

住所 北海道札幌市清田区北野五条4
交通 地下鉄東西線/大谷地 徒歩26分、中央バス/北野6条5丁目 徒歩9分
価格 3660万円
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【敷地約60坪の日当たり良好角地】
・南の陽がたっぷり入るLDK
・解放感ある高天井2.7mリビング
・全居室たっぷり収納+食品庫+フリーカウンター

【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア-
建物面積:102.28m2 (30.88坪)
玄関ポーチにシアトル産レンガを使用。
物件名

【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア-

価格

3660万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

196.34m2(59.39坪)(登記)

建物面積

102.28m2(30.93坪)(登記)

住所

北海道札幌市清田区北野五条4

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 価格3660万円、4LDK、土地面積196.34m2、建物面積102.28m2
  • 【配置図】駐車スペース3台分+広々とした庭が取れます!庭では、道路からの視線をあまり感じずにバーベキューも楽しめる♪
  • キッチン横にダイニングを配置し、配膳がスムーズに出来る間取り。
    食器棚横にはカウンターがあり、食器棚の延長としてや、椅子を置いて作業台としても使える。
    カウンター横には可動棚の付いたパントリー付き!
  • 南向きリビングには、大開口の窓を設置。
    朝日もしっかり入ります。
  • 対面式のキッチンからは、1階のフロア全体が見渡せ、家族とコミュニケーションが取れる♪
  • リビングは通常よりも天井が30センチ高い高天井で、開放感があります。南に面した大きな窓も配置し、明るいLDK。
  • ガラストップのガスコンロで、お手入れ楽々♪

    ガスコンロ周りのキッチンパネルは、汚れに強いホーロー素材!
    ホーローは磁石も付くので、マグネットフックを取り付けるのもオススメ♪
  • 収納付き1階洋室は、キッズスペースやテレワーク室としてもオススメ。
  • 主寝室にはウォークインクローゼット付き。
    二面の窓で明るく、風通しも良い♪

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/毎週水曜日、2月2日(火)、9日(火)、21日(日)、25日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪
※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。

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設備仕様

  • エアコン冷暖房『ズバ暖』
    エアコン冷暖房『ズバ暖』
    高速起動&大容量コンプレッサーだから、暖房の立ち上がりが早い!
    なんと、室温5度でも15分で室温20度へ!
    おまかせA.I.自動機能搭載で、人それぞれの体感温度に合わせて気流をコントロール。
    家族みんなが、夏も冬も快適です♪
  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    家事が断然ラクになる全自動食洗機。
    高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます!

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構造の特徴

  • 地震にも強い!『2×4(ツーバイフォー)工法』
    地震にも強い!『2×4(ツーバイフォー)工法』
    構造体は、壁・床・天井が一体となったがん頑丈な「箱形構造」。
    6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。
    高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。
  • 火に強い!『ファイヤーストップ構造』
    火に強い!『ファイヤーストップ構造』
    細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。
    更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。
    木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。
    更に、断熱材は不燃材を採用しています。
  • 安心の責任施工!『自社工場&自社大工』
    安心の責任施工!『自社工場&自社大工』
    北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。
    現場作業以外のすべての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。
  • 2×4工法は『高断熱高気密』のお家です!
    2×4工法は『高断熱高気密』のお家です!
    2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。
    十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。
    また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。
    熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。
  • 北海道は2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!
    北海道は2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!
    北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。
    北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れています。

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地図札幌市清田区北野五条4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    北野台小学校まで700m
  • 中学校
    中学校
    北野台中学校まで650m
  • 公園
    公園
    北野たかくら緑地まで300m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東光ストアまで1100m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    平岡イオンまで3500m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    卸売スーパーまで900m

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案内図

現地案内図
小中学校は徒歩10分圏内!
周辺に大小様々な公園も充実!

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/毎週水曜日、2月2日(火)、9日(火)、21日(日)、25日(木)
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その他周辺環境

  • ■【小学校】北野台小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】北野台中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】北野たかくら緑地(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】東光ストア(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】平岡イオン(約3500m・徒歩44分)
  • ■【ショッピングセンター】卸売スーパー(約900m・徒歩12分)

区画図

日当たり良好の角地!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.28m2
      土地面積
      196.34m2
      価格
      3660万円

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札幌市清田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 239所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 238所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア- 販売概要

物件名 【コスモ建設】北野5条4丁目Leiria-レイリーア-
価格 3660万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 196.34m2(59.39坪)(登記) 建物面積 102.28m2(30.93坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市清田区北野五条4
交通 地下鉄東西線/大谷地 徒歩26分 中央バス/北野6条5丁目 徒歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2021年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 コスモ建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:R02A-KSC.A00801-01
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】0800-603-7248お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区月寒中央通2-1-19 第一コスモビル
    北海道知事石狩(9)第007206号
    情報提供日 2021/01/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【土屋ホーム】ウィズランド平岡4条(第二工区 C区画)
    【住所】札幌市清田区平岡四条1-43番2ほか
    【価格】1801万8000円
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    ELP宮の森
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    【住所】札幌市西区西野三条5-162番7の内
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    【売土地】札幌市西区山の手 2区画 【アートホーム】
    【住所】札幌市西区山の手一条2-22番の内
    【価格】1890万円・1980万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 96,754円/月 109,057円/月 126,379円/月 152,484円/月 196,154円/月 283,741円/月
    5万円 86,037円/月 98,704円/月 116,381円/月 142,833円/月 186,843円/月 274,761円/月
    10万円 75,321円/月 88,350円/月 106,383円/月 133,182円/月 177,532円/月 265,782円/月
    15万円 64,604円/月 77,997円/月 96,384円/月 123,531円/月 168,221円/月 256,803円/月
    20万円 53,888円/月 67,643円/月 86,386円/月 113,880円/月 158,910円/月 247,824円/月
    25万円 ローン不可 57,289円/月 76,387円/月 104,229円/月 149,599円/月 238,845円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,389円/月 94,578円/月 140,287円/月 229,866円/月
    支払利息合計 9,079,240円~ 7,706,540円~ 6,360,050円~ 5,033,160円~ 3,735,650円~ 2,467,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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