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" 【玉善】 プレジール中村区栄生町 【2路線駅近・広々LDK続間・採光良好!】"

住所 愛知県名古屋市中村区栄生町
交通 地下鉄東山線/本陣 徒歩8分、名鉄名古屋本線/栄生 徒歩9分、市バス/日比津小学校 徒歩5分
価格 4880万円
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30日(土)31日(日)内覧会開催!(予約制)
地下鉄東山線「本陣」駅まで徒歩8分!
名鉄名古屋本線「栄生」駅まで徒歩9分!
教育・商業施設が揃った子育て安心エリ

流れ屋根がおしゃれな外観デザイン。ツートンカラーの色合いが個性的なナチュラルモダンな邸宅です。
暮らしやすさを追及した2WAY生活動線と豊富な収納スペースを完備した邸宅です。(T-1)
物件名

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価格

4880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

131.59m2(39.80坪)

建物面積

110.34m2(33.37坪)

住所

愛知県名古屋市中村区栄生町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 陽当たり・通風共に良好で気持ちよく家族団らんのひとときをお過ごしいただけるリビング。床暖房完備で冬でも暖かく快適に過ごせます。(T-1)
  • 採光タイプの玄関ドアを採用し明るく開放的な広々玄関ホール。シューズシューズインクロークを設置し家族全員分の靴が収納できすっきりとした空間が保てます。(T-1)
  • 木の温かみが感じられ広々とした玄関ホール。(T-1)
  • 天井クロスもナチュラルな木目調で仕上げ優しい雰囲気の2階主寝室。窓からは陽光が差し込み気持ちよい朝が迎えられそうです。(T-1)
  • カウンター越しに料理の準備や片付けができるダイニングエリア。ペンダントライトが家族の食卓をお洒落に演出します。(T-1)
  • 大きなソファを置いても広さにゆとりのあるリビング。南面の窓からたっぷりと陽光が振り注ぎ心地よい空間を創り出します。電動シャッター付きで家族の安心・安全を守ります。(T-1)
  • 続間の和室と合わせて23.4帖と贅沢な広さのリビング。上部高天井で開放感のある空間です。高窓からも陽光が入り明るい空間が広がります。(T-1)
  • 南面には大型バルコニーを設置しました。お天気の良い日には洗濯物がよく乾きます。バルコニーは全2箇所あります。(T-1)
  • 木目のフローリングが優しい雰囲気の2階洋室。全居室クローゼットorウォークインクローゼットを完備し収納も充実しています。(T-1)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

担当:水野(ミズノ) 090-1288-1044

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • KTシステムキッチン(クリナップ)
    KTシステムキッチン(クリナップ)
    質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
  • sazana(TOTO)
    sazana(TOTO)
    汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • ポケットKey(YKKap)
    ポケットKey(YKKap)
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
  • 新生活応援セット
    新生活応援セット
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン・LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図名古屋市中村区栄生町 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市中村区栄生町30番6」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

担当:水野(ミズノ) 090-1288-1044

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市中村区栄生町30番6

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄東山線「本陣」駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「栄生」駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】市バス「日比津小学校」停(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】日比津小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】日比津中学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】BabyBeansほいくえん(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】日比津保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋遊花幼稚園(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コノミヤ日比津店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】フィール栄生店(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】アミカ中村井深店(約974m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イッツボナンザシティヨシヅヤ(自転車約7分)(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ中村本陣店(約595m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ名古屋猪之越町店(約560m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート名鉄病院店(約672m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋栄生駅前店(約653m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug日比津店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局栄生店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン高道店(約727m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン本陣通店(約1151m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズ中村本陣店(約1188m・徒歩15分)
  • ■【銀行】中日信用金庫(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】第三銀行(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行ATM(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】名古屋栄生郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】名鉄病院(約667m・徒歩9分)
  • ■【病院】青葉クリニック(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】小出歯科医院(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】塩池公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】日比津公園(約800m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.34m2
      土地面積
      131.59m2
      価格
      4880万円

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名古屋市中村区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 99所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 314所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 311所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件名 " 【玉善】 プレジール中村区栄生町 【2路線駅近・広々LDK続間・採光良好!】"
価格 4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.59m2(39.80坪) 建物面積 110.34m2(33.37坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市中村区栄生町
交通 地下鉄東山線/本陣 徒歩8分 名鉄名古屋本線/栄生 徒歩9分 市バス/日比津小学校 徒歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年12月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約5.45m、北側公道約4.00m(セットバック)
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ(T-1:21779号、T-2:21780号)、設備:電気/中部電力ミライズ(T-1:オール電化仕様)、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
取引条件有効期限/2022年12月28日
その他制限事項 準防火地域、31m高度地区、居住誘導区域内、立地適正化計画、都市機能誘導
問い合わせ先
  • (株)玉善 第1営業部
  • 【TEL】0800-603-2078お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第1営業部(株)玉善 第1営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2021/01/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2490万円
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    東起町2期
    【住所】名古屋市中川区東起町2-38番7
    【価格】2680万円・2880万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,108円/月 151,162円/月 175,172円/月 211,354円/月 271,885円/月 393,286円/月
    5万円 123,392円/月 140,809円/月 165,173円/月 201,703円/月 262,574円/月 384,307円/月
    10万円 112,675円/月 130,455円/月 155,175円/月 192,053円/月 253,263円/月 375,328円/月
    15万円 101,959円/月 120,101円/月 145,176円/月 182,402円/月 243,952円/月 366,349円/月
    20万円 91,242円/月 109,748円/月 135,178円/月 172,751円/月 234,640円/月 357,370円/月
    25万円 80,526円/月 99,394円/月 125,180円/月 163,100円/月 225,329円/月 348,391円/月
    30万円 69,810円/月 89,041円/月 115,181円/月 153,449円/月 216,018円/月 339,411円/月
    支払利息合計 12,589,690円~ 10,673,760円~ 8,797,650円~ 6,962,200円~ 5,167,230円~ 3,412,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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