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" 【玉善】プレジール北区辻町Ⅸ" 物件詳細

" 【玉善】プレジール北区辻町Ⅸ"

住所 愛知県名古屋市北区辻町8
交通 名鉄小牧線/上飯田 徒歩10分、市バス/辻町 徒歩3分、地下鉄名城線/志賀本通 徒歩23分
価格 4680万円・4880万円
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【駅近・広々LDK・採光良好!】
地下鉄上飯田線・名鉄小牧線「上飯田」駅まで徒歩10分!
利便性と自然が揃った好立地
優れたデザインと先進設備を備えた邸宅

重厚感の中にナチュラルさを内包するモダンスタイルの外観デザイン。個性あふれるシルエットが街並みに映える佇まいです。(T-1)
物件名

" 【玉善】プレジール北区辻町Ⅸ"

価格

4680万円・4880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

126.43m2・126.8m2

建物面積

107.12m2・107.9m2

住所

愛知県名古屋市北区辻町8

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • 20.2帖と贅沢な広さのあるリビング。上部高天井には窓も設置し明るく開放的な空間が広がっています。電動シャッター付きで家族の安心・安全に配慮しました。(T-2)
  • シンプルなデザインで飽きのこない外観。スタイリッシュなフォルムで街並みの中で一際存在感を放ちます。大切なお車を守るビルトインガレージ付きです。(T-2)
  • 外観デザインと統一感があり飽きのこないデザインの玄関アプローチ。植栽が家の顔となる玄関を華やかに演出します。宅配ボックス付きで外出中でも荷物の受け取りができます。(T-2)
  • 存在感のある見せ梁から木の温もりが感じられる1階リビング。大きな窓から陽光が振り注ぎ心地よい空間が広がっています。(T-2)
  • 温かみのある木目フローリングが印象的なリビング。明るく開放的なリビングで自然と家族が集まる空間に。大きな家具を置いても広さにゆとりが生まれます。(T-1)
  • 大きなソファやダイニングテーブルを置いても広さにゆとりのあるリビング・ダイニング。1日の終わりにはここで今日あったことを話しながら家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。(T-2)
  • 2部屋から出入りのできるワイドバルコニー。洗濯物をゆったりと干せることはもちろん、お天気の良い日にはアウトドアリビングも楽しみたくなります。(T-2)
  • 上部高天井で高窓から陽光が差し込み明るく開放感のあるリビング。木目の天井クロスや見せ梁で一味違う空間に仕上げました。床暖房も完備しており冬でも暖かい空間で快適にお過ごしいただけます。(T-2)
  • 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み気持ちの良い朝が迎えられそうな2階主寝室。飾り棚にお洒落なインテリアを置いて様々な雰囲気が楽しめます。大容量のクローゼットも完備しています。(T-2)

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
担当は常駐しておりません。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
    オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
    暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
  • sazana(TOTO)
    sazana(TOTO)
    汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • ポケットKey(YKKap)
    ポケットKey(YKKap)
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
  • 新生活応援セット
    新生活応援セット
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン・LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
  • どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
  • 防蟻処理「保証10年」
    防蟻処理「保証10年」
    玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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地図名古屋市北区辻町8 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市北区辻町八丁目61番」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
担当は常駐しておりません。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市北区辻町八丁目61番

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄上飯田線・名鉄小牧線「上飯田」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】市バス「辻町」停(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】名古屋高速1号楠線「黒川」出入口(自動車約7分)(約2700m・徒歩34分)
  • ■【小学校】辻小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】北陵中学校(約1760m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】徳風幼児園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】上飯田みらいこども園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】大野保育園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】アピタ名古屋北店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】EQVo!辻町店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】Mikawaya上飯田店(約863m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン名古屋北店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】エディオン鳩岡店(約1149m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ瑠璃光店(約1214m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート名北辻町二丁目店(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋辻町5丁目店(約480m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋金田町店(約711m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局城北店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋上飯田北町店(約1069m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug辻本通店(約1377m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋辻本通店(約646m・徒歩9分)
  • ■【銀行】瀬戸信用金庫(約480m・徒歩6分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】中京銀行上飯田支店(約865m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】名古屋北郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】名古屋金田郵便局(約864m・徒歩11分)
  • ■【病院】竹内クリニック(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】丹羽歯科医院(約480m・徒歩6分)
  • ■【公園】成願寺公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】辻町公園(約800m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.9m2
      土地面積
      126.8m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.12m2
      土地面積
      126.43m2
      価格
      4680万円

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名古屋市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 101所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 101所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 298所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 295所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

" 【玉善】プレジール北区辻町Ⅸ" 販売概要

物件名 " 【玉善】プレジール北区辻町Ⅸ"
価格 4680万円・4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.43m2・126.8m2 建物面積 107.12m2・107.9m2
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市北区辻町8
交通 名鉄小牧線/上飯田 徒歩10分 市バス/辻町 徒歩3分 地下鉄名城線/志賀本通 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年11月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約4.6m、西側公道約5.3m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ(T-1:21274号、T-2:21275号)、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
取引条件有効期限/2021年11月9日
その他制限事項 準防火地域、絶対高31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
問い合わせ先
  • (株)玉善 第2営業部
  • 【TEL】0800-817-5366お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第2営業部(株)玉善 第2営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2020/11/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3180万円
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    【住所】名古屋市北区上飯田東町5-22
    【価格】3480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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