【ウッドフレンズの家】中川区 花塚町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ウッドフレンズの家】中川区 花塚町 物件詳細

【ウッドフレンズの家】中川区 花塚町

住所 愛知県名古屋市中川区花塚町2
交通 地下鉄名港線/日比野 徒歩12分
価格 3590万円~4090万円
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地下鉄名港線「日比野」駅 徒歩12分!
ウッドフレンズの家~高性能。だから快適な暮らし~
全10棟の大型プロジェクト!
■断熱性能を高め、地球と人と家計に優しい暮らし

【ウッドフレンズの家】中川区 花塚町
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。(施工例写真)
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 顧客満足度(R)第1位!「2020年オリコン顧客満足度(R)調査建売住宅ビルダー東海」で第1位を獲得しました!
  • 詳細図
  • 区画図
  • (A棟)、価格3590万円、3LDK+2S、土地面積112.04m2、建物面積101.54m2
  • (B棟)、価格3790万円、4LDK+2S、土地面積118.42m2、建物面積109.32m2
  • (G棟)、価格3890万円、1LDK+3S、土地面積98.92m2、建物面積98.33m2
  • (J棟)、価格4090万円、1LDK+3S、土地面積106.45m2、建物面積109.65m2
  • 建物の完成イメージを3D映像でご覧いただけます!お気軽にお問合せください。(連棟外観イメージ)
  • 建物の完成イメージを3D映像でご覧いただけます!お気軽にお問合せください。(連棟外観イメージ)

イベント情報

未完成物件限定!3D映像体験会開催中  
室内空間を立体的に体感いただけます。
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設備仕様

  • ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    初期費用は不要!約10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    ウッドフレンズグループは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場(森の工場)で製造された構造材を住宅に採用しています。設計から木材加工まで完全管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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地図名古屋市中川区花塚町2 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ピアゴラフーズコア神野店(約858m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート中川中野本町店(約155m・徒歩2分)
  • ■【中学校】名古屋市立八幡中学校(約920m・徒歩12分)
  • ■【小学校】名古屋市立八幡小学校(約1122m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】中野保育園(約487m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人杏園会熱田リハビリテーション病院(約1161m・徒歩15分)
  • ■【銀行】瀬戸信用金庫日比野支店(約825m・徒歩11分)
  • ■【公園】荒越公園(約328m・徒歩5分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      101.54m2
      土地面積
      112.04m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      109.32m2
      土地面積
      118.42m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      2LDK+3S
      建物面積
      105.34m2
      土地面積
      119.44m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      E棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      105.34m2
      土地面積
      119.61m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      F棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      101.54m2
      土地面積
      111.49m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      G棟
      間取り
      1LDK+3S
      建物面積
      98.33m2
      土地面積
      98.92m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      H棟
      間取り
      1LDK+3S
      建物面積
      109.65m2
      土地面積
      106.29m2
      価格
      4090万円
    • タイプ
      I棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      108.27m2
      土地面積
      106.38m2
      価格
      4090万円
    • タイプ
      J棟
      間取り
      1LDK+3S
      建物面積
      109.65m2
      土地面積
      106.45m2
      価格
      4090万円

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名古屋市中川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 101所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 101所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 298所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 295所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズの家】中川区 花塚町 販売概要

物件名 【ウッドフレンズの家】中川区 花塚町
価格 3590万円~4090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台・4000万円台(各3戸)
間取り 1LDK+3S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 98.92m2~119.61m2(29.92坪~36.18坪) 建物面積 98.33m2~109.65m2(29.74坪~33.16坪)
販売スケジュール 見学ご希望の方は
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住所 愛知県名古屋市中川区花塚町2
交通 地下鉄名港線/日比野 徒歩12分
販売戸数 9戸 総戸数 10戸
完成時期 2021年1月予定 入居時期 2021年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側5.4m 南側7.2m 
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ22466号他、※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合がございます。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。 ※太陽光発電設備を初期費用無しで利用する場合、住宅購入から約10年間は、太陽光発電設備一式は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 ※太陽光発電設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税抜135万円)
取引条件有効期限/2021年11月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(5)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市中川区春田1-193番の一部
    【価格】3730万円
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    【住所】名古屋市中川区江松1-1702番
    【価格】2590万円~3290万円

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    【住所】名古屋市熱田区中出町1-1-4
    【価格】2980万円
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    中川区花塚町1期 新築分譲住宅 全3棟
    【住所】名古屋市中川区花塚町4-18番の一部
    【価格】3180万円・3380万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
    5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
    10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
    15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
    20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
    25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
    支払利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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