鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ 物件詳細

鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ

住所 大阪府大阪市城東区今福西1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩5分、JR片町線/鴫野 徒歩9分、地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見 徒歩16分
価格 4580万円
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11月29日◆新着◆
鯰江小学校徒歩5分♪南向き♪全3区画♪前道5.57m♪「蒲生四丁目」駅徒歩5分♪お買物や銀行・病院まで徒歩~5分以内で便利な新規分譲地をご案内♪

鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ
道路に接面する広さを活かした当社施工例です。貴方の趣向を加えて理想のマイホームにして下さい♪ご家族納得のお家で、お客様を迎えられるのが楽しみですね♪
物件名

鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ

価格

4580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

60.42m2(18.27坪)(登記)

建物面積

66.12m2(20.00坪)(登記)

住所

大阪府大阪市城東区今福西1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • 大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩5分♪ お買物や銀行・病院まで徒歩~7分以内で便利な新規分譲地をご案内♪
  • 鯰江小学校まで384m
  • ゆったりとしたキッチンスペースで、奥様の料理の腕を底上げする(?)当社施工例です。 スペースを確保しつつ対面キッチンもご用意出来ます♪
  • 室内にONEPOINT趣向を加えると、素敵な空間を作り出した当社施工例です。 最近の傾向から後々セパレートに出来る間取りが有ります。
  • 料理好きな奥様もご納得頂けるキッチンの当社施工例です。お客様の声から新たな発見を頂き、日々皆様の安らぎの住空間をご提供致します♪
  • 玄関を広く・贅沢に設け、便利でスッキリとしたシューズクロークを備えた当社施工例です。 お客様の声から広い玄関で良かったというご意見を多数頂いております。
  • 駐車もゆったりと出来そうな、間口の広さを活かした当社施工例です。 外観や内装、設備に至るまで、ご家族の理想が詰め込めます♪
  • 広いバルコニーを造り、キッチン・リビングからバルコニーで遊ぶお子様を見守りながら、家事と休憩のお時間を過ごす事のできるご提案です♪
  • 機能的でスッキリとしたお風呂の当社施工例です。雨天の洗濯物乾燥にも持って来いですね♪通気性や採光性を考慮しご提案させて頂きます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
お家探しに最適な気候となってまいりました♪

日頃、お忙しくされている方に朗報です!

当日 営業マンが各現場を行き来していますので、
ご連絡の上ご来場いただければ幸いです!
もちろん 現地でのお問い合わせも大感謝です♪

お気軽にお問合せ・お声掛けください♪

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地図大阪市城東区今福西1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    鯰江小学校まで384m
  • 中学校
    中学校
    鯰江小学校まで601m
  • 駅

    大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで381m
  • スーパー
    スーパー
    パントリー 蒲生店まで413m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 大阪今福南一丁目店まで96m
  • 病院
    病院
    東大阪病院まで498m
  • 郵便局
    郵便局
    城東今福西郵便局まで62m
  • 銀行
    銀行
    りそな銀行 城東支店まで262m
  • 公園
    公園
    西今福公園まで108m

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案内図

現地案内図
現地案内図
蒲生四丁目エリアの中心地?
お買物施設や飲食店、カフェなど多彩で、城東・鶴見エリアでラーメン食べログ3位のお店もあり、
古民家利用のショップなども増え、お目当てに遠方から来られるファンも♪

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
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日頃、お忙しくされている方に朗報です!

当日 営業マンが各現場を行き来していますので、
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その他周辺環境

  • ■【小学校】鯰江小学校(約384m・徒歩5分)
  • ■【中学校】鯰江小学校(約601m・徒歩8分)
  • ■【駅】大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅(約381m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】パントリー 蒲生店(約413m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 大阪今福南一丁目店(約96m・徒歩2分)
  • ■【病院】東大阪病院(約498m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】城東今福西郵便局(約62m・徒歩1分)
  • ■【銀行】りそな銀行 城東支店(約262m・徒歩4分)
  • ■【公園】西今福公園(約108m・徒歩2分)

区画図

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大阪市城東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 93所
保育所入所待機児童数 28人 0歳児保育を実施している公立保育所 84所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 360所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 347所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ 販売概要

物件名 鯰江小学校まで徒歩5分♪ 南向き♪ 全3区画♪ アロンティア今福西1GP-Ⅱ
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:別途、建築諸費用・外構費用が必要となります。
土地面積 60.42m2(18.27坪)(登記) 建物面積 66.12m2(20.00坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区今福西1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩5分 JR片町線/鴫野 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 契約後5ヶ月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.57m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法)、鉄骨3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:山岡、建築確認番号:第R02確認建築近確0001066号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)
  • 【TEL】0800-603-2964お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市城東区東中浜3-4-15
    大阪府知事(4)第047669号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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