アールギャラリー豊橋市平川本町の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

アールギャラリー豊橋市平川本町の家 物件詳細

アールギャラリー豊橋市平川本町の家

住所 愛知県豊橋市平川本町3
交通 豊橋鉄道東田本線/赤岩口 徒歩9分、豊橋鉄道東田本線/運動公園前 徒歩11分、豊橋鉄道東田本線/井原 徒歩14分
価格 3280万円・3380万円
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■限定2棟■『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊橋市平川本町の家

豊橋鉄道東田本線「赤岩口」駅徒歩約9分
駐車並列2台可・床暖房・浴室乾燥機・食器洗浄機

アールギャラリー豊橋市平川本町の家
『アールギャラリー豊橋市平川本町の家』完成予想図(外観) A号棟:右
モデルハウスへご案内致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件名

アールギャラリー豊橋市平川本町の家

価格

3280万円・3380万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

125.76m2(38.04坪)(登記)

建物面積

106.84m2・112.01m2(32.31坪・33.88坪)(登記)

住所

愛知県豊橋市平川本町3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • 駐車スペース並列2台分
  • ダイニング 同仕様
    ■設計士がこだわり抜いた匠の技。土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされたハイセンスな邸宅。住まいのデザインは、生活のデザイン。訪れた方の心を魅了します。
  • キッチン 同仕様
  • (A号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積125.76m2、建物面積112.01m2
  • 間取図:玄関周り(A号棟)
    ■土間収納には家の中には持ち込みづらい雨具や、お子様の遊び道具などが収納可能です。
  • 間取図:リビング周り(A号棟)
    ■キッチンに設けたパントリ―で充実した収納
    ■吹抜けからの光で明るく開放的な空間
  • 間取図:2階(A号棟)
    ■全居室に人気のウォークインクローゼットを設けております。
  • 間取図:駐車場(A号棟)
    ■並列駐車2台可
  • お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】

現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。

お客様にも、見学時の手指消毒、手袋の配布・着用のご協力をお願いしております。
また、複数のお客様を同時刻にご案内することを避けるため、『予約制』での案内としております。

お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    ボタンひとつで開閉できます。バックやポケットにいれた鍵を探す手間が省ける、便利で快適な電子キーを採用しています。
  • セルフクリーニング機能付き外壁
    セルフクリーニング機能付き外壁
    空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、雨が降れば汚れは洗い流され、外壁の美しさを持続させます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
    お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の1歩目もヒヤッとしません
  • ステンレスキャビネット
    ステンレスキャビネット
    水や熱に強く、優れた強度を持つステンレスを、ワークトップやシンクはもちろん、キッチンの骨組みそのものである「キャビネット」に採用。日本のキッチンに適した素材を、クリナップの高い技術でさらに高品質に仕上げました。

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 集成材軸組工法
    集成材軸組工法
    強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • ガルバリウム鋼板
    ガルバリウム鋼板
    サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図豊橋市平川本町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひばり保育園まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岩田こども園まで800m
  • 小学校
    小学校
    豊橋市立岩田小学校まで240m
  • 中学校
    中学校
    豊橋市立豊岡中学校まで850m
  • スーパー
    スーパー
    ニューライフフジ岩田店まで650m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ赤岩フランテ館まで850m
  • 銀行
    銀行
    豊橋信用金庫岩田支店まで600m
  • 病院
    病院
    豊生病院まで750m
  • 公園
    公園
    岩田運動公園まで280m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】

現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。

お客様にも、見学時の手指消毒、手袋の配布・着用のご協力をお願いしております。
また、複数のお客様を同時刻にご案内することを避けるため、『予約制』での案内としております。

お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】ひばり保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】岩田こども園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】豊橋市立岩田小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】豊橋市立豊岡中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ニューライフフジ岩田店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ赤岩フランテ館(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋東岩田二丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局東岩田店(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】豊橋井原郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫岩田支店(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】豊生病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】岩田運動公園(約280m・徒歩4分)

区画図

駐車スペース並列2台分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.01m2
      土地面積
      125.76m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.84m2
      土地面積
      125.76m2
      価格
      3380万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アールギャラリー豊橋市平川本町の家 販売概要

物件名 アールギャラリー豊橋市平川本町の家
価格 3280万円・3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.76m2(38.04坪)(登記) 建物面積 106.84m2・112.01m2(32.31坪・33.88坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市平川本町3
交通 豊橋鉄道東田本線/赤岩口 徒歩9分 豊橋鉄道東田本線/運動公園前 徒歩11分 豊橋鉄道東田本線/井原 徒歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年2月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側幅員約7.9mの公道、北側幅員約6.0mの公道
構造・工法 木造2階建て 施工 アールプランナー
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:R02確認建築愛建住セ00643号、セ00644号
その他制限事項 法第22条区域
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-603-8759お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    愛知県知事(1)第024170号
    情報提供日 2020/11/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3478万円~3738万円
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    【価格】2890万円・3190万円
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    パシフィックホーム 豊橋市中岩田一丁目(岡田建設)
    【住所】豊橋市中岩田1-12番20の一部他
    【価格】3480万円~3680万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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