【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス富久山町福原物件詳細

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス富久山町福原

住所	福島県郡山市富久山町福原字前物打
交通	ＪＲ東北本線/郡山バス11分/停歩12分
価格	3980万円・4190万円

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最先端のセキスイハイム分譲住宅の見学会開催！南向き角地で駐車スペース3台確保。
御予約来場、アンケート御記入の方にAmazonギフト券（3000円分）プレゼント！

: A棟完成予想図／図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。

販売スケジュール	詳しくは見学予約フォームまたはお電話にてお気軽にお問合せ下さい。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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(A棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積165.29m²、建物面積121.73m²
B棟完成予想図／図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。
(B棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積165.29m²、建物面積110.28m²

セキスイハイムは1997年、業界に先駆けて本格的な太陽光発電システム搭載住宅を発売しました。そして、2018年には20万棟※を突破！
数多くの搭載実績から得られた豊富なデータをもとに、きめ細やかな見守りサービスをおこなっています。
※太陽光発電システム搭載住宅（リフォームを含む）のセキスイハイムグループ建設棟数（2018年12月末現在）は、201729棟です。（積水化学工業調べ）
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さを実現します。

どんな地震が来た時にも倒壊せず家族の命を守り、地震のあとも住み続けられるように。
高度な耐震構造の開発や実験による検証を重ねて、家が備えるべき本当の強さを追及し続けています。
家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。
セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えた「ベタ基礎」を標準採用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
御予約にて来場いただき、アンケート御記入の方にAmazonギフト券（3000円分）プレゼント！
現地ご見学のご希望の方はお電話またはメールにてお気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

太陽光発電システム　搭載
セキスイハイムは1997年、業界に先駆けて本格的な太陽光発電システム搭載住宅を発売しました。そして、2018年には20万棟※を突破！
数多くの搭載実績から得られた豊富なデータをもとに、きめ細やかな見守りサービスをおこなっています。
※太陽光発電システム搭載住宅（リフォームを含む）のセキスイハイムグループ建設棟数（2018年12月末現在）は、201729棟です。（積水化学工業調べ）
スマートハイム・ナビ（HEMS）　搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。

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構造の特徴

セキスイハイムの工場生産
セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さを実現します。
家族の命を守る家
どんな地震が来た時にも倒壊せず家族の命を守り、地震のあとも住み続けられるように。
高度な耐震構造の開発や実験による検証を重ねて、家が備えるべき本当の強さを追及し続けています。
高強度・高耐久なベタ基礎
家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。
セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えた「ベタ基礎」を標準採用しています。

60年長期サポートシステム
セキスイハイムでは、お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。（実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断をするシステムです。）
いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。

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地図郡山市富久山町福原字前物打周辺地図情報

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周辺環境

幼稚園・保育園
郡山市富久山保育所まで1080m
幼稚園・保育園
富久山幼稚園まで1180m
小学校
郡山市立行健小学校まで1250m

中学校
郡山市立行健中学校まで2200m
コンビニ
セブンイレブン郡山富久山店まで920m
スーパー
ブイチェーン富久山店まで1200m

病院
総合南東北病院まで1450m
公園
平成記念郡山こどものもり公園まで2150m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】郡山市富久山保育所（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】富久山幼稚園（約1180m・徒歩15分）
■【小学校】郡山市立行健小学校（約1250m・徒歩16分）
■【中学校】郡山市立行健中学校（約2200m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山富久山店（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】ブイチェーン富久山店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】総合南東北病院（約1450m・徒歩19分）
■【公園】平成記念郡山こどものもり公園（約2150m・徒歩27分）

区画図

: 区画図（2020年11月3日時点）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  121.73m²
  
  土地面積
  
  165.29m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.28m²
  
  土地面積
  
  165.29m²
  
  価格
  
  4190万円

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郡山市の行政サービス

郡山市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)絵本配布事業(認可外保育施設)。(2)子育て応援パスポート事業(協賛店舗等でサービスを受けられる)。(3)ファミリーサポートセンター事業(「まかせて会員」と「おねがい会員」間での育児の手助け)。(4)事業所内保育施設向け支援(スキルアップセミナー等)。(5)多子世帯保育料軽減事業(認可外保育施設へ通う3歳未満で第3子の保育料軽減)。(6)幼稚園・保育所等保育料無料化・軽減等事業(第一子の保育料を軽減)。(7)おたふくかぜ・ロタウィルスワクチンの一部助成。
出産祝い	あり	公立保育所数	25所
保育所入所待機児童数	22人	0歳児保育を実施している公立保育所	16所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	私立保育所数	26所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	26所
公立中学校の学校選択制	一部実施(特殊地域及び準特殊地域)	認定こども園数	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス富久山町福原販売概要

物件名	【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス富久山町福原
価格	3980万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.29m²（50.00坪）	建物面積	110.28m²・121.73m²（33.35坪・36.82坪）
販売スケジュール	詳しくは見学予約フォームまたはお電話にてお気軽にお問合せ下さい。
住所	福島県郡山市富久山町福原字前物打周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線/郡山バス11分/停歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	18戸
完成時期	2020年10月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	6.0ｍ、8.6ｍ公道（アスファルト舗装）、6.0ｍ私道（アスファルト舗装）
構造・工法	木造2×6ユニット工法2階建、軽量鉄骨造ユニット工法2階建	施工	セキスイハイム東北株式会社　福島支店
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	建築確認番号：A棟:第ERI-20014445号（2020年4月23日）他、18区画（内当社4区画:建築条件付き宅地2区画、分譲住宅2区画）取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　福島支店【TEL】0800-832-2436お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-50―15 国土交通大臣（8）第003749号
情報提供日	2021/01/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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ＪＲ東北本線の物件

: クレイドルガーデン郡山市富久山町福原　第14; 【住所】郡山市富久山町福原字陣場129-100他; 【価格】2080万円

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: Cradle garden　郡山市大槻町第２３　全１７棟; 【住所】郡山市大槻町字新池下27-4; 【価格】2280万円・2480万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,552円/月	120,101円/月	139,177円/月	167,925円/月	216,018円/月	312,474円/月
5万円	95,835円/月	109,748円/月	129,179円/月	158,274円/月	206,707円/月	303,495円/月
10万円	85,119円/月	99,394円/月	119,181円/月	148,623円/月	197,396円/月	294,516円/月
15万円	74,402円/月	89,041円/月	109,182円/月	138,973円/月	188,085円/月	285,536円/月
20万円	63,686円/月	78,687円/月	99,184円/月	129,322円/月	178,773円/月	276,557円/月
25万円	ローン不可	68,333円/月	89,185円/月	119,671円/月	169,462円/月	267,578円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	79,187円/月	110,020円/月	160,151円/月	258,599円/月
支払利息合計	9,994,400円～	8,482,380円～	6,999,450円～	5,539,240円～	4,111,170円～	2,715,540円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイス富久山町福原 物件詳細