墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟 物件詳細

墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟

住所 東京都墨田区立花2
交通 JR総武線/亀戸 徒歩18分、東武亀戸線/小村井 徒歩5分、東武亀戸線/東あずま 徒歩5分
価格 4480万円~4780万円
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【現地販売会社】
ビッグサイズの屋上テラス付き
ゆとりあるLDKと収納豊富な居室
最寄駅まで徒歩5分の住宅地に全6棟発表です!

墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟
完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。
物件名

墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟

価格

4480万円~4780万円

間取り

1LDK+3S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

44.67m2~54.42m2(13.51坪~16.46坪)(実測)

建物面積

97.6m2~109.95m2(29.52坪~33.25坪)(実測)

住所

東京都墨田区立花2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • LDKイメージパース ※パースは5号棟のプラン図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。
  • 1号棟のおうちテラスからの眺め・・・青空が気持ちよく広がる屋上テラスは、解放感が◎
  • 1号棟のおうちテラスからの眺め・・・夕日に浮かび上がる東京スカイツリー。夜間のライトアップも綺麗です。
  • 区画図
  • (1号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積44.67m2、建物面積99.41m2
  • (5号棟)、価格4640万円、1LDK+3S、土地面積47.95m2、建物面積97.6m2
  • (6号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積54.42m2、建物面積109.95m2
  • LDKイメージパース ※パースは5号棟のプラン図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。
  • 現地写真(2020.11)

イベント情報

~新型コロナウィルスの感染予防及び拡散防止の為のハウスプラザの取り組み~

全てのお客様と全従業員を守る為ハウスプラザでは下記を努めております。

■お客様に代わり、ご指示を頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。

■ご見学ご希望のお客様は、ご希望によりご自宅まで送迎させて頂きます。

■物件のご案内の際は、車で個別にご案内致します。

■ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。

■お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、スタッフはマスク着用にて接客させて頂きます。

■店内には手指消毒用アルコールを設置し、通常よりも入念なアルコール消毒を心がけております。
(お客様の消毒のご協力をお願いさせて頂いております。)

■万が一のリスクに備え、毎日の検温を行っております。

■予約制にてご対応させて頂き、また従業員同士の接触を最小限に抑えております。

この度、新型コロナウィルスによる感染予防のため、[予約制]にて、ご内覧のご対応させて頂きます。0120-987-419までお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

  • システムキッチン設備
    システムキッチン設備
    お掃除も調理も素早くできるラ家事ラクキッチン。
  • 食器洗い乾燥器
    食器洗い乾燥器
    キッチンと美しく融合するスリムデザイン
  • バスルーム設備
    バスルーム設備
    ライン上のスマートな照明で浴室を引き立てます。オートルーバー機能が付いた暖房乾燥機でムラなく素早く暖房。
  • 洗面化粧台設備
    洗面化粧台設備
    ヒーターレスでくもりにくい「くもりシャット!」やマルチシングルレバー水栓、3面鏡LED照明など使い勝手の良さとデザインが調和した設備です。
  • 床暖房
    床暖房
    熱効率が良い発熱体を採用しており温度ムラのない安定性に優れた電気式床暖房です。
  • モニターインターホン
    モニターインターホン
    親機のモニターはもちろん、ワイヤレス子機にもモニターがついているので家中どこでも来客対応が可能です。

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地図墨田区立花2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    立花吾嬬の森小学校まで170m
  • 中学校
    中学校
    吾嬬立花中学校まで700m
  • スーパー
    スーパー
    ダイエー 立花団地店まで260m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店まで350m
  • 公園
    公園
    東あずま公園まで110m
  • 病院
    病院
    墨田中央病院(総合病院)まで850m

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見学可能な日程

~新型コロナウィルスの感染予防及び拡散防止の為のハウスプラザの取り組み~

全てのお客様と全従業員を守る為ハウスプラザでは下記を努めております。

■お客様に代わり、ご指示を頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。

■ご見学ご希望のお客様は、ご希望によりご自宅まで送迎させて頂きます。

■物件のご案内の際は、車で個別にご案内致します。

■ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。

■お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、スタッフはマスク着用にて接客させて頂きます。

■店内には手指消毒用アルコールを設置し、通常よりも入念なアルコール消毒を心がけております。
(お客様の消毒のご協力をお願いさせて頂いております。)

■万が一のリスクに備え、毎日の検温を行っております。

■予約制にてご対応させて頂き、また従業員同士の接触を最小限に抑えております。

この度、新型コロナウィルスによる感染予防のため、[予約制]にて、ご内覧のご対応させて頂きます。0120-987-419までお気軽にご連絡ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】立花吾嬬の森小学校(約170m・徒歩3分)
  • ■【中学校】吾嬬立花中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ダイエー 立花団地店(約260m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】東あずま公園(約110m・徒歩2分)
  • ■【病院】墨田中央病院(総合病院)(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】墨田立花郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク 墨田立花店(ドラッグストア)(約280m・徒歩4分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      99.41m2
      土地面積
      44.67m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      1LDK+3S
      建物面積
      97.6m2
      土地面積
      47.95m2
      価格
      4640万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      109.95m2
      土地面積
      54.42m2
      価格
      4780万円

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墨田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園が、子育て安心ステーションとして育児相談や保育園見学を行ったり、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」などを配布)。(3)スマートフォン用アプリとして、各種子育て情報を取得できる「すみだ子育てアプリ」を作成し展開中。
出産祝い あり 公立保育所数 25所
保育所入所待機児童数 83人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟 販売概要

物件名 墨田区立花2丁目 新築一戸建て/全6棟
価格 4480万円~4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+3S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 44.67m2~54.42m2(13.51坪~16.46坪)(実測) 建物面積 97.6m2~109.95m2(29.52坪~33.25坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都墨田区立花2
交通 JR総武線/亀戸 徒歩18分 東武亀戸線/小村井 徒歩5分 東武亀戸線/東あずま 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側2.80m~4.0m私道、西側幅員約3.6m通路あり
構造・工法 木造 地上3階建て 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:上野 和哉、建築確認番号:JTC20Y-AZ0514-00他、都市ガス 公営水道 公共下水、【駐輪場面積】12.69m2(1号棟)・15.30m2(6号棟)含む、通行承諾・掘削許可承諾書あり
その他制限事項 準防火地域、17m第3種高度地区
問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ錦糸町店
  • 【TEL】0120-987-419お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスプラザ錦糸町店(株)ハウスプラザ錦糸町店のその他の物件情報を見る
    東京都墨田区江東橋4-29-16
    国土交通大臣(5)第005542号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    墨田区周辺エリアの物件

    物件写真
    本所1(蔵前駅) 4520万円~5295万円
    【住所】墨田区本所1-26
    【価格】4520万円~5295万円
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    墨田区八広6丁目 新築一戸建て/全5棟
    【住所】墨田区八広6-44
    【価格】4780万円
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    オープンライブス八広アクセス
    【住所】墨田区八広6-40-6
    【価格】4480万円
    物件写真
    立花2(亀戸駅) 4480万円~4780万円
    【住所】墨田区立花2-16-8
    【価格】4480万円~4780万円

    JR総武線の物件

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    ホームメイトタウン新田1丁目
    【住所】市川市新田1-21
    【価格】4280万円
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    *千葉市花見川区さつきが丘2丁目*
    【住所】千葉市花見川区さつきが丘2-23-14
    【価格】2990万円~3090万円
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    市川3丁目
    【住所】市川市市川3-32-15
    【価格】4380万円・4580万円
    物件写真
    <新着>空と緑が織りなす屋根の街-焼きたてパンが香る緑の丘- 広びろバルコニーあり♪子育てに嬉しい畳コーナー【アラ・ラさつきが丘】
    【住所】千葉市花見川区さつきが丘1-26-5 他
    【価格】3080万円~3580万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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