コモンステージ古河旭町【積水ハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

コモンステージ古河旭町【積水ハウス】 物件詳細

コモンステージ古河旭町【積水ハウス】

住所 茨城県古河市旭町2
交通 湘南新宿ライン宇須/古河 バス5分/停歩3分
価格 4360万円~4398万円
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区画整理地内で積水ハウスの全14区画の分譲地に3つの家が誕生します。茨急バス旭町バス停まで徒歩3分。古河第三小まで徒歩13分。イオンまで徒歩14分の利便性が自慢。

コモンステージ古河旭町【積水ハウス】
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / システムキッチン / 駐車2台可 / 前道6m以上 / 庭 / LDK15畳以上 / 区画整理地内 / 平坦地 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 制震・免震・耐震 / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット

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  • No.3※パースは図面を基に描き起こしたものです。
  • No.1/外観
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 古河赤十字病院まで1900m (徒歩24分)200病床数を有する総合病院です。

イベント情報

日程/9月26日(土曜日)~12月27日(日曜日)

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設備仕様

  • 建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」
    建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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構造の特徴

  • 高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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地図古河市旭町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 病院
    病院
    古河赤十字病院まで1900m (徒歩24分)200病床数を有する総合病院です。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーTAIRAYA古河店まで560m (徒歩7分)2018年4月にオープンした「TAIRAYA古河店」毎日朝9時から営業しています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品古河店まで700m (徒歩9分)医薬品はもちろん、日用品も充実しています。
  • 中学校
    中学校
    古河第三中学校まで1600m (徒歩20分)「心身ともにたくましく、自主的精神に満ちた、人間性豊かな生徒」を学校教育目標に掲げた公立校です。
  • 駅

    JR宇都宮線「古河」駅まで2100m (徒歩27分)JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
  • 小学校
    小学校
    古河第三小学校まで980m (徒歩13分)学校教育目標は「友だちいっぱい」「元気いっぱい」「知恵いっぱい」の公立校です。
  • 病院
    病院
    友愛記念病院まで2400m (徒歩30分)病床数が325床。8階建ての地域医療支援病院です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ショッピングセンターイオン古河店まで1100m (徒歩14分)食料品から衣料品までイオンならでは品揃えです。

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

日程/9月26日(土曜日)~12月27日(日曜日)

その他周辺環境

  • ■【病院】古河赤十字病院(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】スーパーTAIRAYA古河店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品古河店(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】古河第三中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】JR宇都宮線「古河」駅(約2100m・徒歩27分)
  • ■【小学校】古河第三小学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【病院】友愛記念病院(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ショッピングセンター】ショッピングセンターイオン古河店(約1100m・徒歩14分)

古河市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産子育て奨励金支給制度(第3子以上の児童を出産した母又はその児童の父に対し5万円を支給)。(2)予防接種の一部助成(a)小児用インフルエンザ(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子どもを対象に、1回あたり1,000円を助成。13歳未満の子どもは年2回、13歳以上の子どもは年1回)。(b)ロタウイルス(生後6週~32週1回あたり5,000円を2回まで)。(c)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回あたり3,000円)。(3)新生児聴覚検査費助成事業(産科医療機関等に委託して、出生後間もない時期に新生児聴覚検査を実施し、検査1回につき上限3,000円の助成を行う)。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 15人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

コモンステージ古河旭町【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ古河旭町【積水ハウス】
価格 4360万円~4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 諸費用 -
土地面積 214.91m2~215.07m2(65.00坪~65.05坪) 建物面積 90.5m2~107m2(27.37坪~32.36坪)
販売スケジュール 先着順お申込受付中
住所 茨城県古河市旭町2
交通 湘南新宿ライン宇須/古河 バス5分/停歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担なし
構造・工法 木造1階建(軸組工法)(2戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50 ・60/容積率:100 特記事項 建築確認番号:第東日本20-12646号、○手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は、1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つため「コモンステージ古河旭町まちなみガイドライン」がございます。
取引条件有効期限/2020年12月10日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0800-832-2270お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    積水ハウス(株)小山支店積水ハウス(株)小山支店のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南3-1-1
    国土交通大臣(15)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2350万円
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    コモンステージ古河旭町【積水ハウス】
    【住所】古河市旭町2古河都市計画事業古河駅東部土地区画整理事業保留地3街区5画地、他
    【価格】983万円~1719万円
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    リーブルガーデン第1小山東城南
    【住所】小山市東城南2-26-7
    【価格】2990万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,187円/月 133,216円/月 154,375円/月 186,262円/月 239,606円/月 346,595円/月
    5万円 107,470円/月 122,862円/月 144,377円/月 176,611円/月 230,295円/月 337,616円/月
    10万円 96,754円/月 112,509円/月 134,378円/月 166,960円/月 220,984円/月 328,636円/月
    15万円 86,037円/月 102,155円/月 124,380円/月 157,309円/月 211,673円/月 319,657円/月
    20万円 75,321円/月 91,801円/月 114,381円/月 147,658円/月 202,362円/月 310,678円/月
    25万円 64,604円/月 81,448円/月 104,383円/月 138,007円/月 193,051円/月 301,699円/月
    30万円 ローン不可 71,094円/月 94,384円/月 128,357円/月 183,739円/月 292,720円/月
    支払利息合計 11,091,600円~ 9,412,840円~ 7,758,550円~ 6,140,120円~ 4,557,010円~ 3,010,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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