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- ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第六☆全２棟】の物件詳細
■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第六☆全２棟】 物件詳細
■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第六☆全２棟】
| 住所 | 山形県東村山郡山辺町大字山辺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ左沢線/羽前山辺 徒歩6分、ＪＲ左沢線/羽前金沢 徒歩39分 |
| 価格 | 1990万円・2090万円 |
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■□山辺 新規分譲□■
☆駐車４台以上可能♪
☆選べる間取りで快適な暮らし
☆宅配BOX・浴室乾燥機・標準装備
＜当社ご成約特典あります＞
- 【クレイドルガーデン山辺第６】
☆２号棟☆
２階建・４ＬＤＫ
２帖の納戸付き
| 販売スケジュール |
◆お引渡しまでのスケジュール例◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- (2号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積291.19m2、建物面積113.4m2
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- 【クレイドルガーデン山辺町山辺第６】
新築分譲☆全２棟
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- 【クレイドルガーデン山辺第６】
☆１号棟☆
平屋建て・３ＬＤＫ
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- (１号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積335.46m2、建物面積77.35m2
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- ◆リビング
南からの光差し込む明るいリビングスペース。フローリングは傷に強く美しい仕上がりです。
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- ◆和室（２号棟のみ）
お子様の遊び場として、客間として、団欒スペースとしても大活躍間違いなしの和室は６帖設けました。
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えま
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- ◆玄関
シューズクローゼットは大容量♪玄関はいつでもスッキリ綺麗でいたいですね
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- ◆キッチン
友人や家族と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチン。
後片付けの時間も団欒に♪
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- ◆浴室
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝を採用しており清潔で滑りにくい床設計。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。
(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。（営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
また、お席の間隔を通常より広くお取します。
―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――
住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します！
●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪
●駐車場●
店舗横の駐車場No.9、No.10をご利用ください
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設備仕様
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- 制震装置
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
震度７の揺れを最大67％低減し、120秒間続く震度７クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
（※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。）
-
- ＴＶモニター付きインターフォン（室内）
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
録画が可能な為、お子様のお留守番にも安心ですね。
録画が可能で、お子様のお留守番にも安心です。
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- ＩＨクッキングヒーター
火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
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- 給湯リモコン（台所）
音声とアニメーションでお知らせします♪追炊き機能も嬉しいですね
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- 換気乾燥暖房機リモコン
充実の多機能付き♪
タイマー機能もあり、便利にお使いいただけます。
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構造の特徴
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- 断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。
そこで、社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
-
- ダイライト
ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
-
- 外壁（サイディング）
経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
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- 金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています
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- 地盤改良
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います
-
- 基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
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地図東村山郡山辺町大字山辺 周辺地図情報
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ショッピングプラザベルまで565m
-
- スーパー
おーばん山辺店まで2089m
-
- コンビニ
セブンイレブン山辺町山辺店まで786m
-
- ドラッグストア
ツルハドラッグ山辺店まで2023m
-
- ホームセンター
コメリハード＆グリーン山辺店まで1981m
-
- 小学校
山辺町立山辺小学校まで788m
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案内図
- 【現地案内地図】
- 【配置図】
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。
(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。（営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
また、お席の間隔を通常より広くお取します。
―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――
住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します！
●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪
●駐車場●
店舗横の駐車場No.9、No.10をご利用ください
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カーナビご利用の方
山形県東村山郡山辺町大字山辺2710-17付近
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ショッピングプラザベル（約565m・徒歩8分）
- ■【スーパー】おーばん山辺店（約2089m・徒歩27分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン山辺町山辺店（約786m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山辺店（約2023m・徒歩26分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン山辺店（約1981m・徒歩25分）
- ■【中学校】山辺町立山辺中学校（約2074m・徒歩26分）
- ■【小学校】山辺町立山辺小学校（約788m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】山辺町立安達峰一郎記念保育所（約1101m・徒歩14分）
- ■【郵便局】山辺郵便局（約483m・徒歩7分）
- ■【役所】山辺町役場（約2011m・徒歩26分）
- ■【銀行】きらやか銀行山辺北支店（約716m・徒歩9分）
- ■【公園】長沼公園（約1774m・徒歩23分）
区画図
- 【クレイドルガーデン山辺町山辺第６】
新築分譲☆全２棟
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.35m2
- 土地面積
- 335.46m2
- 価格
- 1990万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 113.4m2
- 土地面積
- 291.19m2
- 価格
- 2090万円
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■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第六☆全２棟】 販売概要
| 物件名 | ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山辺町山辺第六☆全２棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1990万円・2090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 291.19m2・335.46m2（88.08坪・101.47坪） | 建物面積 | 77.35m2・113.4m2（23.39坪・34.30坪） |
| 販売スケジュール | ◆お引渡しまでのスケジュール例◆ ①買受申込み 銀行仮審査申込み 売買契約の申込後、銀行融資相談を進めさせていただきます。 ②不動産売買契約（大安吉日） 株式会社アーネストワン山形営業所（施工会社）での契約となります。 ③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 ④仕様打合せ （カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど） ⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。 ⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明２通、住民謄本１通を取り寄せて頂きます。 ⑦)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 残金決済所有権移転取引（大安吉日） おめでとうございます！土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。 |
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| 住所 | 山形県東村山郡山辺町大字山辺 | ||
| 交通 | ＪＲ左沢線/羽前山辺 徒歩6分 ＪＲ左沢線/羽前金沢 徒歩39分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2020年11月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 公道東側幅員約6.03ｍ |
| 構造・工法 | 木造平屋建・木造2階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 |
担当者：☆☆☆斎藤 茂雄☆☆☆、建築確認番号：第ＨＰＡ-20-08140-1号・第ＨＰＡ-20-08141-1号
取引条件有効期限/2021年1月31日 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2021/01/14 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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東村山郡山辺町周辺エリアの物件
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- 【住所】東村山郡山辺町大字山辺山辺字境ノ目2708-1、2709-1の各一部
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ＪＲ左沢線の物件
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- 【 クレイドルガーデン 】☆山辺町山辺☆全２棟
- 【住所】東村山郡山辺町大字山辺山辺字境ノ目2708-1、2709-1の各一部
- 【価格】1990万円・2099万円
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- 【住所】東村山郡山辺町大字山辺字境ノ目2708-1、2709-1の各一部
- 【価格】1990万円～2090万円
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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