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早くも残り1区画!タマタウン北園町好評分譲中!県北初!充実設備のタマホーム分譲住宅! 物件詳細

早くも残り1区画!タマタウン北園町好評分譲中!県北初!充実設備のタマホーム分譲住宅!

住所 岡山県津山市北園町
交通 JR津山線/津山 徒歩42分、JR因美線/津山 徒歩42分、JR姫新線/津山 徒歩42分
価格 2890万円
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早くも残り1区画!
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早くも残り1区画!タマタウン北園町好評分譲中!県北初!充実設備のタマホーム分譲住宅!
全体完成予想図
物件名

早くも残り1区画!タマタウン北園町好評分譲中!県北初!充実設備のタマホーム分譲住宅!

価格

2890万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

152.26m2(実測)

建物面積

113.44m2(実測)

住所

岡山県津山市北園町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号棟)完成予想図
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(※同仕様画像)
  • 収納は多くて困ることはありません。タマホームの特徴である半地下収納ももちろん全棟標準です。
  • 開放的なスキップフロアはアイディア次第で何通りもの使い方があります。
  • 24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて床全体を一体化し地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • 24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて床全体を一体化し地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁に直接張ることによって外部からの力を分散させ高い耐震性を確保します。

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設備仕様

  • トイレ
    トイレ
  • 洗面台
    洗面台
  • ポケットKey
    ポケットKey
    ポケットKeyは、リモコン2個とカードキー2枚とシールキー1枚が標準装備。
    ※カードキーは、他のICカードと重なっていると読み取らない場合があります。
  • 半樹脂サッシ
    半樹脂サッシ
    アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、不快な結露も抑えます。 気密性に優れ、屋外からの音の侵入を防ぎ静かな暮らしを守ります。内観色、外観色が自由に選べるのも魅力です。
  • キッチン
    キッチン
    キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(※同仕様画像)

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構造の特徴

  • 耐力面材
    耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁に直接張ることによって外部からの力を分散させ高い耐震性を確保します。
  • 剛床工法
    剛床工法
    24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて床全体を一体化し地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • 地盤調査
    地盤調査
    着工前に建築地の地盤を調査し、軟弱な場合は適切な地盤改良工事を施しています。
  • 木造軸組在来工法
    木造軸組在来工法
    長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用しています。
  • べた基礎
    べた基礎
    24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて床全体を一体化し地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)

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地図津山市北園町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルイノースランド店まで1003m 生鮮食品が豊富なスーパー。駐車場も広く普段使いやすいスーパーです。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン津山北園店まで329m ネットフリマなどの普及で宅配の窓口としても使えるコンビニエンスストアも身近にあり便利に暮らせます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ザグザグノースランド店まで890m 営業時間9:00~22:00で会社帰りのお買い物に大変便利です。
  • 中学校
    中学校
    津山市立北陵中学校まで2007m 「豊かな人間性を培い、主体的・創造的に自己実現をめざす、心身ともにたくましい生徒を育てる。」 を教育目標に掲げています。
  • 小学校
    小学校
    津山市立東小学校まで798m 行事も多く活気のある小学校です。
  • 郵便局
    郵便局
    津山北園簡易郵便局まで99m 郵便・貯金・保険を取り扱っています。
  • 役所
    役所
    津山市役所本庁舎まで942m あらゆる公的手続きが可能です。
  • 銀行
    銀行
    中国銀行津山北支店まで527m 銀行へは徒歩で7分ほどの距離。毎月の生活費の引き出しなど定期的に利用する施設なのでしっかりチェックしたいですね。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー津山店まで1281m 住まいの必需品が揃います。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルイノースランド店(約1003m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン津山北園店(約329m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグノースランド店(約890m・徒歩12分)
  • ■【中学校】津山市立北陵中学校(約2007m・徒歩26分)
  • ■【小学校】津山市立東小学校(約798m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】津山北園簡易郵便局(約99m・徒歩2分)
  • ■【役所】津山市役所本庁舎(約942m・徒歩12分)
  • ■【銀行】中国銀行津山北支店(約527m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー津山店(約1281m・徒歩17分)

区画図

2号地ご成約済み。1号地商談可能です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      タマタウン北園1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      152.26m2
      価格
      2890万円

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津山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

早くも残り1区画!タマタウン北園町好評分譲中!県北初!充実設備のタマホーム分譲住宅! 販売概要

物件名 早くも残り1区画!タマタウン北園町好評分譲中!県北初!充実設備のタマホーム分譲住宅!
価格 2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 152.26m2(実測) 建物面積 113.44m2(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県津山市北園町
交通 JR津山線/津山 徒歩42分 JR因美線/津山 徒歩42分 JR姫新線/津山 徒歩42分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年1月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・7m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第HP04-3287890号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)津山店
  • 【TEL】0868-23-7200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)津山店タマホーム(株)津山店のその他の物件情報を見る
    岡山県津山市林田44ー3
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2020/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
    5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
    10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
    15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
    支払利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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