【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中津川市手賀野【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中津川市手賀野建築条件付土地

住所	岐阜県中津川市手賀野
交通	ＪＲ中央本線「中津川」歩28分～29分、ＪＲ中央本線「中津川」バス10分手賀野歩8分
価格	680万円（土地価格のみ）

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◇セキスイハイムの大型分譲地◇
◆自由設計の注文住宅用地
◆資料請求・見学予約受付しています！

: 生活に便利なショップが立ち並ぶ暮らしやすい住環境が特徴です♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中津川市手賀野
価格	680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	11区画
土地面積	212.42m²（64.25坪）（実測）
住所	岐阜県中津川市手賀野

特徴ピックアップ

区画整理地内 / 平坦地 / 整形地 / 陽当り良好 / 地盤調査済

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新設された道路が開通し、交通アクセスが非常に良くなりました！(2024年2月撮影)
現地案内図
中津川市西小学校まで1000m (徒歩約12～13分)

スマイル中村店まで1080m (徒歩約13～14分)
JR中央本線『中津川駅』まで2250m (徒歩約28～29分)
中津川市役所まで1330m (徒歩約17分)

【推奨設備・創エネ・太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【推奨設備・蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
【推奨設備】【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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地図中津川市手賀野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
中津川市西小学校まで1000m (徒歩約12～13分)
中学校
中津川第二中学校まで1770m (徒歩約22～23分)
駅
JR中央本線『中津川駅』まで2250m (徒歩約28～29分)

スーパー
スマイル中村店まで1080m (徒歩約13～14分)
役所
中津川市役所まで1330m (徒歩約17分)
コンビニ
ファミリーマート中津川手賀野店まで360m (徒歩約4～5分)

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■【小学校】中津川市西小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】中津川第二中学校（約1770m・徒歩23分）
■【駅】JR中央本線『中津川駅』（約2250m・徒歩29分）
■【スーパー】スマイル中村店（約1080m・徒歩14分）
■【役所】中津川市役所（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート中津川手賀野店（約360m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中津川市手賀野【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中津川市手賀野
価格	680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	212.42m²（64.25坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県中津川市手賀野周辺地図中津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「中津川」歩28分～29分乗り換え案内ＪＲ中央本線「中津川」バス10分手賀野歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域、準住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株)岐阜支店【TEL】0120-770-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県中津川市（なかつがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国317位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内6位
全国246位

利便度: 県内12位
全国326位

快適度: 県内15位
全国548位

富裕度: 県内16位
全国392位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国209位

偏差値: 52.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内12位	全国641位
一般診療所数	55施設	県内8位	全国363位
1万人当たり病床数	61.7床	県内14位	全国713位
1万人当たり医師数	14.3人	県内13位	全国590位
介護老人施設定員数	843人	県内7位	全国259位
介護保険料	5,800円	県内11位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.56件	県内5位	全国195位
千人当たり交通事故件数	0.58件	県内1位	全国16位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中津川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,672円/月	5,385円/月	6,384円/月	7,882円/月	10,381円/月	15,381円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	162,240円～	138,600円～	115,200円～	91,680円～	68,580円～	45,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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