グリーンパーク平津 新築一戸建て - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グリーンパーク平津 新築一戸建て 物件詳細

グリーンパーク平津 新築一戸建て

住所 滋賀県大津市平津1
交通 京阪石山坂本線/石山寺 車利用(2.4km)、JR東海道本線/石山 車利用(3.9km)
価格 2290万円
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使い勝手の良い間取りの家(1/11更新)
土地面積31坪で2台分の駐車スペース確保
コンパクトでありながら、収納スペースもしっかりと設けた暮らしやすい間取り

グリーンパーク平津 新築一戸建て
【平津】
帖数以上に広々と感じられるストレートのLDK。
※画像はイメージパース
物件名

グリーンパーク平津 新築一戸建て

価格

2290万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

103.61m2(31.34坪)

建物面積

84.46m2(25.54坪)

住所

滋賀県大津市平津1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【平津】
    キッチンからリビングに居るお子様の様子がわかるから安心。
    ※画像はイメージパース
  • 【平津】
    主寝室にはウォークインクローゼットも。増え続ける衣類もしっかり収納できるから居室はすっきり。
    ※画像はイメージパース
  • 【平津】完成予想パース
  • 【のぞみが丘・関津79号地】リビングのシアターコーナーにはプロジェクター用壁紙を施工。スクリーン無しでも映画館のような臨場感を楽しめます。
  • 【のぞみが丘・関津79号地】夜の屋上では、ホームシアターを楽しむこともできます。心地よい風を感じながら、スポーツ観戦や映画鑑賞はいかがですか?
    ※写真はイメージです。
  • 【のぞみが丘・関津79号地】
    清潔感ある白を基調に、美しいアカシア材のフローリングを組み合わせた、北欧テイストのかわいいダイニング。
  • 【のぞみが丘・関津79号地】屋上庭園付住宅。黒い外壁に、美しい木目のドアで落ち着きをプラス。
  • 【屋上庭園付住宅プラスワンリビング】
    西和不動産では、屋上庭園のある家のご提案もしております。
    BBQにグランピング、家庭菜園に天体観測!屋上庭園の楽しみ方は無限大♪
    ※写真は弊社施工例
  • 【真壁造りの木の家】
    柱や梁を現しにした真壁造りの家も建築できます。
    木の優しさと暖かさを感じられるお家です。
    ※写真は弊社施工例

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■現地案内
分譲地のご案内をご希望の方はお問い合わせ下さい。

分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することも、何でもご質問頂けます。


■モデルハウス見学
大津の別の分譲地、「のぞみが丘・関津」では完成済みのモデルハウスもご見学頂けます。
79号地:屋上庭園のある家
66号地:大空間リビングで家族が繋がる家
36号地:オープンキッチンで笑顔が広がる家

異なる魅力いっぱいの3棟を、一度にご覧頂けるチャンスです!

実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。

※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    ※写真は弊社施工例です。
  • システムバス
    システムバス
    ※写真は弊社施工例です
  • 洗面台
    洗面台
    ※写真は弊社施工例です。
  • トイレ
    トイレ
    節水トイレ。
    ※写真は弊社施工例です。
  • 全室LED照明
    全室LED照明
    全室、消費電力が少なく寿命も長いLED照明を使用。
    交換の手間やコストを大幅に抑えることができます。
    ※写真は弊社施工例です。

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構造の特徴

  • 10年間瑕疵保証付き集成材
    10年間瑕疵保証付き集成材
    西和不動産の家は、構造材(柱・梁)の1本1本に日本集成材共済会が運営する集成材保険の10年間保証が付いています。
    家にとって一番重要な構造材。
    安心して永くお住まい頂きたい家だからこそ、高い品質にこだわっています。
  • 地盤保証
    地盤保証
    地盤保証期間はお引渡しから20年間です。自社判断だけでなく、第三者の目を加えながら建物を支える地盤を安心なものにしております。
  • ベタ基礎と床下換気対策
    ベタ基礎と床下換気対策
    建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎。家の荷重を底面全体で支えるため、安定性に優れます。
    床下の換気には、全周基礎パッキン工法を採用し、土台が腐る原因を排除。ユニットバスや玄関等、冷気を入れたくない場所には機密パッキンを入れて、換気対策を行っています。
  • 防蟻対策
    防蟻対策
    檜はシロアリにとって毒物となるヒノキチオールという物質が含まれているため、耐蟻性・耐不正が高い木材です。土台・大引にヒノキを使用することで、人体に悪影響が懸念される防蟻剤の散布を行わずに済みます。
  • 木造軸組みパネル工法
    木造軸組みパネル工法
    構造用パネル「あんしん」を外周部に施工し、建物が受ける力を面全体で支えます。構造用パネルは透湿性に優れているものを使用し、壁内部結露を抑え、カビの発生も防ぎます。
    パネルはパルプ・ケイ酸質混入セメント板のため、防火性や耐蟻性に優れています。
  • 断熱性
    断熱性
    西和不動産では断熱等級4をクリアするように家づくりを行っております。
    また家の燃費を示す外皮平均熱貫流率UA値もZEH基準の0.6W/m2Kをクリアしています。

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地図大津市平津1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    京阪石山寺駅まで2400m
  • 駅

    JR石山駅まで3900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    石山幼稚園まで500m
  • 小学校
    小学校
    石山小学校まで800m
  • 中学校
    中学校
    石山中学校まで400m
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート南郷店まで1000m
  • 病院
    病院
    西角三愛小児科まで700m
  • 郵便局
    郵便局
    石山別所郵便局まで800m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■現地案内
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家づくりに関することも、何でもご質問頂けます。


■モデルハウス見学
大津の別の分譲地、「のぞみが丘・関津」では完成済みのモデルハウスもご見学頂けます。
79号地:屋上庭園のある家
66号地:大空間リビングで家族が繋がる家
36号地:オープンキッチンで笑顔が広がる家

異なる魅力いっぱいの3棟を、一度にご覧頂けるチャンスです!

実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。

※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。

カーナビご利用の方

滋賀県関津4丁目18付近

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪石山寺駅(約2400m・徒歩30分)
  • ■【駅】JR石山駅(約3900m・徒歩49分)
  • ■【幼稚園・保育園】石山幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】石山小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】石山中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大津大平店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】フレンドマート南郷店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ南郷店(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】西角三愛小児科(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】ひらた医院(内科)(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】石山別所郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行南郷支店(約900m・徒歩12分)

区画図

新築一戸建て完成

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      84.46m2
      土地面積
      103.61m2
      価格
      2290万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グリーンパーク平津 新築一戸建て 販売概要

物件名 グリーンパーク平津 新築一戸建て
価格 2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:■水道負担金:無し(但し、13φでの同意書必要) ■自治会費:400円/月
土地面積 103.61m2(31.34坪) 建物面積 84.46m2(25.54坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市平津1
交通 京阪石山坂本線/石山寺 車利用(2.4km) JR東海道本線/石山 車利用(3.9km)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2020年12月中旬 入居時期 2021年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 幅員4m(私道)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 西和不動産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築滋建住01317号
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • 西和不動産(株)
  • 【TEL】0800-829-4900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    西和不動産(株)西和不動産(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県栗東市上鈎459-7
    滋賀県知事(8)第001805号
    情報提供日 2021/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2780万円~3280万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,807円/月 61,776円/月 71,588円/月 86,375円/月 111,113円/月 160,726円/月
    5万円 44,090円/月 51,422円/月 61,590円/月 76,724円/月 101,801円/月 151,747円/月
    10万円 33,374円/月 41,069円/月 51,591円/月 67,073円/月 92,490円/月 142,768円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 57,422円/月 83,179円/月 133,789円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,771円/月 73,868円/月 124,810円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 115,831円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 106,851円/月
    支払利息合計 5,140,220円~ 4,357,840円~ 3,599,550円~ 2,854,680円~ 2,123,590円~ 1,405,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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