【セキスイハイム】スマートハイムプレイス白鳥II 【建築条件付土地】 物件詳細
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス白鳥II建築条件付土地
| 住所 | 大阪府羽曳野市白鳥２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線/古市 徒歩8分 |
| 価格 | 2249万5000円（土地価格のみ） |
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【セキスイハイム】自然に恵まれた子育て環境と、都心までの利便性を両立。閑静な住宅地でゆとりある生活を送りませんか？
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス白鳥II |
|---|---|
| 価格 | 2249万5000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 148.5m2（44.92坪） |
| 住所 | 大阪府羽曳野市白鳥２ |
特徴ピックアップ
都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地
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- 白鳥児童館まで10m 乳幼児から小学生までのみんなが利用できる施設。イベントも開催されており、活動が盛んで嬉しい場所です。「3密」を避けるために利用人数と時間に制限が設けられています。（2020年8月撮影）
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- 市立白鳥小学校まで10m 小学校が目の前なので通学に安心の立地。忙しい朝にも大助かりですね。（2020年8月撮影）
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- 峰塚公園まで800m 峰ヶ塚古墳を含む全体面積5.3haの都市公園。子どもたちが遊べる遊具やジョギングコース・健康遊具も設置されています。（2020年8月撮影）
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- 近鉄南大阪線「古市」駅まで640m 急行・準急行が停まる駅。電車の発着も多く通勤・通学・お出かけにも便利です。2020年8月撮影）
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- 古市駅から阿部野橋まで18分！通勤・通学やお買い物にもアクセス良好。
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- コープ城山まで1700m 営業時間は9:30～21:00 日替わりでお楽しみイベントが開催されています。お得な日にお買い物に行くのが楽しみになります。（2020年8月撮影）
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- ハーベスはびきの店まで970m 営業時間は9:00～20:50。食材を中心に取り揃えているスーパー。（2020年8月撮影）
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- ユニット工法 強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
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地図羽曳野市白鳥２ 周辺地図情報
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周辺環境
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- 公園
峰塚公園まで800m 峰ヶ塚古墳を含む全体面積5.3haの都市公園。子どもたちが遊べる遊具やジョギングコース・健康遊具も設置されています。（2020年8月撮影）
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- 小学校
市立白鳥小学校まで10m 小学校が目の前なので通学に安心の立地。忙しい朝にも大助かりですね。（2020年8月撮影）
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- 中学校
市立峰塚中学校まで1560m 羽曳野市内で一番のマンモス校。部活動も熱心で活気がある中学校です。（2020年8月撮影）
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- 幼稚園・保育園
市立白鳥幼稚園まで330m 徒歩圏内に幼稚園があると送迎がラクですね。（2020年8月撮影）
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- 駅
近鉄南大阪線「古市」駅まで640m 急行・準急行が停まる駅。電車の発着も多く通勤・通学・お出かけにも便利です。2020年8月撮影）
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- スーパー
イズミヤ古市店まで680m 営業時間は9:00～20:50（食料品売り場）食料品の他、日用品や衣料品も取り扱っています。近所なので仕事帰りにちょっと寄れるので助かります（2020年8月撮影）
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- スーパー
コープ城山まで1700m 営業時間は9:30～21:00 日替わりでお楽しみイベントが開催されています。お得な日にお買い物に行くのが楽しみになります。（2020年8月撮影）
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- スーパー
ハーベスはびきの店まで970m 営業時間は9:00～20:50。食材を中心に取り揃えているスーパー。（2020年8月撮影）
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- その他環境写真
白鳥児童館まで10m 乳幼児から小学生までのみんなが利用できる施設。イベントも開催されており、活動が盛んで嬉しい場所です。「3密」を避けるために利用人数と時間に制限が設けられています。（2020年8月撮影）
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案内図
- 古市駅まで徒歩8分（640ｍ）。駅周辺には便利なお店がたくさん！徒歩圏内でそろうから生活にちょうどいい！！
交通アクセス図
- 古市駅から阿部野橋まで18分！通勤・通学やお買い物にもアクセス良好。
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その他周辺環境
- ■【公園】峰塚公園（約800m・徒歩10分）
- ■【小学校】市立白鳥小学校（約10m・徒歩1分）
- ■【中学校】市立峰塚中学校（約1560m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】市立白鳥幼稚園（約330m・徒歩5分）
- ■【駅】近鉄南大阪線「古市」駅（約640m・徒歩8分）
- ■【スーパー】イズミヤ古市店（約680m・徒歩9分）
- ■【スーパー】コープ城山（約1700m・徒歩22分）
- ■【スーパー】ハーベスはびきの店（約970m・徒歩13分）
- ■【その他環境】白鳥児童館（約10m・徒歩1分）
区画図
- 全4区画の宅地。道路からほぼフラットな宅地に仕上がります。
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羽曳野市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)中学生学習サポート事業(はびきの中学生study-O[スタディオ])。(2)羽曳野市小・中学生スポーツクラブ活動事業(「女子サッカー」「男女硬式テニス」)。(3)留守家庭児童会学習支援事業。(4)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 5所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 4所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 7所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 7所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[校区を区切らない]) | 認定こども園数 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス白鳥II 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス白鳥II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2249万5000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 148.5m2（44.92坪） | 諸費用 | その他諸費用：給水分担金（税込） 200680円/一括 設計審査手数料+竣工検査手数料（非課税） 26400円/一括 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府羽曳野市白鳥２ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線/古市 徒歩8分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 私道無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・150％ | 特記事項 |
設備：電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、 ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：側溝、この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。 ※1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。 ※交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
取引条件有効期限/2021年2月6日 |
| その他制限事項 | 羽曳野市景観計画区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、景観法、文化財保護法、敷地面積の最低限度：120m2、羽曳野市建築基準法施工条例、羽曳野市開発指導要綱により建物を建築する際は一定の制限を受けます。 ※関電S O Sの設置が必須となります。当初１２ヶ月間の費用負担なし。１３ヶ月目以降～最大１８ヶ月間は1950円/月額、それ以降2700円/月額となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/23 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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