【住友林業】フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【住友林業】フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園/予告広告 物件詳細

【住友林業】フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園/予告広告

住所 東京都三鷹市井の頭3
交通 京王井の頭線/井の頭公園 徒歩3分、京王井の頭線/吉祥寺 徒歩13分、JR中央線/吉祥寺 徒歩13分
価格 販売価格未定
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【住友林業】京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩3分
京王井の頭線・JR中央線「吉祥寺」駅徒歩13分
美しい緑に彩られた家々の競演 井の頭の森と寄り添う邸宅街

【住友林業】フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園/予告広告
■街並み完成予想CG
6m道路を中心とした全8邸の街並み創造。
※設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
販売スケジュール

12月下旬より販売開始
※上記の価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 七井橋通りまで870m 七井橋通りは、吉祥寺駅公園口を出て、丸井方面へ出て右の、井の頭公園へとまっすぐに続く通りです。エスニック雑貨店や飲食店などが立ち並び、休日は大変混雑します。井の頭公園に入ると、七井橋に続いて行きます。
  • コピス吉祥寺まで1270m ファッション、飲食店、インテリア、習い事など多彩なショップが揃っています。
  • 吉祥寺パークロード商店会まで1020m 吉祥寺駅南口から西に延びるパークロード沿いの商店会です。吉祥寺の音楽文化を引き継ぐライブハウス曼荼羅があることでも有名な繁華街です。
  • キラリナ京王吉祥寺まで970m 京王井の頭線/JR吉祥寺駅に直結するショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」。毎日のお買物から週末のお出かけまで豊かなライフスタイルを提案します。
  • ハーモニカ横丁まで1260m ハーモニカ横丁吉祥寺駅の北口の前に広がるハーモニカ横丁、通称「ハモニカ横丁」。約100店ものお店があるハモニカ横丁は、その大半が飲食店!話題のグルメも豊富にあり、行列ができるお店が多です。
  • 井の頭公園まで220m ちょっと時間に余裕がある時は、公園を散歩しながら「吉祥寺」駅へ。 美しい緑、おしゃれなレストランやカフェ…。 「心を素敵に彩る」贅沢なルートです。 お仕事などの帰りに寄り道するのも楽しみですね。
  • 井の頭公園 まで360m 「ひょうたん橋」より池を望む
  • 井の頭公園まで700m 「野外ステージ」付近
  • 井の頭公園まで220m 「井の頭公園」駅付近の街並み

イベント情報

時間/10:00~18:00

【資料請求受付中】
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~18:00((水・木曜定休 ※祝日は営業しております)まで受付けております。

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設備仕様

  • ■ガス温水式床暖房
    ■ガス温水式床暖房
    部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
  • ■ピタッとキー
    ■ピタッとキー
    カードキーをドアにピタッと近づけるだけでラクラク施解錠できます。またシールを小物に貼れば電子キーとして利用できます。
  • ■電動シャッター
    ■電動シャッター
    1階の引き違い窓には、簡単に開閉操作できる電動シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。
  • ■ワイヤレスモニター子機付テレビドアホン
    ■ワイヤレスモニター子機付テレビドアホン
    SDカードにカメラ映像を録画。ワイヤレスカメラが接続できるドアホン。ワイヤレスモニター子機でも来訪者を確認できて便利。
  • ■浄水器一体型水栓
    ■浄水器一体型水栓
    浄水器と一体型となった混合式水栓。水と湯の境にクリック感を設けることで、湯水をきちんと使い分け、ムダなガスや電気の使用を防ぎます。
  • ■浴室暖房換気乾燥機
    ■浴室暖房換気乾燥機
    天気や花粉を気にせずいつでも洗濯物が干せるのはもちろん、冬でも暖かく、ジメジメしないのでお手入れもラクです。

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構造の特徴

  • ■2×4(ツーバイフォー)工法
    ■2×4(ツーバイフォー)工法
    壁、床、天井の6面体を1単位とする面構成の構造。F1レーシングカーやスペースシャトルと構造原理を同じくするモノコック構造です。この構造が地震力を6面体全体で受け止め、揺れを抑制しバランスよく吸収し、さらに、6面それぞれの接合部から力を分散させることで、建物のねじれや変形、倒壊を防止。「ツーバイフォー住宅は地震に強い」という理由がこの基本構造にあります。
  • ■設計性能評価・建設住宅性能評価
    ■設計性能評価・建設住宅性能評価
    「フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない(建築基準法の1.5倍の対策がなされている)安心の耐震等級3を取得しています。
  • ■省令準耐火仕様
    ■省令準耐火仕様
    住友林業の家は、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。一般の木造住宅より火災保険料(料率)が優遇されています。
  • ■24時間365日体制で専門の技術者が対応
    ■24時間365日体制で専門の技術者が対応
    「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。
  • ■【フラット3】S
    ■【フラット3】S
    【フラット3】Sとは【フラット35】をお申込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

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地図三鷹市井の頭3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    キラリナ京王吉祥寺まで970m 京王井の頭線/JR吉祥寺駅に直結するショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」。毎日のお買物から週末のお出かけまで豊かなライフスタイルを提案します。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    七井橋通りまで870m 七井橋通りは、吉祥寺駅公園口を出て、丸井方面へ出て右の、井の頭公園へとまっすぐに続く通りです。エスニック雑貨店や飲食店などが立ち並び、休日は大変混雑します。井の頭公園に入ると、七井橋に続いて行きます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コピス吉祥寺まで1270m ファッション、飲食店、インテリア、習い事など多彩なショップが揃っています。
  • 公園
    公園
    井の頭公園まで220m ちょっと時間に余裕がある時は、公園を散歩しながら「吉祥寺」駅へ。 美しい緑、おしゃれなレストランやカフェ…。 「心を素敵に彩る」贅沢なルートです。 お仕事などの帰りに寄り道するのも楽しみですね。
  • 公園
    公園
    井の頭公園 まで360m 「ひょうたん橋」より池を望む
  • 公園
    公園
    井の頭公園まで700m 「野外ステージ」付近
  • 公園
    公園
    井の頭公園まで220m 「井の頭公園」駅付近の街並み
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ハーモニカ横丁まで1260m ハーモニカ横丁吉祥寺駅の北口の前に広がるハーモニカ横丁、通称「ハモニカ横丁」。約100店ものお店があるハモニカ横丁は、その大半が飲食店!話題のグルメも豊富にあり、行列ができるお店が多です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    吉祥寺パークロード商店会まで1020m 吉祥寺駅南口から西に延びるパークロード沿いの商店会です。吉祥寺の音楽文化を引き継ぐライブハウス曼荼羅があることでも有名な繁華街です。

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案内図

現地案内図
■現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
■交通アクセス図(車)
「高井戸IC」へ約4.8kmの
軽快なカーアクセス。

路線図

路線図
■路線図
JR中央線×京王井の頭線
「新宿」へ「渋谷」へダブルアクセス

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見学可能な日程

時間/10:00~18:00

【資料請求受付中】
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また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~18:00((水・木曜定休 ※祝日は営業しております)まで受付けております。

カーナビご利用の方

東京都三鷹市井の頭3-14-3付近

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】キラリナ京王吉祥寺(約970m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】七井橋通り(約870m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】コピス吉祥寺(約1270m・徒歩16分)
  • ■【公園】井の頭公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】井の頭公園 (約360m・徒歩5分)
  • ■【公園】井の頭公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】井の頭公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】ハーモニカ横丁(約1260m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺パークロード商店会(約1020m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】栗原ストアー(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン井の頭公園駅前店(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】キッチンコート吉祥寺店(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機LABI吉祥寺(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】丸井 吉祥寺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺PARCO(約1140m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】東急百貨店 吉祥寺店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【小学校】三鷹の森学園三鷹市立第五小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】三鷹の森学園三鷹市立第三中学校(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】井の頭保育園(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】明星台幼稚園(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】井の頭つくし児童遊園(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】成城石井アトレ吉祥寺店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】三鷹井の頭郵便局(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】藤林医院(約140m・徒歩2分)
  • ■【病院】大野デンタルクリニック(約190m・徒歩3分)
  • ■【病院】岡庭医院(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】吉祥寺レディースクリニック(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】吉祥寺南医院(約960m・徒歩12分)

区画図

■土地利用計画図

6m道路を中心とした全8邸の街並み創造。

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三鷹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策コーディネーターと虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 114人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【住友林業】フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園/予告広告 販売概要

物件名 【住友林業】フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138m2~140.82m2 建物面積 98.95m2~111.22m2
販売スケジュール 12月下旬より販売開始
※上記の価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
住所 東京都三鷹市井の頭3
交通 京王井の頭線/井の頭公園 徒歩3分 京王井の頭線/吉祥寺 徒歩13分 JR中央線/吉祥寺 徒歩13分
販売戸数 未定 総戸数 8戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道・道路幅員/約6m・約4.82m  私道負担/なし
構造・工法 木造枠組壁構法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/50%  容積率/100% 特記事項 建築確認番号:第東日本20-04407号(令和2年4月2日付)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 「フォレストガーデン吉祥寺 井の頭公園」販売準備室
  • 【TEL】0800-832-2075お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主・建物売主>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 東京支社分譲住宅部2住友林業(株)住宅・建築事業本部 東京支社分譲住宅部2のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階
    国土交通大臣(14)第687号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <販売提携(代理)>
    東急リバブル(株)東急リバブル(株)のその他の物件情報を見る
    東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA
    国土交通大臣(11)第2611号
    情報提供日 2020/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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