オークラホーム四御神/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

オークラホーム四御神/予告広告 物件詳細

オークラホーム四御神/予告広告

住所 岡山県岡山市中区四御神
交通 宇野バス/四御神南 徒歩3分、JR山陽本線/東岡山 徒歩17分
価格 販売価格未定
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5m超の吹き抜けがある開放感をご体感ください!

オークラホーム四御神/予告広告
(2号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積171.86m2、建物面積104.33m2
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • (1号地)完成予想図
  • (1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積170.9m2、建物面積104.72m2
  • (2号地)完成予想図
  • 窓のついた清潔感のあるバスルーム(3号地)(2020年9月)撮影
  • 明るいオープンキッチン(当社施工例)
  • バルコニーに面した明るい主寝室(当社施工例)
  • テラスへ続く勝手口のある明るい洗面脱衣室(2号地)(当社施工例)
  • 玄関収納とウォークインクローゼットのついた玄関。家族のみんなの靴を充分収納でき、玄関をすっきりと保てます。(当社施工例)
  • 便利なリビング横の和室(当社施工例)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

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設備仕様

  • 無垢フローリング(当社施工例)
    無垢フローリング(当社施工例)
    肌さわりの良い無垢フローリングを採用
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    家事が軽減でき、便利な食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター(メーカー参考写真)
    IHクッキングヒーター(メーカー参考写真)
    肌さわりの良い無垢フローリングを採用

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構造の特徴

  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    鉄筋コンクリートは水を混ぜて作るものであるため、直接木材が触れている状態だと木材が劣化してしまいます。木材が乾燥状態を保つことで劣化を劣化を防ぎ、住まいの長寿を実現します。基礎パッキン工法はコンクリートと木部の間にパッキンをはさみ、床下の換気を行い、同時に水を多く含むコンクリートと木材とを絶縁させます。
  • ファイアーストップ工法
    ファイアーストップ工法
    2×4工法は耐震機能だけではなく、火の通り道となる床や壁の構造材が火や煙、空気の流れを遮断するファイヤーストップの役割も果たします。上階へ火が燃え広がるのをくい止める仕組みとなっているほか、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている内部構造によって火の進行をさらに遅くさせる機能を有しています。
  • 認定低炭素住宅
    認定低炭素住宅
    2020年の改正省エネ基準義務化(予定)に先駆けて国土交通認定の低炭素住宅です。
    一次エネルギー消費量の削減と、高効率換気によるクリーンな室内空気、高気密高断熱による室内温度一定化、結露やカビの抑制により、人と環境と暮らしにやさしい住宅が認定低炭素住宅です。
  • 2×4工法
    2×4工法
    在来工法(軸組工法)では地震の揺れによる外力を軸で支えるので、水平方向の力に弱いのが難点です。2×4工法(枠組壁工法)では外力を6面に分散・吸収するため、ねじれや変形を防ぐことができます。
  • 鋼製床束工法
    鋼製床束工法
    外気より湿度の高い床下で床を支える床束は、耐久性が求められます。鋼製床束は、腐朽や蟻害に強い材質に加え、施工後の微調整機能も併せ持っています。
  • 高性能ハイブリッド窓
    高性能ハイブリッド窓
    室内側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨・風・日差しによる劣化を防止。室内側には耐久性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

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地図岡山市中区四御神 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    Pモール(リョービフラッツ、しまむら、ダイソー他)まで1150m
  • スーパー
    スーパー
    山陽マルナカ雄町店まで1460m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ザグザグ雄町店まで880m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立竜操中学校まで2240m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立竜之口小学校まで460m
  • 郵便局
    郵便局
    岡山四御神郵便局まで70m

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案内図

現地案内図
周辺環境地図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Pモール(リョービフラッツ、しまむら、ダイソー他)(約1150m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ雄町店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ雄町店(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】岡山市立竜操中学校(約2240m・徒歩28分)
  • ■【小学校】岡山市立竜之口小学校(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】竜之口保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】岡山四御神郵便局(約70m・徒歩1分)
  • ■【公園】四御神第11遊園地(約220m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡山雄町店(約888m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり東岡山店(約2183m・徒歩28分)
  • ■【銀行】中国銀行東岡山支店(約2069m・徒歩26分)
  • ■【公園】おまちアクアガーデン(約1278m・徒歩16分)

区画図

区画図イメージイラスト

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      171.86m2
      価格
      未定
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.72m2
      土地面積
      170.9m2
      価格
      未定

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岡山市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 353人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 64所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 64所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オークラホーム四御神/予告広告 販売概要

物件名 オークラホーム四御神/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.9m2~171.86m2(51.69坪~51.98坪) 建物面積 104.33m2~104.72m2(31.55坪~31.67坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 岡山県岡山市中区四御神
交通 宇野バス/四御神南 徒歩3分 JR山陽本線/東岡山 徒歩17分
販売戸数 未定 総戸数 3戸
完成時期 2020年12月予定 入居時期 2020年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:三木 勝、建築確認番号:2019岡セ確建第001309号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)大倉岡山支店
  • 【TEL】0120-821876お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)大倉岡山支店(株)大倉岡山支店のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市中区東川原245-10
    国土交通大臣(14)第000590号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    グラファーレ岡山市中区江並4期
    【住所】岡山市中区江並100-2
    【価格】2240万円~2390万円

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    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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