☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株) 物件詳細

☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株)

住所 岩手県北上市和賀町藤根
交通 岩手県交通/藤根十文字 徒歩2分、岩手県交通/野中 徒歩4分、JR北上線/藤根 徒歩7分
価格 2180万円・2280万円
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☆月々のお支払い5万円台より
☆和賀東小(徒歩9分)・和賀東中(徒歩10分)
☆当社限定☆豪華家電品プレゼント!
☆最大50万円が受け取れる!
☆すまい給付金 対象物件

☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株)
☆1号棟 完成イメージ☆
4LDK+駐車2台分♪
完成前でもご案内可能です☆
物件名

☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株)

価格

2180万円・2280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

218.48m2~246.02m2(実測)

建物面積

105.99m2・108.89m2(実測)

住所

岩手県北上市和賀町藤根

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ☆1号棟☆
    <建築中>
  • ☆2号棟 完成イメージ☆
    4LDK+駐車2台分♪
  • ☆2号棟☆
    <建築中>
  • ☆3号棟 完成イメージ☆
    4LDK+駐車2台分♪
  • ☆3号棟☆
    <建築中>
  • ☆前面道路☆
  • <IH>

    火を使わないので
    小さなお子様がいても安心ですね♪
  • ☆和賀東中学校☆
  • <三面鏡>

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●

東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。

◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用 
(受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫

(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。

◆物件のご案内時~ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意致します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

(1)【サクっとスピード見学コース】
(所要時間:30分程度)
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫

(2)【じっくり~厳選 見学コース】
(所要時間:2時間程度)
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。(新規情報や未公開物件有)
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】
(所要時間:2~3時間程度)
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。

物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。

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設備仕様

  • TVカメラ付きインターホン
    TVカメラ付きインターホン
    TVモニター付きインターホン録画が可能。
    留守中の来訪者が確認出来ます。
    お子様のお留守番にも安心です。
  • 火災警報器
    火災警報器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機は、夏場の熱い浴室や、冬場の寒い浴室を快適な空間にしてくれます。
  • 床下収納庫
    床下収納庫
    床下収納庫としてご使用頂けます。
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    追い炊き機能付き。
    キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
  • 浄水器
    浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。又、ホースを引き出せて便利です。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下前面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット
    プレカット
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した住む人と地球に優しい、これからの家づくりを心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 構造部分
    構造部分
    ◆外壁
    ◆樹脂アングルアルミサッシ
    ◆屋根
    構造部分こだわっております。
  • 構造部分
    構造部分
    住宅性能表示制度
    「住宅性能表示制度」では住まいの【安心・安全・快適】の基本となる10項目の基準を設けています。
  • 構造部分
    構造部分
    ◆外壁通気工法
    ◆断熱材
    ◆シックハウス対策
    建物全体を呼吸させる壁体内通気工法。

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地図北上市和賀町藤根 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート北上藤根店まで450m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン北上和賀藤根店まで600m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン北上和賀藤根店まで1100m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬王堂北上和賀店まで450m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ北上江釣子店まで3000m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    サンデー北上江釣子店まで3100m
  • 中学校
    中学校
    北上市立和賀東中学校まで750m
  • 小学校
    小学校
    北上市立和賀東小学校まで600m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●

東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。

◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用 
(受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫

(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。

◆物件のご案内時~ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意致します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

(1)【サクっとスピード見学コース】
(所要時間:30分程度)
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫

(2)【じっくり~厳選 見学コース】
(所要時間:2時間程度)
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。(新規情報や未公開物件有)
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】
(所要時間:2~3時間程度)
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。

物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ジョイススーパーロッキー江釣子店(約3100m・徒歩39分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート北上藤根店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン北上和賀藤根店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン北上和賀藤根店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】薬王堂北上和賀店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北上江釣子店(約3000m・徒歩38分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン和賀店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】サンデー北上江釣子店(約3100m・徒歩39分)
  • ■【中学校】北上市立和賀東中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】北上市立和賀東小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】北上市立藤根幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】わがの里保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】いわさき認定こども園(約3400m・徒歩43分)
  • ■【郵便局】藤根郵便局(約130m・徒歩2分)
  • ■【銀行】JAいわて花巻和賀町支店(約200m・徒歩3分)
  • ■【銀行】北上信用金庫藤根支店(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JAいわて花巻岩崎支店(約3600m・徒歩45分)

区画図

☆グラファーレ☆
北上市和賀町藤根
新築分譲☆全3棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      246.02m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.89m2
      土地面積
      218.49m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      218.48m2
      価格
      2180万円

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北上市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て世帯の住宅取得支援。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 13人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株) 販売概要

物件名 ☆北上市和賀町藤根☆ ☆全3棟☆ 新築建売住宅【グラファーレ】 東北不動産販売(株)
価格 2180万円・2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 218.48m2~246.02m2(実測) 建物面積 105.99m2・108.89m2(実測)
販売スケジュール -
住所 岩手県北上市和賀町藤根
交通 岩手県交通/藤根十文字 徒歩2分 岩手県交通/野中 徒歩4分 JR北上線/藤根 徒歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年1月上旬予定 入居時期 2021年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側11.19m公道、西側5.49m公道、
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 東証一部上場企業 飯田産業グループ タクトホーム株式会社
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐藤彰一、建築確認番号:第R02-1-1104-0号、1109-0号、1110-0号
取引条件有効期限/2021年6月1日
その他制限事項 日影制限有
問い合わせ先
  • 東北不動産販売(株)
  • 【TEL】0800-831-8494お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
    青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
    青森県知事(1)第003548号
    情報提供日 2020/12/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    北上市周辺エリアの物件

    物件写真
    ☆北上市和賀町藤根☆ ☆全5棟☆ ☆新築一戸建住宅☆ 東北不動産販売(株)
    【住所】北上市和賀町藤根
    【価格】1690万円・1890万円
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    エルシアガーデンときわ台東 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】北上市藤沢21-71-11
    【価格】918万円
    物件写真
    ◇◆クレイドルガーデン 北上市大堤北 第1 全2棟 販売開始しました◇◆
    【住所】北上市大堤北2-148
    【価格】1890万円・1990万円
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    【性能もデザインも譲れない考え抜かれた住宅】 北上市北鬼柳
    【住所】北上市北鬼柳33地割112-10
    【価格】3350万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,438円/月 57,980円/月 67,189円/月 81,067円/月 104,284円/月 150,849円/月
    5万円 40,722円/月 47,626円/月 57,190円/月 71,416円/月 94,973円/月 141,870円/月
    10万円 30,006円/月 37,272円/月 47,192円/月 61,765円/月 85,662円/月 132,891円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,194円/月 52,114円/月 76,351円/月 123,912円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 67,040円/月 114,933円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 105,953円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 96,974円/月
    支払利息合計 4,825,660円~ 4,090,920円~ 3,379,850円~ 2,680,760円~ 1,994,550円~ 1,320,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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