◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆ 物件詳細

◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆

住所 東京都板橋区小茂根5
交通 東京メトロ有楽町線/小竹向原 徒歩11分、東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩15分、西武有楽町線/新桜台 徒歩17分
価格 6380万円~7480万円
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◆三方角地を含む、全12区画の大型分譲地◆
全区画採光&通風良好!新設道路を入れた綺麗な街並♪
東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分の好立地。

◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆
*完成イメージ(HIJ号棟)*
グループ会社施工のため、アフターサービスも充実!諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件名

◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆

価格

6380万円~7480万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

91.97m2~94.2m2

建物面積

91.79m2~100.43m2

住所

東京都板橋区小茂根5

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • *完成イメージ(KL号棟)*
    ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • *完成イメージ(C~F号棟)*
    全12区画の大型分譲地。統一感のある綺麗な街並みが誕生します♪
  • 新設道路を入れた綺麗な区画♪/2020年11月22日撮影
  • 希少な三方角地を含む二面接道が中心の採光に恵まれた立地*。/2020年11月22日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。/2020年11月22日撮影
  • 当日のご見学も大歓迎です♪ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください。/2020年11月22日撮影
  • (F号棟)、価格6580万円、2LDK+2S、土地面積94.04m2、建物面積100.43m2
  • (B号棟)、価格6680万円、3LDK+S、土地面積94.06m2、建物面積93.61m2
  • (C号棟)、価格6680万円、2LDK+2S、土地面積93.2m2、建物面積93.12m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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構造の特徴

  • サンファースト工法
    サンファースト工法
    サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、
    さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
    柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • 三栄式羽子板ボルト
    三栄式羽子板ボルト
    木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。
    スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
  • 永く建物を支える集成材
    永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
    しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、
    長期にわたり高い強度を保持します。
    種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
    面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
    地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
    箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と
    、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
    地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。
    直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。
    大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

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地図板橋区小茂根5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オーケー小茂根店まで554m
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと小竹向原駅北店まで690m
  • 中学校
    中学校
    板橋区立上板橋第二中学校まで641m
  • 小学校
    小学校
    板橋区立上板橋第二小学校まで579m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    茂呂塾保育園まで181m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    武蔵野音楽大学第二幼稚園まで439m
  • 図書館
    図書館
    板橋区立小茂根図書館まで814m
  • 公園
    公園
    茂呂山公園まで187m
  • 公園
    公園
    都立城北中央公園まで1040m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】オーケー小茂根店(約554m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと小竹向原駅北店(約690m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小茂根二丁目店(約421m・徒歩6分)
  • ■【中学校】板橋区立上板橋第二中学校(約641m・徒歩9分)
  • ■【小学校】板橋区立上板橋第二小学校(約579m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】茂呂塾保育園(約181m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】武蔵野音楽大学第二幼稚園(約439m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】板橋小茂根郵便局(約486m・徒歩7分)
  • ■【図書館】板橋区立小茂根図書館(約814m・徒歩11分)
  • ■【公園】茂呂山公園(約187m・徒歩3分)
  • ■【病院】吉野内科クリニック(約362m・徒歩5分)
  • ■【公園】都立城北中央公園(約1040m・徒歩13分)

区画図

両面道路を含む採光良好な分譲計画です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      93.61m2
      土地面積
      94.06m2
      価格
      6680万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      93.12m2
      土地面積
      93.2m2
      価格
      6680万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      93.85m2
      土地面積
      94m2
      価格
      6380万円
    • タイプ
      F号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      100.43m2
      土地面積
      94.04m2
      価格
      6580万円
    • タイプ
      H号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      91.79m2
      土地面積
      92.03m2
      価格
      6780万円
    • タイプ
      I号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.2m2
      土地面積
      91.97m2
      価格
      6780万円
    • タイプ
      J号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.27m2
      土地面積
      92.96m2
      価格
      6780万円
    • タイプ
      L号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.05m2
      土地面積
      94.2m2
      価格
      7480万円

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板橋区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 108人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 89所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 82所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆ 販売概要

物件名 ◆MELDIA小竹向原/板橋区小茂根5丁目◆
価格 6380万円~7480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 91.97m2~94.2m2 建物面積 91.79m2~100.43m2
販売スケジュール -
住所 東京都板橋区小茂根5
交通 東京メトロ有楽町線/小竹向原 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/氷川台 徒歩15分 西武有楽町線/新桜台 徒歩17分
販売戸数 8戸 総戸数 12戸
完成時期 2020年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側4.5M公道 東側4.0~6.0M公道・私道 開発道路4.5M
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:小森 慶祐、建築確認番号:第20UDI1T建02751号、他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ足立支店
  • 【TEL】0800-830-8533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)メルディアリアルティ足立支店(株)メルディアリアルティ足立支店のその他の物件情報を見る
    東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
    国土交通大臣(1)第009319号
    情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    オープンプレイス大谷口上町サンライズ
    【住所】板橋区大谷口上町6-3
    【価格】5280万円~5580万円
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    【住所】板橋区東新町2-5-2
    【価格】5780万円~6480万円
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    【住所】練馬区平和台2-00-00
    【価格】6498万円
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    【住所】練馬区平和台2-16-17
    【価格】5680万円~6480万円
    物件写真
    栄町2(和光市駅) 4700万円・4710万円
    【住所】朝霞市栄町2-9
    【価格】4700万円・4710万円
    物件写真
    練馬区北町5丁目 新築分譲住宅最終1棟
    【住所】練馬区北町5-3-6
    【価格】5980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 180,036円/月 202,930円/月 235,162円/月 283,736円/月 364,996円/月 527,974円/月
    5万円 169,319円/月 192,577円/月 225,164円/月 274,085円/月 355,685円/月 518,994円/月
    10万円 158,603円/月 182,223円/月 215,165円/月 264,434円/月 346,374円/月 510,015円/月
    15万円 147,887円/月 171,869円/月 205,167円/月 254,783円/月 337,063円/月 501,036円/月
    20万円 137,170円/月 161,516円/月 195,168円/月 245,133円/月 327,752円/月 492,057円/月
    25万円 126,454円/月 151,162円/月 185,170円/月 235,482円/月 318,441円/月 483,078円/月
    30万円 115,737円/月 140,809円/月 175,172円/月 225,831円/月 309,130円/月 474,099円/月
    支払利息合計 16,879,030円~ 14,310,240円~ 11,794,950円~ 9,333,880円~ 6,927,390円~ 4,575,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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