北三十条東17(新道東駅) 3830万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

北三十条東17(新道東駅) 3830万円 物件詳細

北三十条東17(新道東駅) 3830万円

住所 北海道札幌市東区北三十条東17
交通 地下鉄東豊線/新道東 徒歩8分、地下鉄東豊線/元町 徒歩11分、地下鉄東豊線/栄町 徒歩20分
価格 3830万円
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北三十条東17(新道東駅) 3830万円
【GRACE HOME新道東ステーション】
E棟 「ZEH仕様住宅」
価格:3830万(税込)
間取:4LDK+カーポート駐車2台
※太陽光発電システム搭載
※令和3年1月完成予定
物件名

北三十条東17(新道東駅) 3830万円

価格

3830万円

間取り

4LDK

土地面積

118.45m2

建物面積

130.02m2

住所

北海道札幌市東区北三十条東17

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • OFELIA <タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【ZEH認定】【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を47%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は106%)※E棟の場合。
  • GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • 【GRACE HOME 新道東ステーション】
    全5邸建築予定地。写真右側はイオン札幌元町店(徒歩7分)
    D棟は角地となります。
    北東側から南西方向を撮影。
    現地(令和2年11月6日撮影)
  • 【GRACE HOME 新道東ステーション】
    E棟!大工工事中です
    屋根付きカーポート駐車場2台はハイルーフ車にも対応しています。
    現地(令和2年11月6日撮影)
  • 【太陽光発電パネル】
    最大出力320W、単結晶パネルをE棟31枚(9.92kw)を設置。10年間メンテナンス費用無償。
    (ネクストエナジーアンドリソース社製)
  • (E棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積118.45m2、建物面積130.02m2
  • [E棟 1階平面図]
    ・屋根付きカーポート駐車場2台分
    ・ワイドシューズクローゼット
    ・階段下物入の充実
    ・主寝室には1坪のクローゼット完備!

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
■プライベート見学会ご予約受付中■
同仕様物件のご見学をいただけます<要予約制>
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。
(伏古モデルハウス)東区伏古8条3丁目2-16
(里塚緑ヶ丘モデルハウス)清田区里塚緑ヶ丘10丁目8-10

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の30%まで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、パワーコンディショナー15年メーカー保証付き
※ネクストエナジーアンドリソース社製

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地図札幌市東区北三十条東17 周辺地図情報

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
■プライベート見学会ご予約受付中■
同仕様物件のご見学をいただけます<要予約制>
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。
(伏古モデルハウス)東区伏古8条3丁目2-16
(里塚緑ヶ丘モデルハウス)清田区里塚緑ヶ丘10丁目8-10

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の30%まで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、パワーコンディショナー15年メーカー保証付き
※ネクストエナジーアンドリソース社製

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン札幌元町ショッピングセンター(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス新道店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北26条店(約733m・徒歩10分)
  • ■【中学校】札幌市立元町中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】札幌市立元町北小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】北栄みどり保育園(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】元村公園(約128m・徒歩2分)

札幌市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 私立保育所数 233所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 232所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 82園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

北三十条東17(新道東駅) 3830万円 販売概要

物件名 北三十条東17(新道東駅) 3830万円
価格 3830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 118.45m2 建物面積 130.02m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市東区北三十条東17
交通 地下鉄東豊線/新道東 徒歩8分 地下鉄東豊線/元町 徒歩11分 地下鉄東豊線/栄町 徒歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 '21年1月下旬予定 入居時期 '21年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側10.91m公道にE棟10.094m接道する。
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 達也、建築確認番号:(E棟)SKK20202139号
取引条件有効期限/'20年11月30日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、33m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地)、航空進行区域(水平標高より高さ45m)
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市東区北四十五条東13-2番
    【価格】3450万円~3590万円
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    【スカイハウス】 そらのまち北44条東9丁目 建築条件付宅地
    【住所】札幌市東区北四十四条東9
    【価格】1600万円~1695万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 101,959円/月 114,925円/月 133,178円/月 160,687円/月 206,707円/月 299,005円/月
    5万円 91,242円/月 104,571円/月 123,180円/月 151,036円/月 197,396円/月 290,026円/月
    10万円 80,526円/月 94,217円/月 113,181円/月 141,385円/月 188,085円/月 281,047円/月
    15万円 69,810円/月 83,864円/月 103,183円/月 131,734円/月 178,773円/月 272,068円/月
    20万円 59,093円/月 73,510円/月 93,185円/月 122,083円/月 169,462円/月 263,089円/月
    25万円 ローン不可 63,156円/月 83,186円/月 112,433円/月 160,151円/月 254,109円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 73,188円/月 102,782円/月 150,840円/月 245,130円/月
    支払利息合計 9,565,340円~ 8,118,660円~ 6,699,750円~ 5,302,120円~ 3,935,190円~ 2,599,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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