【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲  物件詳細

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 

住所 兵庫県神戸市垂水区小束台東
交通 地下鉄西神・山手線/学園都市 徒歩16分、神戸市営バス/順心神戸病院前 徒歩4分、神戸市営バス/小束山6丁目 徒歩12分
価格 4590万円~5160万円
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販売最終期!お急ぎください!全5邸モデルハウス完成内覧会開催中!
明石海峡大橋への眺望や日当たりが期待できます♪
☆一部家具付き販売モデルハウスもございます☆

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 
現地モデルハウス(2-4号地)
キッチンと同デザインのカップボード併設しております♪また横には食品庫として使用できるパントリーもあり買い溜めにも安心!
※実際にご覧いただけます
※2021年11月撮影
物件名

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 

価格

4590万円~5160万円

間取り

3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

117.65m2~127.5m2(35.58坪~38.56坪)(登記)

建物面積

93.98m2~119.2m2(28.42坪~36.05坪)(登記)

住所

兵庫県神戸市垂水区小束台東

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー

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  • 現地モデルハウス(2-4号地)
    南面はトヨタホームならではの大開口!
    陽当たりよく明るいLDKになっております☆
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影
  • 現地モデルハウス(2-4号地)
    リビング横には3.6帖の和室がございます。扉で仕切られますので来客用、お子様の遊び場など様々な使い方が可能ですね♪
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影
  • 現地モデルハウス(2-4号地)
    キッチン横には洗面室、浴室と続いており家事動線が考えられた間取りとなっております!
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影
  • 現地モデルハウス(2-4号地)
    外観写真です。
    お車は2台駐車できます♪
    ネットショッピングをされる方にうれしい、宅配ボックス付き物件です。
    ※2021年11月撮影
  • 現地モデルハウス(2-9号地)
    南面の窓から陽が差し込み、気持ちのよいリビングとなっております♪
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影
  • 現地モデルハウス(2-9号地)
    オール電化仕様(IH、エコキュート)、太陽光パネル搭載、全館空調ありと、設備充実の建売物件です!
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影
  • 現地モデルハウス(2-9号地)
    南の窓から日が差し込む明るいキッチン♪カップボード横には食品庫として活用いただけるパントリーもございます!
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影
  • 現地外観写真(鉄骨造モデルハウス)
    ロードサイド立地なので日当たりや、明石海峡大橋への眺望が期待できる物件です☆
    ※2021年9月撮影
  • 現地モデルハウス(2-9号地)
    浴室では1日の疲れを癒す空間に♪
    フットレストもあり半身浴もラクラク!
    ※実際にご覧いただけます
    ※2021年11月撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
事前にSUUMOの「資料請求・お問い合わせ」かお電話にて必ずご予約ください。
当日の際はお電話でのご予約お願い致します。

----トヨタホームのキャンペーン情報----

○●初家フェア●○
期間内にご応募いただいたお客様の中から抽選で112名様に!総額2億円分!の建築資金券を進呈いたします!
【当選内容】
1等 500万円 (2名様)
2等 300万円 (40名様)
3等 100万円 (70名様)
【応募期間】
2021年12月1日(水)~2022年2月13日(日)
【抽選日】
第1回:2022年1月20日(木)
第2回:2022年2月14日(月)

ぜひこの機会にトヨタホームのお家をご検討くださいませ♪
→→→トヨタホーム近畿の公式HPをチェック☆

○●TQファクトリーOPEN●○
”いい住まい”づくりの体感型ショールームが、
トヨタホーム生産工場(春日井市)に併設してオープンしました。

設備抜粋・・・

☆住まいのMX4Dシアター
トヨタホームの思想や地震体感映像など、シーンに合わせて風や香りを感じながら迫力ある大画面で、お楽しみください。

☆構造材強度実験
住まいに使われているさまざまな素材や太さの柱を集めました。実際に曲げる実験で、その強さの違いをご覧いただけます。

あなたにとって、理想の住まいのヒントがきっと見つかる
「TQ FACTORY」へ、ぜひお越しください!

トヨタホーム春日井事業所 〒480-0304 愛知県春日井市神屋町引沢1

○●ご売却相談●○
今お住まいのお家の売却や買取、一時仮住まい先のご案内やお客様のニーズに合った暮らしの提案等、トヨタホームの優秀なスタッフが細やかにサポートし、不安要素を解消致します!

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設備仕様

  • 全館空調システム スマート・エアーズ
    全館空調システム スマート・エアーズ
    トヨタホームは快適な温度・空気環境を実現させる為、全館空調システム「スマートエアーズ」をご用意しました。家中の温度差を最小限に抑えてヒートショックを防ぎ、夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。
  • 換気システム ピュア24セントラル
    換気システム ピュア24セントラル
    天井裏にダクトを配して、全室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。PM2.5にも対応の高捕集率外気フィルターも装備しており、汚れた空気の侵入を抑え、家中にキレイな空気を供給します。
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱という自然エネルギーを利用してお湯を沸かす「エコキュート」。自然エネルギーを利用するので電気代もCO2も大幅にカット。地球にも家計にも優しい給湯システムです。
  • ラ・ロックⅡ
    ラ・ロックⅡ
    電子キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施開錠が可能。キーをかざす動作やボタンを押す動作は不要のトヨタオリジナルの電気錠です。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    窓の保護、防音、遮熱などの、生活を快適にする様々なメリットや利点がある「シャッター」。プライバシーの確保と防犯性に配慮した電動式のシャッターは、スイッチひとつで開閉できるので、便利で安心です。
  • バスルーム PリミテッドS
    バスルーム PリミテッドS
    疲れを癒しながら身体をしっかりとあたため、水や電気をかしこく節約。さらにお手入れしやすい数々の装備で、バスタイムを新しい心地よさで満たします。

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構造の特徴

  • 「耐震等級3」の強靭な構造体 鉄骨ラーメン構造
    「耐震等級3」の強靭な構造体 鉄骨ラーメン構造
    トヨタホームは、柱と梁を強固に接合して一体化させる鉄骨ラーメン構造を採用。その耐震性は、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の最高ランク「耐震等級3」(※)です。
  • 「トヨタ・クオリティ」による工場品質
    「トヨタ・クオリティ」による工場品質
    トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まいの85%を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない安定して家づくりを実現しています。
  • 長期保証の「アトリスプラン」
    長期保証の「アトリスプラン」
    業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
  • 光と風を取り込む「ワイド&ハイサッシ」
    光と風を取り込む「ワイド&ハイサッシ」
    鉄骨ラーメン構造だからこそ実現できる、大きな窓や広々とした大空間LDK。

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地図神戸市垂水区小束台東 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コストコホールセール神戸倉庫店まで720m 人気の大型スーパーが徒歩圏内に♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    BRANCH神戸学園都市まで380m 小束山ファミリーの強い味方、ブランチ学園都市。整備されたお洒落な商業施設です。
  • 病院
    病院
    順心神戸病院まで280m 2020年7月OPENの総合病院が徒歩4分。内科、外科、脳神経外科、整形外科、眼科、皮膚科等受診できます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス小束山店まで163m 分譲地入口すぐに隣接。多種多様な日用品も多数揃っており大変便利です♪
  • 小学校
    小学校
    神戸市立小束山小学校まで1338m 徒歩12分。住宅街を抜ける通学路で安心ですね。
  • 駅

    神戸市営地下鉄「学園都市駅」まで1280m 都心部三宮へダイレクトアクセスが可能な「学園都市駅」。周辺には多数の商業施設も点在。

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案内図

現地案内図
最寄り駅の神戸市営地下鉄「学園都市駅」から徒歩16分。

路線図

路線図
「三宮」駅まで乗り換えなし。
また、12路線のバスが運行し駅へのアクセスもしやすいです。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
事前にSUUMOの「資料請求・お問い合わせ」かお電話にて必ずご予約ください。
当日の際はお電話でのご予約お願い致します。

----トヨタホームのキャンペーン情報----

○●初家フェア●○
期間内にご応募いただいたお客様の中から抽選で112名様に!総額2億円分!の建築資金券を進呈いたします!
【当選内容】
1等 500万円 (2名様)
2等 300万円 (40名様)
3等 100万円 (70名様)
【応募期間】
2021年12月1日(水)~2022年2月13日(日)
【抽選日】
第1回:2022年1月20日(木)
第2回:2022年2月14日(月)

ぜひこの機会にトヨタホームのお家をご検討くださいませ♪
→→→トヨタホーム近畿の公式HPをチェック☆

○●TQファクトリーOPEN●○
”いい住まい”づくりの体感型ショールームが、
トヨタホーム生産工場(春日井市)に併設してオープンしました。

設備抜粋・・・

☆住まいのMX4Dシアター
トヨタホームの思想や地震体感映像など、シーンに合わせて風や香りを感じながら迫力ある大画面で、お楽しみください。

☆構造材強度実験
住まいに使われているさまざまな素材や太さの柱を集めました。実際に曲げる実験で、その強さの違いをご覧いただけます。

あなたにとって、理想の住まいのヒントがきっと見つかる
「TQ FACTORY」へ、ぜひお越しください!

トヨタホーム春日井事業所 〒480-0304 愛知県春日井市神屋町引沢1

○●ご売却相談●○
今お住まいのお家の売却や買取、一時仮住まい先のご案内やお客様のニーズに合った暮らしの提案等、トヨタホームの優秀なスタッフが細やかにサポートし、不安要素を解消致します!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コストコホールセール神戸倉庫店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】BRANCH神戸学園都市(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】順心神戸病院(約280m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小束山店(約163m・徒歩3分)
  • ■【小学校】神戸市立小束山小学校(約1338m・徒歩17分)
  • ■【駅】神戸市営地下鉄「学園都市駅」(約1280m・徒歩16分)

区画図

2021.12.06更新
建売住戸5棟 販売中

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2-9
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.26m2
      土地面積
      123.36m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      2-4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.3m2
      土地面積
      127.5m2
      価格
      5050万円
    • タイプ
      8-9
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.98m2
      土地面積
      117.72m2
      価格
      4590万円
    • タイプ
      8-8
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      95.33m2
      土地面積
      117.65m2
      価格
      4670万円
    • タイプ
      2-6
      間取り
      3LDK
      建物面積
      119.2m2
      土地面積
      124.34m2
      価格
      5160万円

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神戸市垂水区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 52人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 165園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲  販売概要

物件名 【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 
価格 4590万円~5160万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:集会所建設負担金:110000円(税込)、水道分担金:64800円(税込)、設計審査手数料・完成検査手数料2600円(非課税)
土地面積 117.65m2~127.5m2(35.58坪~38.56坪)(登記) 建物面積 93.98m2~119.2m2(28.42坪~36.05坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区小束台東
交通 地下鉄西神・山手線/学園都市 徒歩16分 神戸市営バス/順心神戸病院前 徒歩4分 神戸市営バス/小束山6丁目 徒歩12分
販売戸数 5戸 総戸数 131戸
完成時期 2021年1月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、大阪ガス
取引条件有効期限/2022年8月31日
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建築協定有
問い合わせ先
  • トヨタホーム 分譲営業部
  • 【TEL】0800-832-1986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トヨタホーム近畿(株)トヨタホーム近畿(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
    国土交通大臣(7)第005128号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/12/05 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ■電話連絡から30分以内に案内可能♪■圧倒的情報量と提案力で家探しをお手伝い■
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    【価格】3490万円・3500万円
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    ■新築一戸建て~神戸市垂水区名谷町■全5邸■第7期■住みやすい街で新生活!
    【住所】神戸市垂水区名谷町1734‐439付近
    【価格】2780万円~2880万円
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    コモンステージ垂水小束台東【積水ハウス】
    【住所】神戸市垂水区小束台東868番1417の一部
    【価格】2200万円~2690万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 125,229円/月 141,154円/月 163,573円/月 197,361円/月 253,883円/月 367,247円/月
    5万円 114,512円/月 130,800円/月 153,575円/月 187,710円/月 244,572円/月 358,268円/月
    10万円 103,796円/月 120,446円/月 143,577円/月 178,059円/月 235,261円/月 349,288円/月
    15万円 93,080円/月 110,093円/月 133,578円/月 168,408円/月 225,950円/月 340,309円/月
    20万円 82,363円/月 99,739円/月 123,580円/月 158,757円/月 216,639円/月 331,330円/月
    25万円 71,647円/月 89,386円/月 113,581円/月 149,106円/月 207,328円/月 322,351円/月
    30万円 ローン不可 79,032円/月 103,583円/月 139,455円/月 198,017円/月 313,372円/月
    支払利息合計 11,749,660円~ 9,970,520円~ 8,218,250円~ 6,503,640円~ 4,827,050円~ 3,188,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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