【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲  物件詳細

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 

住所 兵庫県神戸市垂水区小束台東
交通 地下鉄西神・山手線/学園都市 徒歩16分、神戸市営バス/小束山6丁目 徒歩10分、神戸市営バス/小束台 徒歩5分
価格 3749万円~5300万円
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NEWモデルハウス◆全6邸◆販売スタート致しました!
そのほか家具・カーテン・照明器具付きモデルハウス(全3邸)も完成内覧会開催中!
来年3月までのご入居間に合います!

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 
現地モデルハウス(3-8号地)
南北両面道路立地の家具・カーテン・照明器具付き建売住宅です。
※実際にご覧いただけます
※2020年11月撮影
物件名

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 

価格

3749万円~5300万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

113.97m2~362.85m2(登記)

建物面積

83.62m2~119.2m2(登記)

住所

兵庫県神戸市垂水区小束台東

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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  • 現地モデルハウス(3-8号地)
    外観写真です。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年11月撮影
  • 現地モデルハウス(3-8号地)
    南向き居室で日当たり良好◎
    家族の雰囲気も自然と明るく♪
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年11月撮影
  • 現地モデルハウス(3-8号地)
    キッチン、水回り、ホール、リビングと1周ぐるっと回れる動線で日々の生活がしやすく。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年11月撮影
  • 現地モデルハウス(3-8号地)
    階段の途中にちょっとしたデスクスペースを設置。在宅ワークやお子様の勉強に。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年11月撮影
  • 現地モデルハウス(3-6号地)
    南北両面道路立地の家具・カーテン・照明器具付き建売住宅です。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年10月撮影
  • 現地モデルハウス(3-6号地)
    外観写真です。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年10月撮影
  • 現地モデルハウス(3-6号地)
    南向きに面した明るいキッチン♪
    リビング、テキスタイルフロアへの目線も行き届く間取りになっております。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年10月撮影
  • 現地モデルハウス(3-6号地)
    キッチンと同デザインの大容量パントリー収納付きです。
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年10月撮影
  • 現地モデルハウス(3-6号地)
    パナソニックのお風呂を採用。1日の疲れを癒す空間に♪
    ※実際にご覧いただけます
    ※2020年11月撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
事前にSUUMOの「資料請求・お問い合わせ」かお電話にて必ずご予約ください。
当日のご見学でも受け付けております。

■「見て・聞いて・体感して 家づくりまるわかりツアー スタンプラリー」キャンペーン 近畿・四国エリア限定で開催中!(2020.10.01~2020.12.25)

マイホームづくりに役立つイベントを多数開催!期間中のご参加で、スタンプ進呈!
スタンプを集めていただくと、もれなくQUOカードをプレゼントいたします!

◆――――スタンプラリー対象イベントはこちら――――◆
【1】トヨタホームタブレット
【2】プラン(間取り)相談
【3】住宅ローン事前審査
【4】ファイナンシャルプラン相談
【5】オーナー様宅orモデルハウス見学(10/17・18開催)
【6】トヨタホーム工場見学会(11/22開催)
◆―――――――――――――――――――――――――◆
上記のマイホームイベントの中から、

【3つご参加で】…QUOカード3000円分プレゼント

【5つご参加で】…QUOカード6000円分プレゼント

【全てご参加で】…QUOカード10000円分プレゼント

ぜひこの機会にご参加ください♪

■設計図・お見積もり ご提案会(無料)■
当分譲地が少しでも気になる方、参考設計図をご覧になってみませんか。
ご家族の希望に合った間取りを、無料でお作り致します。
価格をご覧になって、じっくりお決めください。

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設備仕様

  • 全館空調システム スマート・エアーズ
    全館空調システム スマート・エアーズ
    トヨタホームは快適な温度・空気環境を実現させる為、全館空調システム「スマートエアーズ」をご用意しました。家中の温度差を最小限に抑えてヒートショックを防ぎ、夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。
  • 換気システム ピュア24セントラル
    換気システム ピュア24セントラル
    天井裏にダクトを配して、全室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。PM2.5にも対応の高捕集率外気フィルターも装備しており、汚れた空気の侵入を抑え、家中にキレイな空気を供給します。
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱という自然エネルギーを利用してお湯を沸かす「エコキュート」。自然エネルギーを利用するので電気代もCO2も大幅にカット。地球にも家計にも優しい給湯システムです。
  • ラ・ロックⅡ
    ラ・ロックⅡ
    電子キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施開錠が可能。キーをかざす動作やボタンを押す動作は不要のトヨタオリジナルの電気錠です。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    窓の保護、防音、遮熱などの、生活を快適にする様々なメリットや利点がある「シャッター」。プライバシーの確保と防犯性に配慮した電動式のシャッターは、スイッチひとつで開閉できるので、便利で安心です。
  • バスルーム PリミテッドS
    バスルーム PリミテッドS
    疲れを癒しながら身体をしっかりとあたため、水や電気をかしこく節約。さらにお手入れしやすい数々の装備で、バスタイムを新しい心地よさで満たします。

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構造の特徴

  • 「耐震等級3」の強靭な構造体 鉄骨ラーメン構造
    「耐震等級3」の強靭な構造体 鉄骨ラーメン構造
    トヨタホームは、柱と梁を強固に接合して一体化させる鉄骨ラーメン構造を採用。その耐震性は、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の最高ランク「耐震等級3」(※)です。
  • 「トヨタ・クオリティ」による工場品質
    「トヨタ・クオリティ」による工場品質
    トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まいの85%を工場生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、250項目におよぶ検査体制、一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラつきのない安定して家づくりを実現しています。
  • 長期保証の「アトリスプラン」
    長期保証の「アトリスプラン」
    業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
  • 光と風を取り込む「ワイド&ハイサッシ」
    光と風を取り込む「ワイド&ハイサッシ」
    鉄骨ラーメン構造だからこそ実現できる、大きな窓や広々とした大空間LDK。

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地図神戸市垂水区小束台東 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コストコホールセール神戸倉庫店まで700m 人気の大型スーパーが徒歩圏内に♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    BRANCH神戸学園都市まで700m 小束山ファミリーの強い味方、ブランチ学園都市。整備されたお洒落な商業施設です。
  • スーパー
    スーパー
    万代垂水多聞店まで999m 1km圏内にスーパーマーケットが複数あるのは便利ですね。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス小束山店まで163m 分譲地の真隣にあるためコンビニ感覚で利用できます♪
  • 小学校
    小学校
    神戸市立小束山小学校まで1338m 大通りと住宅街を抜ける通学路で安心・安全。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン小束山店まで730m いざという時のお買い物がまかなえます。

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案内図

現地案内図
最寄り駅の神戸市営地下鉄「学園都市駅」から徒歩16分。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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当日のご見学でも受け付けております。

■「見て・聞いて・体感して 家づくりまるわかりツアー スタンプラリー」キャンペーン 近畿・四国エリア限定で開催中!(2020.10.01~2020.12.25)

マイホームづくりに役立つイベントを多数開催!期間中のご参加で、スタンプ進呈!
スタンプを集めていただくと、もれなくQUOカードをプレゼントいたします!

◆――――スタンプラリー対象イベントはこちら――――◆
【1】トヨタホームタブレット
【2】プラン(間取り)相談
【3】住宅ローン事前審査
【4】ファイナンシャルプラン相談
【5】オーナー様宅orモデルハウス見学(10/17・18開催)
【6】トヨタホーム工場見学会(11/22開催)
◆―――――――――――――――――――――――――◆
上記のマイホームイベントの中から、

【3つご参加で】…QUOカード3000円分プレゼント

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】コストコホールセール神戸倉庫店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】BRANCH神戸学園都市(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】万代垂水多聞店(約999m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小束山店(約163m・徒歩3分)
  • ■【小学校】神戸市立小束山小学校(約1338m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン小束山店(約730m・徒歩10分)

区画図

2020.10.19更新
注文宅地6区画 建売住戸10棟 販売中

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2-6
      間取り
      3LDK
      建物面積
      119.2m2
      土地面積
      124.34m2
      価格
      5160万円
    • タイプ
      2-7
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.19m2
      土地面積
      119.63m2
      価格
      4920万円
    • タイプ
      2-8
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      124.49m2
      価格
      4770万円
    • タイプ
      3-6
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.3m2
      土地面積
      113.97m2
      価格
      4661万円
    • タイプ
      3-8
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.55m2
      土地面積
      113.97m2
      価格
      4706万円
    • タイプ
      6-3
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.86m2
      土地面積
      144.79m2
      価格
      5300万円
    • タイプ
      6-6
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.84m2
      土地面積
      144.77m2
      価格
      5230万円
    • タイプ
      6-7
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.03m2
      土地面積
      169.94m2
      価格
      4909万円
    • タイプ
      6-25
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.03m2
      土地面積
      146.42m2
      価格
      5300万円
    • タイプ
      9-4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.62m2
      土地面積
      362.85m2
      価格
      3749万円

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神戸市垂水区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援家賃補助制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、家賃の一部を月1万円、最大3年間補助。市で登録されている住宅へ住み替え場合月1.5万円、最大3年間補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 217人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 155園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲  販売概要

物件名 【トヨタホーム】ヒルサイドパーク神戸学園南 建売分譲 
価格 3749万円~5300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:集会所準備金:100000円(税抜)、水道分担金:64800円(税込)、設計審査手数料・完成検査手数料2600円(非課税)
土地面積 113.97m2~362.85m2(登記) 建物面積 83.62m2~119.2m2(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区小束台東
交通 地下鉄西神・山手線/学園都市 徒歩16分 神戸市営バス/小束山6丁目 徒歩10分 神戸市営バス/小束台 徒歩5分
販売戸数 40戸 総戸数 131戸
完成時期 2020年3月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建築協定有
-
取引条件有効期限/2022年8月31日
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建築協定有
問い合わせ先
  • トヨタホーム 不動産ソリューション本部
  • 【TEL】0800-832-1986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トヨタホーム近畿(株)トヨタホーム近畿(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
    国土交通大臣(6)第005128号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【KATSUMI Produce】パールヒルズ高丸 神戸市垂水区高丸 全54区画
    【住所】神戸市垂水区高丸8-2243番280他・千鳥が丘3丁目2243番154他
    【価格】2333万円~2551万円
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    【KATSUMI Produce】垂水区高丸8丁目 コンセプトハウス
    【住所】神戸市垂水区高丸8-7
    【価格】4390万円
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    【KATSUMI Produce】パールヒルズ舞子台Ⅳ 舞子台6丁目 全2区画
    【住所】神戸市垂水区舞子台6
    【価格】3424万円~3682万円
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    【KATSUMI Produce】パールヒルズ舞子坂 
    【住所】神戸市垂水区舞子坂3-9
    【価格】2290万円

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    『陽だまりの丘舞多聞』 明石海峡を望む南ひな壇の開放感あふれる全28区画
    【住所】神戸市垂水区舞多聞西6-1-136(地番)
    【価格】3850万円
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    桜の杜2(妙法寺駅) 2348万3000円~2373万8000円
    【住所】神戸市須磨区桜の杜2-104-318
    【価格】2348万3000円~2373万8000円
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    【KATSUMI Produce】 神戸市須磨区白川台 1丁目
    【住所】神戸市須磨区白川台1-26
    【価格】2171万円~2178万円
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    カサーレフォート学園都市 239.3万円DOWN!家具付特別分譲! 最終ファイナル分譲!
    【住所】神戸市垂水区小束山手1-2178-463 他
    【価格】3980万円~4370万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 99,479円/月 112,129円/月 129,939円/月 156,779円/月 201,679円/月 291,732円/月
    5万円 88,762円/月 101,775円/月 119,940円/月 147,128円/月 192,368円/月 282,753円/月
    10万円 78,046円/月 91,422円/月 109,942円/月 137,477円/月 183,057円/月 273,774円/月
    15万円 67,329円/月 81,068円/月 99,944円/月 127,826円/月 173,745円/月 264,795円/月
    20万円 56,613円/月 70,715円/月 89,945円/月 118,175円/月 164,434円/月 255,815円/月
    25万円 ローン不可 60,361円/月 79,947円/月 108,524円/月 155,123円/月 246,836円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,948円/月 98,873円/月 145,812円/月 237,857円/月
    支払利息合計 9,333,740円~ 7,922,460円~ 6,537,750円~ 5,173,960円~ 3,840,150円~ 2,536,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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