吹田市山手町3丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

吹田市山手町3丁目 物件詳細

吹田市山手町3丁目

住所 大阪府吹田市山手町3
交通 阪急千里線/関大前 徒歩10分、阪急千里線/豊津 徒歩10分、JR東海道本線/吹田 徒歩20分
価格 4990万円・5390万円
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■ 新価格! ■ 11月28日・29日 【内覧会開催】
【 2WAYアクセス】阪急電鉄千里線「関大前」駅徒歩9分
JR東海道本線「吹田」駅自転車約7分(1580m)

吹田市山手町3丁目
1号地 LDK
物件名

吹田市山手町3丁目

価格

4990万円・5390万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

114.34m2・116.5m2

建物面積

104.51m2・109.33m2

住所

大阪府吹田市山手町3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 1号地 キッチン
  • 1号地 UB
  • 1号地 インナーバルコニー
  • (1号地)、価格5390万円、4LDK、土地面積116.5m2、建物面積109.33m2
  • 2号地 LDK
  • 2号地 キッチン
  • 2号地 パントリー
  • 2号地 納戸
  • (2号地)、価格4990万円、4LDK、土地面積114.34m2、建物面積104.51m2

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    「床暖房マット・パネル」を流れる温水が床を温め、ふく射熱効果でお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 食洗機
    食洗機
    忙しい奥様を助ける食器洗い乾燥機。手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使用することにより、汚れを効果的に落とし殺菌効果も高いです。毎日のお片付けがはかどります。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
    従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。
  • エアコン
    エアコン

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構造の特徴

  • 基礎コンクリート
    基礎コンクリート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
  • Low-eガラス
    Low-eガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

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地図吹田市山手町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    阪急電鉄千里線「関大前」駅まで670m
  • 駅

    阪急電鉄千里線「豊津」駅まで720m
  • 小学校
    小学校
    山手小学校まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    千里山やまて学園まで200m
  • 公園
    公園
    垂水上池公園まで390m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート[吹田市山手三丁目店]まで190m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ[豊津店]まで730m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    吹田グリーンプレイスまで1040m
  • 郵便局
    郵便局
    吹田市山手郵便局まで210m

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その他周辺環境

  • ■【駅】阪急電鉄千里線「関大前」駅(約670m・徒歩9分)
  • ■【駅】阪急電鉄千里線「豊津」駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR東海道本線「吹田」駅(約1580m・徒歩20分)
  • ■【小学校】山手小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】豊津中学校(約1720m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】千里山やまて学園(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡辻学園山手幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】垂水保育園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】関西大学幼稚園(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】片山保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】垂水上池公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】片山北ふれあい公園(約590m・徒歩8分)
  • ■【図書館】片山公園、吹田市立中央図書館(約930m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート[吹田市山手三丁目店](約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】豊津ファミリーショップ・ハース(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ[豊津店](約730m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストア キリン堂[豊津店](約740m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ[豊津店](約870m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】吹田グリーンプレイス(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン[吹田グリーンプレイス店](約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス[吹田片山店](約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】吉岡医院(約120m・徒歩2分)
  • ■【病院】みたに歯科(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】岩橋クリニック(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】タムラ耳鼻咽喉科(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】ちばクリニック(約680m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】吹田市山手郵便局(約210m・徒歩3分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 豊津支店(約680m・徒歩9分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫 豊津支店(約810m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三井住友銀行ATM 阪急オアシス片山店出張所(約1040m・徒歩13分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.33m2
      土地面積
      116.5m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.51m2
      土地面積
      114.34m2
      価格
      4990万円

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

吹田市山手町3丁目 販売概要

物件名 吹田市山手町3丁目
価格 4990万円・5390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.34m2・116.5m2 建物面積 104.51m2・109.33m2
販売スケジュール -
住所 大阪府吹田市山手町3
交通 阪急千里線/関大前 徒歩10分 阪急千里線/豊津 徒歩10分 JR東海道本線/吹田 徒歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年5月7日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:160% 特記事項 担当者:盛井 直彦、建築確認番号:1号地:第BVJ-EKB19-10-0566号・2号地:第BVJ-EKB19-10-0567号、他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、風致地区、敷地面積最高限度有、壁面後退有、15m第三種高度地区、100m2分筆規制有、壁面後退有(道路面1.8m、全周1.0m)
問い合わせ先
  • (株)AVANTIA吹田支店
  • 【TEL】06-6170-6026お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)AVANTIA吹田支店(株)AVANTIA吹田支店のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市内本町1-23-16
    国土交通大臣(5)第005803号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】吹田市山手町3-17-1
    【価格】4590万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,476円/月 154,958円/月 179,571円/月 216,662円/月 278,713円/月 403,163円/月
    5万円 126,760円/月 144,605円/月 169,573円/月 207,011円/月 269,402円/月 394,184円/月
    10万円 116,043円/月 134,251円/月 159,574円/月 197,361円/月 260,091円/月 385,205円/月
    15万円 105,327円/月 123,898円/月 149,576円/月 187,710円/月 250,780円/月 376,226円/月
    20万円 94,610円/月 113,544円/月 139,577円/月 178,059円/月 241,469円/月 367,247円/月
    25万円 83,894円/月 103,190円/月 129,579円/月 168,408円/月 232,157円/月 358,268円/月
    30万円 73,178円/月 92,837円/月 119,580円/月 158,757円/月 222,846円/月 349,288円/月
    支払利息合計 12,904,250円~ 10,940,320円~ 9,017,350円~ 7,136,120円~ 5,296,270円~ 3,498,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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