三井の戸建 ファインコート調布プレシャステラス 第1期/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

三井の戸建 ファインコート調布プレシャステラス 第1期/予告広告 物件詳細

三井の戸建 ファインコート調布プレシャステラス 第1期/予告広告

住所 東京都調布市布田6
交通 京王線/調布 徒歩13分、京王線/布田 徒歩10分
価格 7200万円~7800万円台(予定)
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京王線特急停車「調布」駅より徒歩13分。「新宿」駅へ2駅15分の快適アクセス。
駅前の華やぎと武蔵野らしい緑を身近にする、家族の思い出が深化する全9邸(※1)の街並み、誕生。

三井の戸建 ファインコート調布プレシャステラス 第1期/予告広告
水平ラインと垂直ラインの強調、軒の深さや素材が奏でるフォルムの奥行きにより、植栽の連なる大地から生え出たようにのびやかに佇む住まい。外壁素材や挿し色のタイル等で一邸一邸の個性を演出(街並完成予想図※2)
販売スケジュール

12月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 外構部には、広いカースペースや自転車3台分の駐輪スペースを確保。奥行きの深さや横幅の広さにより敷地のゆとりを実感できる空間が、家族の日常を機能的に支える(No.1・2カースペース完成予想図※2)
  • 各邸のアプローチは味わいのある自然石の乱張り舗装。アンティークデザインの門灯を装備した鋳物調門柱の採用など、素材一つ一つのこだわりが、洗練された街並みを描く(No.1アプローチ完成予想図※2)
  • リビングと目線が合うスキップ空間にカウンターを設置したIKUMA(育間:No.1・3・6)。お子様の学習スペースや遊び場の他、テレワークスペースとしても利用可能(No.3IKUMA完成予想イラスト※3)
  • 家事の合間に一息つけるように、水周りやリビングの近くにカウンターを設けた空間をご用意。ユーティリティコーナー等、多彩な用途に利用できる(No.7プチリュクス完成予想イラスト※3)
  • 調布とうきゅうまで徒歩12分。ドラッグストアや和菓子店、100円ショップや衣料品店等がテナントに入り、日常のお買い物に役立ちそう。飲食店もあるので、お買い物中に気軽なお食事も楽しめる(※4)
  • 成城石井トリエ京王調布店は、スーパーマーケットとカフェが融合した新しいスタイルを提案する店舗。飲食スペースでは、売り場に並ぶ旬の食材を調理して提供しており、ピザ等の軽食やスイーツを味わえる(※4)
  • 徒歩8分の市立布田小学校(写真)をはじめ、市立第三中学校徒歩12分、私立エンゼルランド(認可保育所)徒歩5分など、教育施設が身近に整う。調布市では通学路に防犯カメラが設置され、お子様の安全にも配慮している。
  • 徒歩15分の調布市文化会館たづくりは、ホールや会議場、映像シアター、ギャラリーがあり、様々な催し物が開催され、貸し出しも可能。館内には図書館やレストラン、喫茶店があり、憩いの場を提供している(※4)
  • 調布の新しいランドマークとして誕生したトリエ京王調布。ファッションや雑貨等の専門店が揃うA館(写真)、家電量販店が入るB館、映画館のあるC館で構成され、中庭や屋上庭園ではゆったりと過ごすこともできる。

イベント情報

■<予約制>モデルハウス公開中!来場予約受付中!

■資料請求受付中!
ご請求いただいた方には、全販売予定区画の間取りがわかる資料をご送付いたします。

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地図調布市布田6 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    いなげやina21調布染地店まで610m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    調布PARCOまで1240m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立エンゼルランド(認可保育所)まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立レオ保育園まで560m
  • 中学校
    中学校
    市立第三中学校まで910m
  • 公園
    公園
    古天神公園まで640m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    調布市グリーンホールまで1150m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    京王フローラルガーデンアンジェ:車約3分(1510m)
  • 病院
    病院
    調布東山病院(救急医療機関)まで1320m

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案内図

現地案内図
静かな住宅街にありながら、交通アクセスや商業施設の利便性を享受できる、良好な住環境バランスに恵まれた現地。多摩川などの緑の潤いも身近に(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
京王線特急停車「調布」駅より「新宿」駅へ直通15分、「渋谷」駅へ16分。都営新宿線相互乗り入れや多彩な乗換え路線で「大手町」駅や「銀座」駅などの都心へアクセス良好(交通アクセス図※6)

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見学可能な日程

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カーナビご利用の方

「調布市布田6-44-1」とご入力ください。 ※示す地点が多少ずれる場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン調布品川通り店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】いなげやina21調布染地店(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】成城石井トリエ京王調布店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】調布とうきゅう(約950m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】トリエ京王調布A館(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】トリエ京王調布B館(約1230m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】トリエ京王調布C館(約1320m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】調布PARCO(約1240m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】天神通り商店会(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】イオンシネマ シアタス調布(約1320m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立エンゼルランド(認可保育所)(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立レオ保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【小学校】市立布田小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】市立第三中学校(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】古天神公園(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】多摩川緑地公園(約840m・徒歩11分)
  • ■【公園】神代植物公園:車約5分(2700m)
  • ■【その他環境】桜堤通り(約760m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】多摩川(約910m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】調布市グリーンホール(約1150m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】調布市文化会館たづくり(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】京王フローラルガーデンアンジェ:車約3分(1510m)
  • ■【その他環境】かに山キャンプ場:車約4分(2460m)
  • ■【その他環境】東宝調布スポーツパーク:車約5分(2750m)
  • ■【病院】菊地歯科医院(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】調布東山病院(救急医療機関)(約1320m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】調布国領五郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】みずほ銀行京王布田駅出張所(ATM)(約760m・徒歩10分)
  • ■【役所】調布市役所(約1170m・徒歩15分)
  • ■【図書館】調布市立図書館染地分館(約990m・徒歩13分)

区画図

ご家族同士のふれあいを円滑に支える開発道路を中心に、ゆとりある敷地に各邸を配し、開発道路に開けたプレシャステラス(No.1~4)をレイアウト(敷地配置イラスト※5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.12m2
      土地面積
      117.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.91m2
      土地面積
      120.02m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.6
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.05m2
      土地面積
      110.27m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.9
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.3m2
      土地面積
      117.01m2
      価格
      未定

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調布市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。
出産祝い あり 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 182人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 54所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 54所
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食/家庭弁当との選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート調布プレシャステラス 第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート調布プレシャステラス 第1期/予告広告
価格 7200万円~7800万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.27m2~120.02m2 建物面積 90.49m2~107.6m2
販売スケジュール 12月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都調布市布田6
交通 京王線/調布 徒歩13分 京王線/布田 徒歩10分
販売戸数 未定 総戸数 9戸
完成時期 2020年8月 入居時期 2021年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:約5m、アスファルト舗装。私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 東急建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率・容積率:50%・100%(No.1)、47%・94%(No.2)、40%・80%(No.3・4、7~9)、59.77%・99.55%(No.6) 特記事項 建築確認番号:H31SHC128974号他、設備:東京都水道局、汚水雨水合流方式(公共下水道)、※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。カースペース(全戸)。※1・※総戸数補足:9戸(販売総戸数8戸、非分譲住戸数1戸含む)。※2:掲載の完成予想図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※3:掲載の完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※4:出典:調布とうきゅうホームページ。トリエ京王調布ホームページ。調布市役所ホームページ。神代植物公園ホームページ、開花時期は天候により変動いたします。イベントの開催場所や時期の変更もしくは中止となる場合があります。※5:掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※6:記載の所要時間は平日・日中時(11:00AM~4:00PM)、通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。時間帯等により異なります。( )は通勤時の所要時間です。2020年9月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
その他制限事項 ※区画の一部または全部が都市計画道路予定地に該当します。堅固な建物は建築できません。No.1:33.77m2/117.4m2、No.2:117.4m2/117.4m2、No.3:76.95m2/120.02m2、No.6:75.02m2/110.27m2、No.7:80.08m2/117.01m2(凡例:該当面積/敷地面積)。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート調布プレシャステラス>販売準備デスク
  • 【TEL】0120-321-793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
    東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
    国土交通大臣(3)第7259号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3980万円~4980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 205,143円/月 231,230円/月 267,957円/月 323,305円/月 415,897円/月 601,603円/月
    5万円 194,427円/月 220,876円/月 257,958円/月 313,654円/月 406,586円/月 592,623円/月
    10万円 183,710円/月 210,523円/月 247,960円/月 304,003円/月 397,275円/月 583,644円/月
    15万円 172,994円/月 200,169円/月 237,962円/月 294,352円/月 387,964円/月 574,665円/月
    20万円 162,277円/月 189,816円/月 227,963円/月 284,701円/月 378,653円/月 565,686円/月
    25万円 151,561円/月 179,462円/月 217,965円/月 275,050円/月 369,342円/月 556,707円/月
    30万円 140,844円/月 169,108円/月 207,966円/月 265,399円/月 360,030円/月 547,728円/月
    支払利息合計 19,223,970円~ 16,297,880円~ 13,433,150円~ 10,630,200円~ 7,889,390円~ 5,211,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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