ガレリア板橋大山 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ガレリア板橋大山 物件詳細

ガレリア板橋大山

住所 東京都板橋区幸町
交通 東武東上線/大山 徒歩8分、東京メトロ有楽町線/要町 徒歩20分、JR山手線/池袋 徒歩23分
価格 8880万円
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【東武東上線「大山」駅徒歩8分】空の繋がりを感じられる「流行」と「歴史」を表現した、光降りそそぐ邸。

ガレリア板橋大山
光と陰影のコントラストが美しい、堂々とした風格を感じる佇まい。
完成予想図
販売スケジュール

販売中

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • (B号棟)、価格8880万円、2LDK、土地面積87.3m2、建物面積124.42m2
  • 広々としたリビングにトップライトと吹抜けを設置し、光あふれる開放的空間を創出しています。
    室内(2020年10月)撮影
  • 家族の笑顔とゆとりを生み出す家事楽動線。日々を快適に暮らせる水回り構成となっております。
    室内(2020年10月)撮影
  • 最上階に位置するこだわりの主寝室は日当たりも良く、プライバシーも安心です。
    室内(2020年10月)撮影
  • 一階の洋室はライフスタイルに合わせて変化する、フレキシブルな空間。
    室内(2020年10月)撮影
  • 家の中と外を繋ぐ広々としたエントランスは、収納や趣味の遊び場としても活用できる空間となっております。
    室内(2020年10月)撮影
  • 備付けのTVボードで、物で溢れるリビングをすっきりと美しく保ちます。
  • ひびガラスを通した光が壁面に広がり、ポーチ空間の印象を高めます。一部人感センサ付照明。
    外観(2020年10月)撮影
  • 大きなミラーが上半身をしっかりと映し出し、鏡裏は全て収納スペースとなっています。(コンセント・フック付き)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
【 物件説明会開催(完全予約制) 】
現地をご見学いただける「物件説明会」を開催いたします。
まずはアルコ本社へご来社いただき、スタッフが物件のご説明後、現地へご案内いたします。尚、『完全予約制』とさせて頂きますので、あらかじめご了承ください。
また、平日のご見学をご希望の方へは個別にご案内いたしますので、お気軽にご相談ください。

※新型コロナウイルス感染拡大防止対策のご案内
新型コロナウイルス感染拡大防止により、下記の取り組みを行っております。
ご理解ご協力頂けましたら幸いでございます。

(1)完全予約制にて、1組ずつのご案内とし、室内における他のお客様との接触回避。
(2)アルコール消毒、室内換気の徹底。
(3)お客様及びスタッフの使い捨て手袋着用。

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設備仕様

  • TVボード
    TVボード
    備付けのTVボードで、物で溢れるリビングをすっきりと美しく保ちます。
  • 家電収納、ゴミストッカー付きカップボード
    家電収納、ゴミストッカー付きカップボード
    こだわりの食器や調理器具をスッキリ収納できる食器棚。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    大きなミラーが上半身をしっかりと映し出し、鏡裏は全て収納スペースとなっています。(コンセント・フック付き)
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ポストと宅配ボックスを併せ、不在時でも荷物を受け取ることができます。
  • サーキュレーター
    サーキュレーター
    暖房も冷房も据付位置を変えず温度ムラを軽減し、エアコンでは届かなかった場所にも心地いい風を循環させます。
  • オーバーヘッドシャワー
    オーバーヘッドシャワー
    ヘッドの面積が広く、高い位置に設置されているので、全身を包み込んでくれるような感覚を味わえます。

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地図板橋区幸町 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    ハッピーロード大山商店街まで480m
  • 駅

    東武東上線「大山」駅まで590m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みなみ保育園まで175m
  • 小学校
    小学校
    板橋区立板橋第十小学校まで710m
  • 中学校
    中学校
    板橋区立板橋第二中学校まで70m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす大山幸町店まで160m
  • スーパー
    スーパー
    コモディイイダ幸町店まで165m
  • 病院
    病院
    疋田医院まで80m
  • 公園
    公園
    区立板橋交通公園まで315m

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案内図

現地案内図
周辺環境の利便性が高く、活気溢れるアーケード商店街がある街

路線図

路線図
都心の主要駅や郊外にもスムーズにダイレクトアクセスできる優れた交通利便。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
【 物件説明会開催(完全予約制) 】
現地をご見学いただける「物件説明会」を開催いたします。
まずはアルコ本社へご来社いただき、スタッフが物件のご説明後、現地へご案内いたします。尚、『完全予約制』とさせて頂きますので、あらかじめご了承ください。
また、平日のご見学をご希望の方へは個別にご案内いたしますので、お気軽にご相談ください。

※新型コロナウイルス感染拡大防止対策のご案内
新型コロナウイルス感染拡大防止により、下記の取り組みを行っております。
ご理解ご協力頂けましたら幸いでございます。

(1)完全予約制にて、1組ずつのご案内とし、室内における他のお客様との接触回避。
(2)アルコール消毒、室内換気の徹底。
(3)お客様及びスタッフの使い捨て手袋着用。

カーナビご利用の方

アルコ本社にて物件ご案内会を行います。カーナビには「東京都板橋区大谷口上町4-11」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【その他環境】ハッピーロード大山商店街(約480m・徒歩6分)
  • ■【駅】東武東上線「大山」駅(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】みなみ保育園(約175m・徒歩3分)
  • ■【小学校】板橋区立板橋第十小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【中学校】板橋区立板橋第二中学校(約70m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす大山幸町店(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ幸町店(約165m・徒歩3分)
  • ■【病院】疋田医院(約80m・徒歩1分)
  • ■【公園】区立板橋交通公園(約315m・徒歩4分)

区画図

荘厳で華やかな中世ヨーロッパ建築を表現した外観デザイン。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      124.42m2
      土地面積
      87.3m2
      価格
      8880万円

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板橋区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 108人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 89所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 82所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時) 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ガレリア板橋大山 販売概要

物件名 ガレリア板橋大山
価格 8880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87.3m2 建物面積 124.42m2
販売スケジュール 販売中
住所 東京都板橋区幸町
交通 東武東上線/大山 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/要町 徒歩20分 JR山手線/池袋 徒歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年12月上旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側幅員約4.0m公道に接道
構造・工法 木造(枠組壁工法)3階建 施工 建物:西武建設 株式会社(設計・施工) 外構:グランドマム 株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:第R02SHC102578号(令和02年3月13日)
その他制限事項 高度地区、準防火地域、間取りタイプ:2LDK (2LDK+Sに変更可)  / 市街化区域、第2種高度地区 / 建物面積:124.42m2(車庫等面積6.83m2を含む) / 建蔽率:70%(準防火地域内での準耐火建築物のため) / 私道負担:無し (セットバック道路部分採納予定) / 敷地面積:B号棟 87.30m2 ※登記簿面積87.54m2の内、売買面積は87.30m2となり、その差0.24m2については分筆後、道路として板橋区へ採納予定です。
問い合わせ先
  • (株)アルコ
  • 【TEL】0800-817-4034お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アルコ(株)アルコのその他の物件情報を見る
    東京都板橋区大谷口上町4-11
    東京都知事(8)第049862号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】7480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 256,582円/月 289,210円/月 335,146円/月 404,373円/月 520,182円/月 752,452円/月
    5万円 245,866円/月 278,857円/月 325,148円/月 394,722円/月 510,871円/月 743,473円/月
    10万円 235,149円/月 268,503円/月 315,149円/月 385,071円/月 501,560円/月 734,494円/月
    15万円 224,433円/月 258,149円/月 305,151円/月 375,420円/月 492,249円/月 725,515円/月
    20万円 213,716円/月 247,796円/月 295,153円/月 365,769円/月 482,938円/月 716,536円/月
    25万円 203,000円/月 237,442円/月 285,154円/月 356,118円/月 473,626円/月 707,557円/月
    30万円 192,283円/月 227,089円/月 275,156円/月 346,467円/月 464,315円/月 698,577円/月
    支払利息合計 24,028,350円~ 20,371,040円~ 16,790,150円~ 13,286,520円~ 9,860,690円~ 6,512,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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