【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画) 【建築条件付土地】 物件詳細

【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画)建築条件付土地

住所 大阪府大阪市城東区鴫野西4
交通 地下鉄今里筋線/鴫野 徒歩9分、JRおおさか東線/鴫野 徒歩7分、JR大阪環状線/大阪城公園 徒歩12分
価格 2420万円~2920万円(土地価格のみ)
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【1月18日更新♪】
3路線2駅を利用可能!南向き中心の全6区画の街並みが誕生♪
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩9分。
3900万円~の自由設計をご提案

【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画)
落ち着いた色合いで統一された外観はどの年齢層からも好まれるデザイン。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る飽きのこないシンプルな住まいです。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
物件名

【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画)

価格

2420万円~2920万円(土地価格のみ)

販売区画数

6区画

総区画数

6区画

土地面積

60.8m2~69.26m2(18.39坪~20.95坪)

住所

大阪府大阪市城東区鴫野西4

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 光の入れ方を建物の構造から考え明るい家を造り上げます。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
  • 光の入れ方を建物の構造から考え明るい家を造り上げます。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
  • LDKのフリースペースは子供の勉強からお父さんの仕事、お母さんの家事場など色んな活用法を思い浮かばせます.
  • キッチンの背面には大容量の収納を作ることですっきりとした空間づくりを実現します
  • 居室の空間も家族一人一人の過ごし方に合わせてご提案。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
  • 将来間仕切りで子供の成長とともに間取りの変更を可変的にします。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
  • 玄関の明るさからワンランク上のおもてなしの空間を演出します。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
  • 動線から考えた洗面台の位置をご提案します。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】
  • 落ち着いた色合いで統一された外観はどの年齢層からも好まれるデザイン。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る飽きのこないシンプルな住まいです。【建物プラン例建物面積100m2、建物価格1550万円】

イベント情報

【新イベント!都市型・自宅リゾート「リヴィラス」体験イベント】受付中!
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※水曜日は定休日ですのでご予約頂けません。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

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地図大阪市城東区鴫野西4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大阪市立鴫野保育所まで300m 徒歩4分。遊びや生活を通して「知・徳・体」をバランスよく育み、毎年庭では野菜や米作りをしています。城東子育て支援センターを併設しており、子育て相談や見学なども受け付けています。
  • 小学校
    小学校
    大阪市立鴫野小学校まで120m 徒歩2分。全体的にのんびりしていて、子ども達は楽しく学校生活を送っています。大阪城が近いので、縦割りのレクリエーション・運動会・遠足・社会見学と行事が充実しています。
  • 中学校
    中学校
    大阪市立城陽中学校まで600m 徒歩8分。市内の中学校でグラウンドが一番広いと言われています。各学年の先生が団結していて、学力向上・部活動の充実・生徒の生活態度など、熱心に取り組んでいます。冷暖房を設置しています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルハチ鴫野店まで230m 徒歩3分。≪営業時間/9:00~22:00≫食品中心の店舗で、店内が広く値段もお手頃です。駐車場も広くて便利です。
  • スーパー
    スーパー
    コノミヤ鴫野西店まで350m 徒歩5分。≪営業時間/9:00~21:00≫地下1階にあるスーパーマーケットです。毎週月曜日は10%引きです。同フロアに100円ショップがあり便利です。
  • 銀行
    銀行
    三菱UFJ銀行ATM鴫野西まで350m 徒歩5分。≪営業時間/【ATM】7:00~24:00(第2土曜は~21:00)≫海外発行カード対応ATM設置店/JCB/三井住友銀行共同利用ATM設置店です。
  • 郵便局
    郵便局
    城東鴫野西郵便局まで350m 徒歩5分。営業時間/【郵便窓口】平日9:00~17:00、【ATM】平日9:00~17:30/土曜9:00~12:30、【貯金窓口】平日9:00~16:00、【保険窓口】平日9:00~16:00。大阪市ごみ処理券の販売あり。
  • 病院
    病院
    医療法人有光会サトウ病院まで650m 徒歩9分。≪診療科目/内科・外科・整形外科・胃腸科・循環器科・消化器科・ペインクリニックなど≫営業時間/9:00~16:00、休診日/日祝、一部診療科は予約制です。
  • 公園
    公園
    鴫野西公園まで100m 徒歩2分。緑に囲まれた小さな公園です。滑り台や広い砂場があります。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の際は、上記の住所を入力してください。

路線図

路線図
3路線2駅を利用可能。梅田・新大阪・奈良方面へ快適アクセスが可能です。

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見学可能な日程

【新イベント!都市型・自宅リゾート「リヴィラス」体験イベント】受付中!
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※水曜日は定休日ですのでご予約頂けません。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立鴫野保育所(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立城東幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大阪市立鴫野小学校(約120m・徒歩2分)
  • ■【中学校】大阪市立城陽中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ鴫野店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】コノミヤ鴫野西店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパー玉出京橋店(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行ATM鴫野西(約350m・徒歩5分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ホテルニューオータニ大阪内出張所(約900m・徒歩12分)
  • ■【銀行】りそな銀行大阪ビジネスパーク出張所(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】城東鴫野西郵便局(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人医誠会城東中央病院(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】鴫野医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人有光会サトウ病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】マーくんのパン屋さん(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】とんかつ ひろ喜 2号店(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】スパイスバルジャイ【JAY】京橋店(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】鴫野西公園(約100m・徒歩2分)
  • ■【公園】鴫野公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】鴫野の森公園(約500m・徒歩7分)

区画図

【全体区画図】
陽当りの良い南向き区画!2階建て・3階建てプランをご用意しています。「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

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大阪市城東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【モデルハウスご見学会開始】鴫野西4丁目_6区画(残3区画)
価格 2420万円~2920万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 60.8m2~69.26m2(18.39坪~20.95坪) 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区鴫野西4
交通 地下鉄今里筋線/鴫野 徒歩9分 JRおおさか東線/鴫野 徒歩7分 JR大阪環状線/大阪城公園 徒歩12分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道西側約4.8m、私道南側約4.0m
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(70%・80%)、容積率:200% 特記事項 担当者:楠本 颯、設備:-
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)堂島営業所
  • 【TEL】0800-832-0217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    和光ホームズ(株)堂島営業所和光ホームズ(株)堂島営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区西天満2-5-12
    大阪府知事(4)第048370号
    情報提供日 2021/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大阪市東淀川区豊里1-7-24
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    【住所】大阪市東淀川区大道南3-7-24
    【価格】3450万円
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    コンセプト【光が通る洗練された家】大道南3丁目(建築条件付宅地)
    【住所】大阪市東淀川区大道南3-7-24
    【価格】2150万円
    物件写真
    【新モデルハウス完成】ドリームハウス東淀川区豊里【長期優良住宅】スカイバルコニー付!
    【住所】大阪市東淀川区豊里7-15-8付近
    【価格】4380万円~4830万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 58,787円/月 66,263円/月 76,787円/月 92,648円/月 119,182円/月 172,399円/月
    5万円 48,070円/月 55,909円/月 66,789円/月 82,997円/月 109,871円/月 163,420円/月
    10万円 37,354円/月 45,555円/月 56,790円/月 73,346円/月 100,560円/月 154,441円/月
    15万円 ローン不可 35,202円/月 46,792円/月 63,695円/月 91,249円/月 145,462円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,045円/月 81,938円/月 136,483円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,626円/月 127,503円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,315円/月 118,524円/月
    支払利息合計 5,511,820円~ 4,682,220円~ 3,859,250円~ 3,060,440円~ 2,280,690円~ 1,506,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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