入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~ 物件詳細

入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~

住所 宮城県仙台市若林区南染師町
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩14分、仙台市地下鉄東西線/連坊 徒歩14分、仙台市地下鉄南北線/愛宕橋 徒歩19分
価格 3280万円~3790万円
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選べる間取り【オール電化住宅・全6棟】
■地下鉄『河原町』駅 徒歩約14分!
■仙台駅まではバスが便利!「三百人町」バス停徒歩約7分!
■全棟WIC付きで収納豊富♪

入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~
全棟南向きのリビング♪たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい!陽当たり良好で子育て環境が整っています!飽きの来ないデザインを採用中!
物件名

入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~

価格

3280万円~3790万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

123.88m2~126.27m2(登記)

建物面積

90.67m2~104.33m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区南染師町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 交通便が便利な立地!286号線、4号線バイパスなど県内の大きな主道路へアクセス良好◎ 最寄り『河原町』駅までは徒歩約14分と電車通勤・通学どちらも好都合♪
  • お子様の通学もご安心下さい♪南材木小学校・徒歩約10分/八軒中学校・徒歩約7分!!学校行事はなにかと多いものですよね。すぐに駆け付けられる嬉しい徒歩圏内♪
  • オール電化住宅!火を使わない『IHクッキングヒーター』で空気もクリーン!キッチン周りのお掃除もラクラク!小さなお子様とも料理を楽しめます!
  • (4号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積125.01m2、建物面積90.67m2
  • 忙しい夕飯時、キッチンに居ながらボタンひとつでお湯張り・追い焚き・温度調整までしてくれるので、ほかの家事に専念できます。
  • 2・6号棟は和室つきの4LDK♪使用用途が豊富な和室は、フローリングに比べて衝撃は少なくて済むため、ご両親のお部屋やお子様の遊び場としてもご利用できます。
  • リビングダイニング一体型は、昔から変わらない人気の形。リビングからダイニングへの移動がスムーズな点、または家族のコミュニケーションが促進されるメリットがあります♪
  • 浴室乾燥機付きで空気がこもらずいつもクリーン!オートバスのため、自動湯張り機能でいつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪
  • 洗面所にはシャンプーや洗剤など、重たい物のストック場所として活躍できそうな床下収納付き♪さらに洗面台の鏡後ろに収納スペースがあり、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県11店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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設備仕様

  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
    注文住宅のようなお洒落なクロスを使用した2号棟の玄関クロス♪内覧可能です♪
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    納の多さもお家選びのポイントの一つになります!ウォークインクローゼットがあり、ご家族の荷物もスッキリ収納することができます。収納が豊富でいつも広々とした空間を保ちやすい♪
  • ポスト
    ポスト
    大型の郵便も受け取れる、鍵付きのポスト!どんな玄関にも馴染むシンプルなデザイン!
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    訪問者を確認してから会話することができ従来のインターホンより安心して対応できます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高めることができます。
  • 洗面所
    洗面所
    家の中で一番プライベートな空間になるパウダールームにも、あると助かるタオルホルダー付き♪
  • トイレ手すり
    トイレ手すり
    トイレには小さいお子様からご高齢の方まであると嬉しい手すり付き!優しい間取り設計です♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市若林区南染師町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ワコー河原町店まで1021m
  • スーパー
    スーパー
    イオンエクスプレス仙台古城店まで921m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート仙台三百人町店まで547m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台河原町店まで573m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立八軒中学校まで552m
  • 中学校
    中学校
    私立聖ウルスラ学院英智小・中学校まで1073m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立南材木町小学校まで987m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小さき花幼稚園まで627m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台保春院前丁郵便局まで705m

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路線図

路線図
地下鉄東西線『河原町』駅 徒歩約14分♪

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】マックハウス南小泉店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ワコー河原町店(約1021m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】イオンエクスプレス仙台古城店(約921m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ長町店(約1539m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台三百人町店(約547m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台河原町店(約573m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台河原町店(約727m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのアリマ(約576m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台保春院前丁店(約696m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】有馬薬局連坊店(約1207m・徒歩16分)
  • ■【中学校】仙台市立八軒中学校(約552m・徒歩7分)
  • ■【中学校】私立聖ウルスラ学院英智小・中学校(約1073m・徒歩14分)
  • ■【小学校】仙台市立南材木町小学校(約987m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】小さき花幼稚園(約627m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】古城幼稚園(約583m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖ウルスラ学院英智幼稚園(約872m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団杏仁会内科河原町病院(約675m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団けやき会仙台中央病院(約1539m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】仙台保春院前丁郵便局(約705m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】仙台河原町郵便局(約780m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台穀町郵便局(約707m・徒歩9分)
  • ■【役所】仙台市若林区役所(約925m・徒歩12分)
  • ■【図書館】仙台市若林図書館(約922m・徒歩12分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫保春院前支店(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】七十七銀行河原町支店(約1131m・徒歩15分)
  • ■【銀行】仙台銀行荒町支店(約1285m・徒歩17分)
  • ■【公園】椌木緑地(約883m・徒歩12分)
  • ■【公園】広瀬川宮沢緑地(約1369m・徒歩18分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      126.27m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.67m2
      土地面積
      125.01m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      123.88m2
      価格
      3280万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 35所
保育所入所待機児童数 91人 0歳児保育を実施している公立保育所 35所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 153所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 153所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~ 販売概要

物件名 入居後も安心!10年間の長期保証あり! ~LiveleGarden.S 南染師町~
価格 3280万円~3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.88m2~126.27m2(登記) 建物面積 90.67m2~104.33m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区南染師町
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩14分 仙台市地下鉄東西線/連坊 徒歩14分 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋 徒歩19分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐々木 優人
取引条件有効期限/2030年4月10日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業若林店
  • 【TEL】0800-603-2911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業若林店(株)永大ハウス工業若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区遠見塚1-6-23
    宮城県知事(5)第004831号
    情報提供日 2021/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市若林区若林7-96番35(地番)
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    朝の時間にゆとりを♪沖野小・沖野中 徒歩約10分以内♪~GRAFARE 沖野2期~
    【住所】仙台市若林区沖野5-7-21
    【価格】3180万円
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    LiveleGarden(リーブルガーデン)若林1丁目Ⅰ
    【住所】仙台市若林区若林1-8-2
    【価格】3380万円~3480万円
    物件写真
    南染師町
    【住所】仙台市若林区南染師町80-3(地番)
    【価格】3280万円~3790万円

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    【住所】仙台市泉区上谷刈1-6-1
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    飯田グループホールディングス グラファーレ仙台市旭ヶ丘3期
    【住所】仙台市青葉区旭ケ丘2-6-24
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    ~小・中学校やスーパーなどが徒歩圏内で便利!~ Heartful-Town 松陵9期
    【住所】仙台市泉区松陵1
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    ハートフルタウン泉区長命ヶ丘東Ⅱ期 ◎最終1棟!
    【住所】仙台市泉区長命ケ丘東5-8
    【価格】2990万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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