リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟* - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟* 物件詳細

リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟*

住所 熊本県熊本市南区上ノ郷1
交通 JR鹿児島本線/西熊本 徒歩12分
価格 2998万円~3298万円
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*月々のお支払73000円台*♪本日ご案内可能です♪お預かり物件数140件以上(新築戸建)♪取引実績数450件(直近約5年)♪選ばれるには理由がある!

リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟*
会話が弾むリビング、料理が楽しくなるキッチン、
家はただ生活するだけではなく、暮らしを楽しく、快適にする場所。(同仕様写真)
物件名

リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟*

価格

2998万円~3298万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

160.84m2~190.69m2(48.65坪~57.68坪)

建物面積

106.59m2~114.68m2(32.24坪~34.69坪)

住所

熊本県熊本市南区上ノ郷1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • お子様を見守りながら料理のできる対面キッチン。

    お手入れがラクなステンレス製。キズが目立たないエンボス加工です。(同仕様写真)
  • 1階の和室です。
    来客用に使用したり、冬場はコタツを置いてゆ~ったり(同仕様写真)
  • ゆったり足を延ばして入れる浴槽。
    癒しの空間になります。

    浴室乾燥付浴室です。
    雨の日の洗濯物も干せますよ♪(同仕様写真)
  • (1号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積160.84m2、建物面積106.59m2
  • 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができるプライベートルーム。
    ゆっくりくつろぐ時間を満喫できます。
    静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。(同仕様写真)
  • 鏡面が広くて使いやすい三面鏡。
    鏡裏に収納付きなので使い勝手が良いです。(同仕様写真)
  • 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができるプライベートルーム。
    ゆっくりくつろぐ時間を満喫できます。
    静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。(同仕様写真)
  • シューズボックスが多めに設けられてるので大家族でも収納できそう♪
  • (3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積190.69m2、建物面積114.68m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでのご予約

物件見学の予約についてお電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約頂けますとお客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるよう誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予測、周辺環境もレポートに纏めて
ご案内できます。お気軽にお申し付け下さい。


■ご来店の場合

熊本市中央区白山1丁目1-4
お店は、白山通りと電車通りの交わる交差点のカドにございます。
JR「新水前寺駅」から徒歩3分、熊本市電「味噌天神前駅」から徒歩2分
店舗隣に駐車場もご用意してます。



■住宅ローンのご相談

住宅ローンに不安のあるお客様も、一度ご相談下さい。
「いくら位借りればいいの?月々の返済はどれくらい?」
「他に車のローン等組んでるけど大丈夫かな?」
「自営業だけど住宅ローン大丈夫かな?」等
他社で住宅ローンが通らなかった方もご相談下さい。


■選べるコースもご用意しております。

〇ショートコース(10分~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めのコース

〇通常コース  (30分~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、
住宅購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース

〇ロングコース (上記以上)
通常コース+他の物件もまとめて見たい方にオススメコース

※早朝、夜、休日なども対応致しております。

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設備仕様

  • インターホン
    インターホン
    インターホン
  • 外壁材
    外壁材
    外壁材
  • 屋根材
    屋根材
    屋根材
  • サッシ
    サッシ
    サッシ
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • べた基礎
    べた基礎
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    揺れに強い「剛床工法」を採用
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 金物
    金物
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 厳格な耐震構造
    厳格な耐震構造
    全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。

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地図熊本市南区上ノ郷1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン西熊本まで878m
  • スーパー
    スーパー
    ゆめマート近見まで639m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ西熊本店まで881m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン熊本近見6丁目店まで800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシイオンタウン西熊本店まで830m
  • 中学校
    中学校
    熊本市立日吉中学校まで1616m
  • 小学校
    小学校
    熊本市立日吉小学校まで624m
  • 郵便局
    郵便局
    熊本近見町郵便局まで461m
  • 銀行
    銀行
    熊本銀行近見支店まで610m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでのご予約

物件見学の予約についてお電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約頂けますとお客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるよう誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予測、周辺環境もレポートに纏めて
ご案内できます。お気軽にお申し付け下さい。


■ご来店の場合

熊本市中央区白山1丁目1-4
お店は、白山通りと電車通りの交わる交差点のカドにございます。
JR「新水前寺駅」から徒歩3分、熊本市電「味噌天神前駅」から徒歩2分
店舗隣に駐車場もご用意してます。



■住宅ローンのご相談

住宅ローンに不安のあるお客様も、一度ご相談下さい。
「いくら位借りればいいの?月々の返済はどれくらい?」
「他に車のローン等組んでるけど大丈夫かな?」
「自営業だけど住宅ローン大丈夫かな?」等
他社で住宅ローンが通らなかった方もご相談下さい。


■選べるコースもご用意しております。

〇ショートコース(10分~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めのコース

〇通常コース  (30分~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、
住宅購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース

〇ロングコース (上記以上)
通常コース+他の物件もまとめて見たい方にオススメコース

※早朝、夜、休日なども対応致しております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン西熊本(約878m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ゆめマート近見(約639m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ西熊本店(約881m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン熊本近見6丁目店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシイオンタウン西熊本店(約830m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ熊本店(約1287m・徒歩17分)
  • ■【中学校】熊本市立日吉中学校(約1616m・徒歩21分)
  • ■【小学校】熊本市立日吉小学校(約624m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】上ノ郷保育園(約137m・徒歩2分)
  • ■【病院】医療法人森和会森病院(約508m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】熊本近見町郵便局(約461m・徒歩6分)
  • ■【銀行】熊本銀行近見支店(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】蓮台寺公園(約1787m・徒歩23分)

区画図

全3棟分譲中です

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.68m2
      土地面積
      190.69m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      160.99m2
      価格
      3098万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.59m2
      土地面積
      160.84m2
      価格
      2998万円

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熊本市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり 公立保育所数 19所
保育所入所待機児童数 6人 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 93所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 93所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 77園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟* 販売概要

物件名 リーブルガーデン南区上ノ郷第2 *全3棟*
価格 2998万円~3298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 160.84m2~190.69m2(48.65坪~57.68坪) 建物面積 106.59m2~114.68m2(32.24坪~34.69坪)
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市南区上ノ郷1
交通 JR鹿児島本線/西熊本 徒歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年11月予定 入居時期 2020年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:熊本総合不動産、建築確認番号:第R02SHC111789号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 熊本総合不動産(株)
  • 【TEL】096-366-8771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    熊本総合不動産(株)熊本総合不動産(株)のその他の物件情報を見る
    熊本県熊本市中央区白山1-1-4
    熊本県知事(1)第005125号
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】熊本市南区野田1-111番20
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    【タカスギ・御幸西】新ブランド「T-ROOF」
    【住所】熊本市南区御幸西3-595番13他
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    リーブルガーデン護藤町第2 南区護藤町 新築戸建 1~3号棟
    【住所】熊本市南区護藤町738
    【価格】2398万円・2598万円
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    リーブルガーデン南区護藤町第二 *全3棟*
    【住所】熊本市南区護藤町
    【価格】2398万円・2598万円

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    【住所】遠賀郡岡垣町松ケ台4
    【価格】606万1000円~1225万5000円
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    飯田グループホールディングス 【ハーモニータウン 福岡市博多区板付5丁目 2期】
    【住所】福岡市博多区板付5-10-7
    【価格】3480万円
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    【新築戸建】 春日市大和町2丁目 最終2棟!
    【住所】春日市大和町2-
    【価格】3280万円
    物件写真
    せせらぎの郷・海老津販売中
    【住所】遠賀郡岡垣町大字海老津562番他
    【価格】701万2000円~968万1000円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
    5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
    10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
    15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
    20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
    支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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