【駅歩2分の希少物件】高耐震デザイナーズ住宅:葛飾立石◆ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【駅歩2分の希少物件】高耐震デザイナーズ住宅:葛飾立石◆ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中/予告広告 物件詳細

【駅歩2分の希少物件】高耐震デザイナーズ住宅:葛飾立石◆ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中/予告広告

住所 東京都葛飾区立石1
交通 京成押上線/京成立石 徒歩2分
価格 販売価格未定
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【12/1更新】駅歩2分の希少物件:ハウスオブザイヤーの高耐震デザイナーズ住宅◆一年中快適で「家全体が冬とても暖かく夏は涼しい、そして光熱費が大幅削減できる家」

【駅歩2分の希少物件】高耐震デザイナーズ住宅:葛飾立石◆ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中/予告広告
駅徒歩2分!デザインと性能を両立させた高耐震デザイナーズ住宅 誕生!白を基調としたスタイリッシュな外観。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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  • 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!2018年は同時に特別優秀企業賞もダブル受賞!
  • 天井高を十分に取り、採光と開放感を考えたゆったりリビング。人気のzero-eBASEスタイル。
  • 室内の温度差は暮らしの快適性を損ねるだけではなく家族の健康にも影響を及ぼします。
    気密・断熱性能を高めることで家の温度差を少なくします。
    セイズの家はZEH相当の省エネ住宅で「認定低炭素住宅」となります。
    ■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
  • クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
  • 高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
  • 東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
  • BELS星5取得!BELSとはBELS実施機関が省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。
  • 第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月1日(日曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~17:00
セイズのこだわりがギュっとつまった
「エネルギー自給型ZEH住宅」zero-eBASE
デザインも性能も妥協せず
快適に暮らしていただける
zero-eの基礎となる建物。
性能だけではなく、デザインや暮らしやすさ
にもこだわった遊び心満載のプランニング。
見るだけではなく体感もできる!
体感型モデルハウスへ
お気軽にご来場ください。
■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

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設備仕様

  • 熱交換換気システム LIXIL「エコエア85」
    熱交換換気システム LIXIL「エコエア85」
    第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • 高効率給湯器「エコジョーズ」
    高効率給湯器「エコジョーズ」
    約95%まで向上した給湯効率により省エネルギーを実現し、大幅にランニングコストを抑えることができます。
  • 高性能ペアガラス「low-e」
    高性能ペアガラス「low-e」
    アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
  • 樹脂複合サッシ「FG-H」
    樹脂複合サッシ「FG-H」
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15%向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20%向上しました。
  • 圧倒的な高気密・高断熱性能
    圧倒的な高気密・高断熱性能
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
  • 耐震金物
    耐震金物
    セイズではすべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類があり、これらの耐震金物を柱の結合
    部分に設置することで、建物の強度を高めています。

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構造の特徴

  • 全棟「地盤改良」を実施
    全棟「地盤改良」を実施
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • SW工法(高気密・高断熱)
    SW工法(高気密・高断熱)
    室内の温度差は暮らしの快適性を損ねるだけではなく家族の健康にも影響を及ぼします。
    気密・断熱性能を高めることで家の温度差を少なくします。
    セイズの家はZEH相当の省エネ住宅で「認定低炭素住宅」となります。
    ■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
  • SW工法(制震スーパーウォール)
    SW工法(制震スーパーウォール)
    東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
  • 住宅環境測定報告書
    住宅環境測定報告書
    密性の高い(隙間の少ない)住宅は、冷暖房の効きがよくなり、また騒音・花粉・害虫・ダニといった外界からの有害物質をシャットアウトします。
    セイズでは一棟一棟気密測定を行い検査結果を「住宅環境測定報告書」としてお渡しいたします。
  • シックハウスを防ぐ免疫住宅
    シックハウスを防ぐ免疫住宅
    クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
  • 日本住宅保証検査機構(JIO)
    日本住宅保証検査機構(JIO)
    日本住宅保証検査機構(JIO)の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!

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地図葛飾区立石1 周辺地図情報

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月1日(日曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~17:00
セイズのこだわりがギュっとつまった
「エネルギー自給型ZEH住宅」zero-eBASE
デザインも性能も妥協せず
快適に暮らしていただける
zero-eの基礎となる建物。
性能だけではなく、デザインや暮らしやすさ
にもこだわった遊び心満載のプランニング。
見るだけではなく体感もできる!
体感型モデルハウスへ
お気軽にご来場ください。
■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 54人 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 68所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制) 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【駅歩2分の希少物件】高耐震デザイナーズ住宅:葛飾立石◆ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中/予告広告 販売概要

物件名 【駅歩2分の希少物件】高耐震デザイナーズ住宅:葛飾立石◆ハウスオブザイヤー優秀賞 ◆ご見学・資料請求・お問い合わせ受付中/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 50.51m2~59.78m2 建物面積 87.76m2~110.54m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
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住所 東京都葛飾区立石1
交通 京成押上線/京成立石 徒歩2分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2021年3月予定 入居時期 2021年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建て(東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法) ※セイズはSW工法の施工棟数、4年連続で全国No.1! 施工 株式会社セイズホーム(セイズグループ)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐野 浩一、建築確認番号:KS119-3110-50497他
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • セイズ(株)
  • 【TEL】0800-600-8444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区立石7-5-3
    東京都知事(4)第079493号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/12/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    オープンライブス堀切アクセス
    【住所】葛飾区堀切5-13-5
    【価格】2680万円・2980万円
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    限定1棟!葛飾区奥戸8丁目<価格も広さもちょうど良すぎる家>
    【住所】葛飾区奥戸8-19-14
    【価格】3480万円

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    葛飾区東立石2丁目 新築一戸建て/全5棟  
    【住所】葛飾区東立石2-9
    【価格】3480万円~4480万円
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    オープンライブス八広コンフォート
    【住所】墨田区八広3-11-1
    【価格】4280万円
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    東立石4(京成立石駅) 4480万円
    【住所】葛飾区東立石4-29-16
    【価格】4480万円
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    オープンライブス京成曳舟アクセス
    【住所】墨田区東向島6-10
    【価格】3880万円~3980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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