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【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】タマタウン北方町高屋~最終1棟!!2680万円!!~ 物件詳細

【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】タマタウン北方町高屋~最終1棟!!2680万円!!~

住所 岐阜県本巣郡北方町高屋条里3
交通 岐阜バス/サンタウン通り 徒歩2分、JR東海道本線/穂積 徒歩29分、樽見鉄道/美江寺 徒歩36分
価格 2680万円
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【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】
北方町高屋条里 最終1棟につき新価格 2680万円!!
2・3・4・5号棟ご成約いただきました!!

【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】タマタウン北方町高屋~最終1棟!!2680万円!!~
ブラウンと黒のツートーンカラーは汚れが目立たず、長い間綺麗な外壁を保ちます!!
販売スケジュール

◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【リビング】
    ◇1階のフロアはすべて大理石調のフローリングを採用!
    ◇高級感と清潔感のあるLDK!
    ◇鏡面仕上げになっているので明るい空間になります!
  • 【スキップフロア】
    ◇LDKを見渡せる中二階スペースです!!
    ◇スキップフロアの上は吹き抜けなので明るくて開放感のあるスペース!
    ◇お子様の勉強スペースとしても活用できます!
    ※写真は5号棟になります。
  • 【スキップフロア②】
    ◇スキップフロアはお子様の勉強や在宅ワークで使える必要不可欠なスペースです!!
    ◇LDKと同じ空間ですのでご家族で楽しい時間を共有できます♪
  • 【LDK】
    ◇1階は全面大理石調で高級感があり、広く明るい印象に!
    ◇床材には鏡面仕上げになっているのでより明るい空間になります!
  • 【シューズボックス】
    ◇玄関には60足以上収納可能なシューズボックスを設置!!
    ◇全身鏡もついているのでお出かけ前の全身チェックも可能です!!
  • 【半地下収納】
    ◇扇風機やストーブなど季節ものは半地下のよう収納に片付けられます!
    ◇普段使わない物や段ボールなど収納できるのでリビング綺麗になります!
  • 【カップボード】
    ◇キッチンには収納たっぷりのカップボードを標準装備♪
    ◇壁に備え付けなので、万が一の地震にも倒れてこないです!
  • 【ウォークインクローゼット】
    ◇主寝室には大型のウォークインクローゼットが隣接!!
    奥様憧れの収納をぜひご覧になってください!!
  • 【キッチン】
    ◇タマホームの分譲住宅はペニンシュラキッチンを標準で採用しています!
    ◇お客様が来るときはカウンターとして使えるのもおしゃれですね♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。

~現地販売会開催中~
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

ご来場をご希望される場合は、事前にご連絡頂けますようお願いいたします!
平日のご来場もお気軽にお問い合わせください!

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設備仕様

  • 大理石調フローリング
    大理石調フローリング
    1階の床材には大理石調のフローリングを採用!
    高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強いワンランク上のフローリング!
    さらに、お部屋を明るく見せてくれる効果も!
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    リビングには温水式の床暖房を採用しており、家族団らんのひと時に癒しをもたらしてくれます!
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。(※概念図)
  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。(※同仕様画像)
  • 鎌付デッドボトル錠
    鎌付デッドボトル錠
    ドアの上と下をしっかり固定することで、バールなどによるこじ開け・こじ破りに有効です。玄関ドア本体と、枠・子扉のかみ合わせ部分を強化することで、さらに防犯性能を向上させています。(※同仕様画像)
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
    複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。(※同仕様画像)

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構造の特徴

  • 安心の最高ランク『耐震等級3』
    安心の最高ランク『耐震等級3』
    ≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級3』≫
    耐震等級3は数百年に1度発生する地震の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
    暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます!
  • 実大振動実験で、高耐震性を証明! 
    実大振動実験で、高耐震性を証明! 
    数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施!
    震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、
    高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました!
  • 火に強い素材 省令準耐火構造!
    火に強い素材 省令準耐火構造!
    ≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
    ①【外部からの延焼防止】
    隣家などから火をもらわない!
    ②【各室防火】
    火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない!
    ③【他室への延焼遅延】
    部屋から火が出ても延焼を遅らせる!
    ④【火災保険料が割引】
    一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります!
  • 良質国産材を使用!
    良質国産材を使用!
    国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材!
    シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。
    集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します!
  • 断熱等性能基準の最高等級4を満たした家!
    断熱等性能基準の最高等級4を満たした家!
    断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。
    地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました!
  • 建材や接着剤は、すべて健康素材を使用!
    建材や接着剤は、すべて健康素材を使用!
    建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。
    タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分『F☆☆☆☆』を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します!

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地図本巣郡北方町高屋条里3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    カネスエ北方店まで698m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン北方高屋店まで50m
  • 小学校
    小学校
    北方南小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    北方中学校まで2600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    敬愛学園 北方幼稚園まで2100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    町立北方南保育園まで1300m
  • 公園
    公園
    伊勢田公園まで210m
  • 病院
    病院
    宇土医院まで700m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ北方高屋店まで100m

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案内図

現地案内図
21号線や岐阜市内にも車で出やすい好立地!
現地案内図
大通りから少し離れている為、車通りも多くなく安心!

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。

~現地販売会開催中~
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

ご来場をご希望される場合は、事前にご連絡頂けますようお願いいたします!
平日のご来場もお気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】カネスエ北方店(約698m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン北方高屋店(約50m・徒歩1分)
  • ■【小学校】北方南小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】北方中学校(約2600m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】敬愛学園 北方幼稚園(約2100m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】町立北方南保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】伊勢田公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】宇土医院(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ北方高屋店(約100m・徒歩2分)
  • ■【駅】岐阜バス「サンタウン通り」停(約190m・徒歩3分)

区画図

最終1棟となりました!!
南西角地の好立地!!
3台駐車可能です!!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      118.4m2
      土地面積
      150.32m2
      価格
      2680万円

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【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】タマタウン北方町高屋~最終1棟!!2680万円!!~ 販売概要

物件名 【すまい給付金最大50万円・住宅ローン減税13年は今月まで】タマタウン北方町高屋~最終1棟!!2680万円!!~
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.32m2(45.47坪) 建物面積 118.4m2(35.81坪)
販売スケジュール ◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。
住所 岐阜県本巣郡北方町高屋条里3
交通 岐阜バス/サンタウン通り 徒歩2分 JR東海道本線/穂積 徒歩29分 樽見鉄道/美江寺 徒歩36分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2021年3月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道 約9m、西側公道 約9m
構造・工法 木造2階建(軸組パネル工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:中部電力、都市ガス(東邦ガス)、公営上下水、建築確認番号:確認サービス第KS120-0410-54091号
取引条件有効期限/2021年11月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム東海分譲支店
  • 【TEL】0800-832-1853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)東海分譲支店タマホーム(株)東海分譲支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2021/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】本巣郡北方町春来町1-16-1、17-5
    【価格】2890万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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