コモンステージ高須【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ高須【積水ハウス】建築条件付土地

住所	広島県尾道市高須町
交通	ＪＲ山陽本線/東尾道徒歩7分
価格	1970万円～1990万円（土地価格のみ）

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残り2区画で57坪以上、平屋も計画可能です。また、ＪＲ「東尾道」駅へ徒歩7分の立地です。

: 2022年2月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内

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土地価格 -
販売済区画を含む現地写真（2022年2月撮影）
すばる保育園まで150m すばる保育園まで約150m（徒歩2分）です。保育年齢は6ヶ月～5歳児まで、朝7時30分～19時まで開所されています。（日・祝、年末年始は閉園）2020年9月撮影

ＪＲ山陽本線東尾道駅より徒歩約7分
市立高須小学校まで1800m 市立高須小学校まで約1800m（徒歩23分）です。学校経営理念は「Zest for Life ～幸せに生きる力～」です。2020年9月撮影

市立高西中学校まで1840m 市立高西中学校まで約1840m（徒歩23分）です。志高く　未来を拓く　高西中教育。5月開催の尾道みなと祭への参加校です。2020年9月撮影
尾道東公園まで540m 尾道東公園まで約540m（徒歩7分）です。緑豊かな芝生公園。整った遊歩道、遊具もあり、幅広い年齢層の方が楽しめます。2020年9月撮影
フジグラン尾道まで1520m フジグラン尾道まで約1520m（徒歩19分）です。食料館、医療・くらしの品フロアともに9時～21時まで営業。（一部店舗を除く）2020年9月撮影

イベント情報

現地見学会
日程／3月26日（土曜日）～6月26日（日曜日）
WEB予約の上、現地にご来場頂くと、QUOカード2000円分プレゼント！他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■福山オフィス 084-931-6699■定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日

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地図尾道市高須町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
すばる保育園まで150m すばる保育園まで約150m（徒歩2分）です。保育年齢は6ヶ月～5歳児まで、朝7時30分～19時まで開所されています。（日・祝、年末年始は閉園）2020年9月撮影
小学校
市立高須小学校まで1800m 市立高須小学校まで約1800m（徒歩23分）です。学校経営理念は「Zest for Life ～幸せに生きる力～」です。2020年9月撮影
中学校
市立高西中学校まで1840m 市立高西中学校まで約1840m（徒歩23分）です。志高く　未来を拓く　高西中教育。5月開催の尾道みなと祭への参加校です。2020年9月撮影

公園
尾道東公園まで540m 尾道東公園まで約540m（徒歩7分）です。緑豊かな芝生公園。整った遊歩道、遊具もあり、幅広い年齢層の方が楽しめます。2020年9月撮影
ショッピングセンター
フジグラン尾道まで1520m フジグラン尾道まで約1520m（徒歩19分）です。食料館、医療・くらしの品フロアともに9時～21時まで営業。（一部店舗を除く）2020年9月撮影
その他環境写真
マクドナルド東尾道店まで1900m マクドナルド東尾道店まで約1900m（徒歩24分）です。5時～20時まで、ドライブスルーは24時間営業です（期間限定で臨時営業時間設定有）。店内100席、駐車場は37台完備です。2020年9月撮影

病院
おぐら小児科まで200m おぐら小児科まで約200m（徒歩3分）です。尾道医師会に所属の小児科です。毎週木曜午後、第3土曜午後および日曜休診。診療時間は9時～12時、14時～18時。駐車場は20台完備です。2020年9月撮影
病院
原田内科クリニックまで540m 原田内科クリニックまで約540m（徒歩7分）です。尾道医師会に所属の内科です。各種健診・健康相談も行っています。毎週木・土曜の午後および日曜休診。2020年9月撮影
駅
ＪＲ「東尾道」駅まで560m ＪＲ「東尾道」駅まで約560m（徒歩7分）です。ＪＲ利用で「尾道」駅までは約6分、「福山」駅まで約15分の所要時間です。2020年9月撮影

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案内図

: ＪＲ山陽本線東尾道駅より徒歩約7分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】すばる保育園（約150m・徒歩2分）
■【小学校】市立高須小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】市立高西中学校（約1840m・徒歩23分）
■【公園】尾道東公園（約540m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】フジグラン尾道（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】マクドナルド東尾道店（約1900m・徒歩24分）
■【病院】おぐら小児科（約200m・徒歩3分）
■【病院】原田内科クリニック（約540m・徒歩7分）
■【駅】ＪＲ「東尾道」駅（約560m・徒歩7分）

尾道市の行政サービス

尾道市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。
出産祝い	なし	公立保育所数	6所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	6所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	11所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	11所
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)	認定こども園数	15園
学校給食	【小学校】完全給食　牛乳及びおかず等【中学校】完全給食　牛乳及びおかず等　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

コモンステージ高須【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ高須【積水ハウス】
価格	1970万円～1990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	190.74m²～190.77m²（57.69坪～57.70坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	広島県尾道市高須町周辺地図尾道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線/東尾道徒歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2020年10月下旬2、3
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50/容積率：100	特記事項	設備：設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（敷地前面道路の都市ガス・下水道本管より敷地内引込可能、引込工事費不要）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝）、○道路／6.1ｍ、15.9ｍ（公道・アスファルト舗装）水道分担金／191050円（税込・口径20ｍｍ）○本分譲地は住み良い環境と緑豊かな美しいまちなみを確保する為に建物・外構に関するガイドラインを設けています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。取引条件有効期限/2022年5月19日
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0800-832-1714お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階国土交通大臣（15）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2022/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,159円/月	43,980円/月	52,136円/月	64,376円/月	84,784円/月	125,613円/月
5万円	29,073円/月	35,005円/月	43,269円/月	55,617円/月	76,132円/月	117,068円/月
10万円	19,988円/月	26,029円/月	34,402円/月	46,858円/月	67,481円/月	108,523円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,100円/月	58,830円/月	99,978円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,178円/月	91,432円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,887円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,342円/月
支払利息合計	1,333,990円～	1,139,160円～	945,800円～	756,480円～	567,330円～	379,780円～

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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