阪急阪神の戸建 ハピアガーデン田園調布 The Tradition - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

阪急阪神の戸建 ハピアガーデン田園調布 The Tradition 物件詳細

阪急阪神の戸建 ハピアガーデン田園調布 The Tradition

住所 東京都大田区田園調布5
交通 東急東横線/田園調布 徒歩12分、東急大井町線/九品仏 徒歩16分
価格 9480万円
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【田園調布アドレス】モデルハウス公開中。東急東横線「田園調布」駅徒歩12分。
敷地面積150m2超、眺望の美しいスカイバルコニー、BBQに適したアウトドアリビング等。

阪急阪神の戸建 ハピアガーデン田園調布 The Tradition
全3邸で誕生した〈ハピアガーデン田園調布〉(左から1号地、2号地。2020年8月撮影)。緑の潤いと静けさに満ちた「風致地区」にあり、将来にわたって良好な住環境が守られる場所です
販売スケジュール

住宅ローンを取り組まれる方は、下記に記載のものをお持ちください。
(1)お認め印・ご実印(2)本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)(3)収入証明書写し(直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)
先着順受付につき、売却済の場合は、ご容赦ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 田園風景 / セキュリティ充実 / 2階建 / 東南向き / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 屋根裏収納 / 床暖房

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  • 開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン。天井高は最大約3.5m。高窓からそそぐ豊かな陽光が室内を明るく満たします。約20.4畳の広々とした空間、上質な寛ぎを感じるスペースです(2号地)
  • 最上階に設置されたスカイバルコニー。視線の先には坂道に沿って広がる田園調布の美しい邸宅街。プライバシーも確保され、心地よく心を開放できるリラックス空間です(2号地)
  • 現地(2020年6月)撮影
  • 20畳を超えるのびやかなリビング・ダイニング・キッチン。2方向の窓からさわやかな陽光がさしこみます。南面の開口部の向こうには広々としたウッドデッキが続いています(2号地)
  • リビングから出入りのできるウッドデッキ。植栽で囲まれたプライベート空間なので、外部の視線を気にせず家族でバーベキューやティータイムを楽しめます(2号地)
  • リビングから続くタイル貼りのテラス。約7.1畳の広さがあり、アウトドアリビングや快適な在宅ワークの場にも。家族それぞれにふさわしい過ごし方を見つけられそうです(3号地)
  • 現地(2020年6月)撮影
  • 現地(2020年6月)撮影
  • ぽかぽか広場まで640m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

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地図大田区田園調布5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    田園調布駅まで960m 徒歩12分の東急東横線「田園調布」駅。駅前の広場を囲んでカフェや書店、スーパーやドラッグストアの集合する「東急スクエアガーデンサイト」があります
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    駅前の並木道まで850m 「田園調布のイチョウ並木」が我が家へのアプローチ。年を経た大樹が連なる、まさに「庭園都市」の名にふさわしい光景です。毎日の通勤通学が心豊かな時間になることでしょう
  • 公園
    公園
    ぽかぽか広場まで640m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東急スクエアガーデンまで960m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    プレッセまで960m スーパー「プレッセ」。同じく「東急スクエアガーデンサイト」内には「スターバックス」「杉養蜂園」「富澤商店」「くまざわ書店」「マツモトキヨシ」などが揃っています

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案内図

現地案内図

路線図

路線図
「田園調布」駅からは東急東横線急行利用、「自由が丘」駅へひと駅・1分、特急に乗り換えれば「渋谷」駅へ10分でアクセス。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

その他周辺環境

  • ■【駅】田園調布駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【周辺の街並み】駅前の並木道(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】ぽかぽか広場(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】東急スクエアガーデン(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】プレッセ(約960m・徒歩12分)

大田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 116人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 121所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 76所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

阪急阪神の戸建 ハピアガーデン田園調布 The Tradition 販売概要

物件名 阪急阪神の戸建 ハピアガーデン田園調布 The Tradition
価格 9480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 159.24m2(登記) 建物面積 99.53m2(実測)
販売スケジュール 住宅ローンを取り組まれる方は、下記に記載のものをお持ちください。
(1)お認め印・ご実印(2)本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)(3)収入証明書写し(直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)
先着順受付につき、売却済の場合は、ご容赦ください。
住所 東京都大田区田園調布5
交通 東急東横線/田園調布 徒歩12分 東急大井町線/九品仏 徒歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年6月下旬 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 準防火地域、風致地区、景観地区、日影制限有、不整形地、壁面後退有
-
その他制限事項 準防火地域、風致地区、景観地区、日影制限有、不整形地、壁面後退有
問い合わせ先
  • ハピアガーデン田園調布 The Tradition 販売センター
  • 【TEL】0120-84-8984お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    阪急阪神不動産(株)東京事務所阪急阪神不動産(株)東京事務所のその他の物件情報を見る
    東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
    国土交通大臣(15)第000395号
    情報提供日 2020/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】世田谷区奥沢7-12-4
    【価格】8980万円・9080万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 274,953円/月 309,917円/月 359,142円/月 433,325円/月 557,427円/月 806,327円/月
    5万円 264,237円/月 299,564円/月 349,144円/月 423,674円/月 548,116円/月 797,348円/月
    10万円 253,520円/月 289,210円/月 339,146円/月 414,023円/月 538,804円/月 788,369円/月
    15万円 242,804円/月 278,857円/月 329,147円/月 404,373円/月 529,493円/月 779,390円/月
    20万円 232,087円/月 268,503円/月 319,149円/月 394,722円/月 520,182円/月 770,411円/月
    25万円 221,371円/月 258,149円/月 309,150円/月 385,071円/月 510,871円/月 761,431円/月
    30万円 210,654円/月 247,796円/月 299,152円/月 375,420円/月 501,560円/月 752,452円/月
    支払利息合計 25,744,170円~ 21,825,560円~ 17,988,950円~ 14,235,240円~ 10,564,790円~ 6,977,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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