◆MELDIA荒畑駅北/昭和区北山本町二丁目◆ 物件詳細
◆MELDIA荒畑駅北/昭和区北山本町二丁目◆
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/荒畑 徒歩4分、地下鉄鶴舞線/御器所 徒歩9分、ＪＲ中央本線/鶴舞 徒歩15分 |
| 価格 | 4780万円～4880万円 |
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◆価格改定◆荒畑駅徒歩4分・御器所駅徒歩9分の好立地に三栄建築設計のデザイナーズ住宅が誕生☆
安心の耐震等級3（最高等級）♪ 当社はMELDIAグループの販売窓口です。
- 完成しました！前面道路は東側約6.4Mのため、日当りも良く、お車の出し入れも楽に出来ます。
| 物件名 | ◆MELDIA荒畑駅北/昭和区北山本町二丁目◆ |
|---|---|
| 価格 | 4780万円～4880万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 77.01m2～77.03m2 |
| 建物面積 | 104.23m2～125.11m2 |
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 形の良い広々LDKは家具の配置もしやすいので、お好きなレイアウトをお楽しみ下さい♪/D号棟
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- シンプルモダンなデザインが魅力の美しい水回り。クオリティの高い設備仕様で快適な毎日*。/D号棟
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- 家族で過ごす空間は広さと日当たりの良さを重視。昼でも夜でもゆったりと過ごせるスペースを実現しました。/D号棟
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- 畳スペースは、お子様の遊び場や家事の合間のお休みスペース、ワークスペースなど多様にご利用頂けます♪/D号棟
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- 日当たりの良いバルコニー。洗濯物もすぐに乾きますね！/D号棟
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- (D号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積77.01m2、建物面積114.41m2
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- キッチンには床材ともマッチしたセンスの良いアクセントクロスを使用。お部屋が華やかになりますね♪/C号棟
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- お気に入りのソファで家族だんらん笑顔の日々、広々18.1帖のLDKなら家具配置の悩みもすっきり解消！/C号棟
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- 大容量のシューズインクロークがあり、ベビーカーなどもスッキリと片付きます！/C号棟
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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構造の特徴
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- サンファースト工法
サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、
さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。
柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
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- 三栄式羽子板ボルト
木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。
スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
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- 箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と
、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。
地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
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- 永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。
しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、
長期にわたり高い強度を保持します。
種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
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- 剛床工法
厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。
面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。
地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
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- ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。
直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。
大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
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地図名古屋市昭和区北山本町２ 周辺地図情報
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周辺環境
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- コンビニ
ファミリーマート荒畑駅前店まで257m
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- 中学校
名古屋市立北山中学校まで592m
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- 小学校
名古屋市立吹上小学校まで666m
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- 幼稚園・保育園
さくら保育園まで350m
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- 幼稚園・保育園
名古屋市立吹上幼稚園まで736m
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- 公園
鶴舞公園まで869m
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- 駅
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで320m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)
平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
その他周辺環境
- ■【コンビニ】ファミリーマート荒畑駅前店（約257m・徒歩4分）
- ■【中学校】名古屋市立北山中学校（約592m・徒歩8分）
- ■【小学校】名古屋市立吹上小学校（約666m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】名古屋市立吹上幼稚園（約736m・徒歩10分）
- ■【郵便局】名古屋北山郵便局（約200m・徒歩3分）
- ■【役所】名古屋市昭和区役所（約762m・徒歩10分）
- ■【公園】鶴舞公園（約869m・徒歩11分）
- ■【公園】御器所町公園（約687m・徒歩9分）
- ■【病院】いとう内科（約302m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ北山本町店（約158m・徒歩2分）
- ■【駅】地下鉄鶴舞線「荒畑」駅（約320m・徒歩4分）
区画図
- *Block Plan*
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.23m2
- 土地面積
- 77.02m2
- 価格
- 4780万円
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- タイプ
- B号棟
- 間取り
- 2LDK+2S
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 77.03m2
- 価格
- 4880万円
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- タイプ
- C号棟
- 間取り
- 2LDK+2S
- 建物面積
- 125.11m2
- 土地面積
- 77.03m2
- 価格
- 4880万円
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- タイプ
- D号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 114.41m2
- 土地面積
- 77.01m2
- 価格
- 4880万円
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名古屋市昭和区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 99所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 99所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 314所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 311所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 92園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
◆MELDIA荒畑駅北/昭和区北山本町二丁目◆ 販売概要
| 物件名 | ◆MELDIA荒畑駅北/昭和区北山本町二丁目◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円～4880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 77.01m2～77.03m2 | 建物面積 | 104.23m2～125.11m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２ | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/荒畑 徒歩4分 地下鉄鶴舞線/御器所 徒歩9分 ＪＲ中央本線/鶴舞 徒歩15分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2020年12月 | 入居時期 | 2021年1月下旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 東側約6.4M公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：葉山 龍太郎、建築確認番号：第R02確認建築愛建住セ21599号、他 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2021/01/25 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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- 【価格】販売価格未定
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