ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸]Ⅰ期/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸]Ⅰ期/予告広告 物件詳細

ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸]Ⅰ期/予告広告

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩8分、JR宇都宮線/浦和 バス25分/停歩9分、JR武蔵野線/東浦和 徒歩8分
価格 販売価格未定
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【予告広告】
◆個性きらめく2つの邸宅が誕生します!
◆JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩8分
◆尾間木小学校徒歩6分
◆カースペース2台標準
◆商業施設が徒歩圏内

ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸]Ⅰ期/予告広告
公・私を充実させる工夫のある2邸
団らん、休息、遊び、仕事とみんなが集まれる場所に加えて思い思いに過ごせる空間で家族の心にゆとりができ、べんり×ゆとり=自在な暮らしを叶える邸宅が誕生します。
販売スケジュール

11月中旬より販売開始
販売開始予定:2021年1月下旬
【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【マルチルームのある家】
    子供が大きくなって個室が欲しい時や、仕事部屋として一室確保したい時に間仕切りをして5LDKに対応可。リビングの隣には、子供の遊び場や家事スペース、趣味空間などに活用できます。
  • 【段差タタミコーナーのある家】
    1階のパブリック空間に段差タタミコーナーを設け、程よくソーイングしました。同じ空間にいながら、家族それぞれ思い思いに過ごせる自由度の高さが魅力です。
  • 【銘木の美しい木目をアートに昇華する壁材】
    多彩な木の素材を採用した「自在の邸」では、銘木の見事な木目を表現したイタリア発の天然木工芸突板化粧板ALPIが、アートな趣を創出します。
  • 太陽や照明の光が当たるだけでウイルスや雑菌などの有害物質を分解するフローリング。つまり、何気なく暮らしているだけで感染症対策になる床が「エアー・ウォッシュ・フローリング」を採用しています。
  • 【カースペース2台分】
    セカンドカー用としてはもちろん、ゲスト用にも使える2台分のカースペースを確保しています。
  • 【ロックガーデン】
    素材感のある鳥海石が人々の目を惹きつけ楽しませてくれるロックガーデンを角地部分に効果的に配しました。
  • 【彩り豊かな植栽計画】
    高木から中低木、下草までさまざまな植物を計画的に配置。季節の移ろいを身近で感じられます。
  • 留守の間でも、再配達の手間がなく、荷物を受け取ることができる宅配ボックスを採用。在宅時に手が離せないときや、非対面受け取りの際にも便利です。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
    昼間の美しさととは違った夜の灯かりにほんのりと浮かび上がる美しい街並の演出。夜道を歩く不安がなくなり、帰宅時の安心感や部外者の侵入を防ぎ、防犯性を高めます。

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設備仕様

  • 【空気を洗うフローリング】
    【空気を洗うフローリング】
    太陽や照明の光が当たるだけでウイルスや雑菌などの有害物質を分解するフローリング。つまり、何気なく暮らしているだけで感染症対策になる床が「エアー・ウォッシュ・フローリング」を採用しています。
  • 【宅配ボックス】
    【宅配ボックス】
    留守の間でも、再配達の手間がなく、荷物を受け取ることができる宅配ボックスを採用。在宅時に手が離せないときや、非対面受け取りの際にも便利です。
  • 【パナソニック シーライン】
    【パナソニック シーライン】
    洗面台のカウンターが広いので、親子で並んで一緒に使うことができます。忙しい朝の身支度も一緒に使えば時間短縮に。
  • 【外でもドアフォン】
    【外でもドアフォン】
    モニター親機をインターネットにつなぐだけで外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客対応できます。
  • 【スマホで来訪者を確認】
    【スマホで来訪者を確認】
    宅配業者が来たときに、リアルタイムにスマホで応対が可能。「宅配ボックスにお願い」など、その場で依頼できます。
  • 【スマートコントロールキー】
    【スマートコントロールキー】
    ICチップを内蔵したカード(またはシール)をハンドルに近づけるだけで、2つのカギを1度に開け閉めできます。

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地図さいたま市緑区東浦和4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【あかつき幼稚園】まで1280m しぜんふれあい広場や運動ひろばがある園舎です。課内活動の1つとして週に1度プールの時間があります。
  • 小学校
    小学校
    【さいたま市立尾木間小学校】まで480m 148周年を迎える伝統と歴史ある小学校です。広い校庭の真中には大きなトチの木が植えられており学校のシンボルとなっています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    【JR武蔵野線「東浦和」駅】まで590m 駅周辺にはショッピングモールやスーパー、銀行や公園などが揃っています。 駅前には駐輪場が充実しているため、自転車でのアクセスも良好です。
  • スーパー
    スーパー
    【サミットストア東浦和店】まで1170m 9時~23時まで営業しているスーパーです。豊富な品揃えで大均市も定期的に行っており、お買い得商品を購入できます。HPではチラシをチェック可能です。
  • 公園
    公園
    【井沼方公園】まで770m 大きな池のある緑豊かな公園です。池には睡蓮が浮かび、四季折々の自然を満喫できます。遊具も豊富で、子どもが走り回って遊べます。
  • 公園
    公園
    【東浦和中央公園】まで320m 大きなコンビネーション遊具のある公園です。お子様の目をひくかわいいトイレも特徴的です。
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレス大牧店まで280m

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案内図

現地案内図
【駅も公園も学校も身近に揃う好環境】
「東浦和」駅まで徒歩8分の駅近ロケーション。周辺には大型公園もさまざまな商業施設も揃っているうえ、の小中学校も500m以内。子育て世代にうれしい距離感です。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】【あかつき幼稚園】(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】【さいたま市立尾木間小学校】(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】【JR武蔵野線「東浦和」駅】(約590m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】【サミットストア東浦和店】(約1170m・徒歩15分)
  • ■【公園】【井沼方公園】(約770m・徒歩10分)
  • ■【公園】【東浦和中央公園】(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス大牧店(約280m・徒歩4分)

区画図

【角地から広がる、個性的な2邸】
2台分のカースペースを設け、彩り豊かな木々や草花を配植。個性的なファサードが緑に映え、帰るたたびに癒される風景を造りだします。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      112.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      114.58m2
      土地面積
      123.57m2
      価格
      未定

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 393人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 168所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸]Ⅰ期/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸]Ⅰ期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.6m2・123.57m2(登記) 建物面積 99.36m2・114.58m2
販売スケジュール 11月中旬より販売開始
販売開始予定:2021年1月下旬
【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩8分 JR宇都宮線/浦和 バス25分/停歩9分 JR武蔵野線/東浦和 徒歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年1月9日予定 入居時期 2021年2月12日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 5.9m 公道 西 12.9m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:吉田 怜渚、建築確認番号:第SJK-KX205613960号(2020.7.291号棟)他、※本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2021年1月下旬 ※1号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜており表層転圧をしています。2号棟は地盤改良を行います。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2021年4月25日まで内覧させて頂きます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2020年11月28日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    支払利息合計

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