飯田グループホールディングス ～Heartful Town～ 江戸川区東瑞江２丁目 物件詳細
飯田グループホールディングス ～Heartful Town～ 江戸川区東瑞江２丁目
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江２ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 徒歩15分、都営新宿線/一之江 徒歩18分、東京メトロ東西線/南行徳 徒歩31分 |
| 価格 | 5390万円 |
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【本日、見学できます or おうちで見学会♪～自宅に居ながら疑似見学を体験～】
☆飯田グループ施工の地震に強い家！【ホームトレードセンター】による一括サポート！
- 生活×教育 安心立地！スーパー歩5分・コンビニ歩6分・ドラッグストア歩7分・下鎌田小学校歩10分・瑞江第二中学校15分・
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
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- ☆Living Room☆
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
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- ☆Entrance☆
姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
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- 敷地面積32坪超！！！全居室南向き・車庫スペース2台分・庭・浴室乾燥機・TVモニター付きインターホン 等♪
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- (1号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積108.98m2、建物面積98.53m2
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- ☆System Kitchen☆
収納力豊富なシステムキッチン。リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
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- ☆Living Room☆
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪
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- ☆System Bath☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。毎日の疲れを癒す浴室は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪
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- ☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです♪
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- ☆Room☆
大きな窓から陽射しがたっぷり差し込みます♪収納完備ですのでお部屋をスッキリと片付けられます♪
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
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- いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田グループは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
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- いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
飯田グループの物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
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- いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田グループの独自工法です。
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- いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
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- いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。※スケルトンインフィルは2階建てのみ適用されます。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図江戸川区東瑞江２ 周辺地図情報
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周辺環境
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- スーパー
ヤマイチ今井店まで350m 徒歩5分♪
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- スーパー
コモディイイダ西瑞江店まで670m 徒歩9分♪
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- コンビニ
セブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店まで450m 徒歩6分♪
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- ドラッグストア
どらっぐぱぱす西瑞江店まで490m 徒歩７分♪
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- 中学校
江戸川区立瑞江第二中学校まで1200m 徒歩15分♪
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- 小学校
江戸川区立下鎌田小学校まで740m 徒歩10分♪
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- 幼稚園・保育園
明福寺ルンビニー学園幼稚園まで90m 徒歩2分♪
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- 幼稚園・保育園
ルンビニー保育園まで100m 徒歩2分♪
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- 図書館
江戸川区立東部図書館まで500m 徒歩7分♪
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【スーパー】ヤマイチ今井店（約350m・徒歩5分）
- ■【スーパー】コモディイイダ西瑞江店（約670m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店（約450m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西瑞江店（約490m・徒歩7分）
- ■【中学校】江戸川区立瑞江第二中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【小学校】江戸川区立下鎌田小学校（約740m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】明福寺ルンビニー学園幼稚園（約90m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】ルンビニー保育園（約100m・徒歩2分）
- ■【図書館】江戸川区立東部図書館（約500m・徒歩7分）
- ■【郵便局】江戸川東瑞江二郵便局（約400m・徒歩5分）
区画図
- ≪全体区画図≫
前面西側４ｍ接道！全居室南向き！車庫スペース２台分♪♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m2
- 土地面積
- 108.98m2
- 価格
- 5390万円
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江戸川区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 乳児養育手当。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 33所 |
| 保育所入所待機児童数 | 203人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 0所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 99所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 60所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
飯田グループホールディングス ～Heartful Town～ 江戸川区東瑞江２丁目 販売概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス ～Heartful Town～ 江戸川区東瑞江２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.98m2 | 建物面積 | 98.53m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０８００-８１６-１０３７までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江２ | ||
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 徒歩15分 都営新宿線/一之江 徒歩18分 東京メトロ東西線/南行徳 徒歩31分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2020年11月 | 入居時期 | 2020年11月中旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 西4ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60％ 容積率 160％ | 特記事項 | 担当者：吉居 駿、建築確認番号：HPA-20-07109-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2021/01/23 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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