【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス蔵王成沢 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス蔵王成沢 物件詳細

【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス蔵王成沢

住所 山形県山形市蔵王成沢
交通 JR奥羽本線/山形 バス17分/停歩2分
価格 3890万円~4327万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新規販売開始】
セキスイハイムの分譲住宅が新たに蔵王成沢エリアに誕生致しました!
『スマートハイムプレイス蔵王成沢』現地見学、資料請求受付中です!

【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス蔵王成沢
ツートンカラーのモダンな外観です。
ステンレス屋根採用でメンテナンスが軽減できる仕様です。
E棟現地外観(2020年9月撮影)
販売スケジュール

【現地案内会開催中】
新型コロナウィルスの発生を受け、当社ではお客様の健康と安全を考慮しまして、アルコール消毒の徹底、
予防措置に伴う社員のマスク着用の対応を実施させていただきます。
何卒、ご理解とご協力のほど、宜しくお願い申し上げます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 北側道路に面したプランは北側、南側2つのお庭が楽しめるのがおすすめポイントです。
    I棟現地外観(2020年9月撮影)
  • スッキリとしたデザインは長年暮らしていただく上で飽きのきにくいデザインです。
    J棟現地外観(2020年9月撮影)
  • 南側の光が差し込む明るいリビングです
    I棟リビング(2020年9月撮影)
  • ダイニングキッチンは家族のコミュニケーションを育む場として考え、対面式オープンキッチンを採用しております。
    I棟ダイニング(2020年9月撮影)
  • ウォークインクローゼット、書斎コーナー付きの主寝室です。
    I棟主寝室(2020年9月撮影)
  • 作りつけの本棚を設けた子供室です。どちらも南向きの明るい部屋となっております。
    I棟洋室(2020年9月撮影)
  • サニタリーに隣接したキッチンは子育て、共働き世代の家事軽減になるおすすめのプランです。
    I棟キッチン(2020年9月撮影)
  • 1日の疲れを癒してくれる浴室はシックな内装に仕上げました
    E棟浴室(2020年9月撮影)
  • 山形市南部に位置し、13号線に出やすい立地。蔵王1小、1中にも近く子育て世代におすすめの分譲地です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
只今、分譲住宅フェア開催中です。
ご見学は予約がおすすめです。お待ちいただかずにご見学いただけます。分譲住宅としてのご見学だけでなく単世帯プランの参考したい方にも是非ご見学いただきたい仕様です。モデルハウス含め全4棟全てこだわりのプラン。収納力、家事導線、開放感をプランに求められる方にはオススメです。
お気軽にまずはご見学にお越し下さい。

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設備仕様

  • ウォームファクトリー
    ウォームファクトリー
    厳しい長い冬を快適に暮らすために、北欧で使われ続けているふく射式暖房の仕組みを活かした「ウォームファクトリー」。居室はもちろん、トイレや廊下など1Fフロア全体を床下からじんわり暖めます。
  • スマートハイム・ナビ(HEMS)
    スマートハイム・ナビ(HEMS)
    コンサルティング型HEMS「スマートハイム・ナビ」を採用。家中の電気を見える化するだけでなく、ご入居様ごとの省エネコンサルティングなどサポートを充実。(インターネット接続が必要です。)
  • トリプルガラス樹脂サッシ
    トリプルガラス樹脂サッシ
    断熱性能を表す「U値(熱貫流性)」が2.33→1.24へ向上し、夏は冷房ききがよく、冬はさらに“あったか”省エネで快適な暮らしを実現します。
    ※「ペアガラス樹脂複合サッシ」と「トリプルガラス樹脂サッシ」引き違いの場合。当社製品比。
  • ワイヤレスモニター付テレビドアホン
    ワイヤレスモニター付テレビドアホン
    大型カラーモニター標準でしっかり来客を視認。
    録画機能も標準搭載で留守中のお客様の確認もできます。ワイヤレス子機やスマートフォン対応。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    共働きファミリーにオススメの設備です。ご不在時でも宅配の受け取りが可能になります。

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構造の特徴

  • セキスイハイムの工場生産
    セキスイハイムの工場生産
    セキスイハイムは建物の大部分を工場にて施工します。雨風によって部材が劣化する心配もなく、品質を守りながら作業ができます。工場では、徹底した品質管理のもと、設備まで組み込まれたユニットがつくられます。
    工場も見学できますのでお気軽にお問い合わせください。工場見学では、工場生産の過程をはじめ、耐火実験、耐震実験など体験型のイベントを通して住性能を実感していただけます。
  • セキスイハイムの基礎断熱
    セキスイハイムの基礎断熱
    通常の床断熱は、外気温が基礎を通じて床下に伝わります。
    ハイムは標準で基礎断熱を採用。外気を遮断し、安定した床下温度を効果的に室内に取り込むことができます。
  • セキスイハイムの60年長期サポートシステム
    セキスイハイムの60年長期サポートシステム
    定期点検や定期診断を60年間無償でサポート!長期保証制度により、構造・防水も20年保証を実現!
  • ボックスラーメン構造
    ボックスラーメン構造
    セキスイハイムが採用するボックスラーメン構造は、高層ビルにも使われる原理を応用。地震、台風などのエネルギーを構造全体に分散させ、極限まで倒壊を防ぐ「しなやか」な粘り抵抗型の構造です。
  • GAIASS(ガイアス)
    GAIASS(ガイアス)
    セキスイハイムのハイブリッド耐震システム「ガイアス」は、ボックスラーメン構造の「粘り抵抗型」と高性能耐力外壁の「強度抵抗型」耐震を組み合わせ、しなやかと堅さで、最高等級の安心を実現しています。

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地図山形市蔵王成沢 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    蔵王めぐみ幼稚園まで460m
  • 小学校
    小学校
    蔵王第一小学校まで1060m 通学路は、見通しが良いほぼ直線道路に面しております。
  • 中学校
    中学校
    蔵王第一中学校まで500m 分譲地近くに横断歩道あり近くて安心。
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ成沢店まで1540m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル成沢店まで1800m

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案内図

現地案内図
山形市南部に位置し、13号線に出やすい立地。蔵王1小、1中にも近く子育て世代におすすめの分譲地です。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
只今、分譲住宅フェア開催中です。
ご見学は予約がおすすめです。お待ちいただかずにご見学いただけます。分譲住宅としてのご見学だけでなく単世帯プランの参考したい方にも是非ご見学いただきたい仕様です。モデルハウス含め全4棟全てこだわりのプラン。収納力、家事導線、開放感をプランに求められる方にはオススメです。
お気軽にまずはご見学にお越し下さい。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】蔵王めぐみ幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • ■【小学校】蔵王第一小学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【中学校】蔵王第一中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ成沢店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル成沢店(約1800m・徒歩23分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      109.24m2
      土地面積
      217.15m2
      価格
      4327万円
    • タイプ
      I棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      109.66m2
      土地面積
      203.95m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      J棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      103.49m2
      土地面積
      219.52m2
      価格
      3890万円

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山形市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 39人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス蔵王成沢 販売概要

物件名 【セキスイハイムの分譲住宅】 スマートハイムプレイス蔵王成沢
価格 3890万円~4327万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 203.95m2~219.52m2(61.69坪~66.40坪)(登記) 建物面積 103.49m2~109.66m2(31.30坪~33.17坪)
販売スケジュール 【現地案内会開催中】
新型コロナウィルスの発生を受け、当社ではお客様の健康と安全を考慮しまして、アルコール消毒の徹底、
予防措置に伴う社員のマスク着用の対応を実施させていただきます。
何卒、ご理解とご協力のほど、宜しくお願い申し上げます。
住所 山形県山形市蔵王成沢
交通 JR奥羽本線/山形 バス17分/停歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年8月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約12m、約6m公道(アスファルト舗装)
構造・工法 軽量鉄骨造ユニット工法2階建 施工 セキスイハイム東北株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:E棟:第東日本20-06550号(2020年5月18日)他、総区画数:10区画(建築条件付宅地分譲6区画、分譲住宅4区画)
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 山形支店
  • 【TEL】0800-832-1546お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)山形支店セキスイハイム東北(株)山形支店のその他の物件情報を見る
    山形県山形市桜田東1-10-34
    国土交通大臣(8)第003749号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】米沢市中田町字道ノ上一884番12他
    【価格】3590万円・3922万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,796円/月 116,995円/月 135,578円/月 163,582円/月 210,431円/月 304,393円/月
    5万円 93,080円/月 106,642円/月 125,580円/月 153,931円/月 201,120円/月 295,414円/月
    10万円 82,363円/月 96,288円/月 115,581円/月 144,281円/月 191,809円/月 286,434円/月
    15万円 71,647円/月 85,934円/月 105,583円/月 134,630円/月 182,498円/月 277,455円/月
    20万円 60,930円/月 75,581円/月 95,584円/月 124,979円/月 173,187円/月 268,476円/月
    25万円 ローン不可 65,227円/月 85,586円/月 115,328円/月 163,876円/月 259,497円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,587円/月 105,677円/月 154,565円/月 250,518円/月
    支払利息合計 9,736,880円~ 8,264,220円~ 6,819,450円~ 5,396,920円~ 4,005,690円~ 2,645,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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