【セキスイハイム】シンプルライフ吉志物件詳細

【セキスイハイム】シンプルライフ吉志

住所	福岡県北九州市門司区吉志新町３
交通	西鉄バス/東部農協前徒歩5分
価格	3990万円～4390万円

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【セキスイハイム】高意匠外壁・太陽光発電システム・第一種換気・HEMS
工場生産だから実現できる頑強な構造躯体の高グレード＆フルスペック仕様。災害時の在宅避難も安心！！

: 外観【47-10号地】暮らし広がるプレミアムコンパクトな住まい。
5.76ｋｗの太陽光発電システム搭載

物件名	【セキスイハイム】シンプルライフ吉志
価格	3990万円～4390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	208.03m²～230.42m²
建物面積	103.49m²～116.83m²
住所	福岡県北九州市門司区吉志新町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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外観【47-9号地】おおらかな勾配屋根と配色で際立つ、水平ラインの美しさ
9.19ｋｗの太陽光発電システム搭載
リビング【47-9号地】ひかりに溢れ、明るく開放的。家族で過ごす心地よい空間
ダイニングキッチン【47-9号地】ダイニングリビングを見渡すことができる対面キッチン。パントリーもあり、収納充実

トイレ【47-9号地】
浴室【47-9号地】落ち着いた深みのある木目色がゆったりとした印象を与えます。曲線を活かした快適感を損なわず、洗い場を広く使える浴槽
現場での基礎工事と並行して、建物本体は天候に左右されない工場内で徹底した品質管理の下、１邸1邸受注生産。

家づくりのほとんどを工場生産。天候や作業環境に左右されず、徹底した生産、部材管理で、全ての家を一番の品質でお届けします。
据付から屋根防水の雨じまいまで1日で完了。工場同様に雨風、季節に左右されない高精度の家づくりを実現。
まずは土台となる基礎工事。およそ一ヶ月かけて、ミリ単位の高い精度で作ります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

完成現場公開中！

現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。

◇◆◇来場予約特典◇◆◇

ホームページから見学のご予約を頂いた方に限り

「ギフトカード２０００円分」をもれなくプレゼント！！

※プレゼント特典は一組一回限りとさせて頂きます。
　なお、商談中、ご成約後・過去に特典を受けられた
　方は対象となりませんので、ご了承ください。
※プレゼント特典はご来場いただいた後、一週間以内
　にご送付させていただきます。
　送付先はご予約頂いた方ご本人となります。
　なお、代理でのご見学及びプレゼント特典の受取は
できません。ご了承ください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

鉄骨系住宅
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でも、シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
木造系住宅
工場内建築から生まれた日本で唯一の高性能木質ユニット住宅※としてより強くより快適に性能を進化させた「２×６ユニット工法」のグランツーユーシリーズ。木造住宅の新たなスタンダードを築きます。
スマートハイムナビ
「電気エネルギーの使用状況」や「気になる電気代」をスマートフォン等からチェックでき、家じゅうの使用電力の状況を見える化し、ムリなくムダを減らす省エネ生活をサポートします。

ソーラーパネル
「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは、発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。蓄電システムとの併用で家計をサポートします。
アルプレックスサッシ
セキスイハイムでは室内側のサッシ枠に熱伝導率の低い樹脂を使用。室内の熱の約50％は開口部から逃げるため、アルプレックスサッシのおかげで室内の温度はあたく変わらず、光熱費も抑えることができます。
快適エアリー（鉄骨系）
冬はあったか、夏はさわやか。独自のヒートポンプ式空調と高性能換気システムから、上質な空気を家全体に循環させます。

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構造の特徴

～工場でつくる家～
家づくりのほとんどを工場生産。天候や作業環境に左右されず、徹底した生産、部材管理で、全ての家を一番の品質でお届けします。
～セキスイハイムの家が出来るまで～
まずは土台となる基礎工事。およそ一ヶ月かけて、ミリ単位の高い精度で作ります。
～据付工事はわずか1日～
据付から屋根防水の雨じまいまで1日で完了。工場同様に雨風、季節に左右されない高精度の家づくりを実現。

～工場でつくる家～
現場での基礎工事と並行して、建物本体は天候に左右されない工場内で徹底した品質管理の下、１邸1邸受注生産。
～セキスイハイムの外壁～
ＵＶＡコーティングを施したＳＦＣボード外壁は、約２０年塗替え、貼り替え不要。１０年程で塗替えが必要な一般のサイディング外壁に比べ、約２倍長持ちします。

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地図北九州市門司区吉志新町３周辺地図情報

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】松ケ江南小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】松ケ江中学校（約510m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  29-11号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.88m²
  
  土地面積
  
  230.42m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  37-15号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.83m²
  
  土地面積
  
  208.03m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  40-9号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.01m²
  
  土地面積
  
  215.53m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  47-9号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.52m²
  
  土地面積
  
  218.02m²
  
  価格
  
  4230万円

- タイプ
  
  47-10号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.49m²
  
  土地面積
  
  220.85m²
  
  価格
  
  3990万円

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北九州市門司区の行政サービス

北九州市門司区のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い	あり	公立保育所数	24所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	24所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校卒業まで	私立保育所数	133所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	133所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

【セキスイハイム】シンプルライフ吉志販売概要

物件名	【セキスイハイム】シンプルライフ吉志
価格	3990万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：管理費：300円/戸/月額、J-COM・ケーブルテレビ施設（加入金80，000円・宅内引込工事料16，500円/税込み・利用料550円/月額・税込み）、セキュリティシステム（警備料2，624円（巡回525円・機械2，099円/月額・税込み）
土地面積	208.03m²～230.42m²	建物面積	103.49m²～116.83m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市門司区吉志新町３周辺地図北九州市門司区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス/東部農協前徒歩5分
販売戸数	5戸	総戸数	598戸
完成時期	2020年9月	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	公道幅員6.0ｍ　アスファルト舗装　私道負担：無
構造・工法	鉄骨造、　木造枠組壁工法	施工	セキスイハイム九州株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％（(第1種低層住居専用地域)、60%(第1種住居地域)　容積率：60％(第1種低層住居専用地域)、200%(第1種住居地域)	特記事項	建築確認番号：第KJH19-12154-1号（令和2年3月27日）【37-15号地他】、《分譲地概要》【開発総面積】約34ｈａ【総区画数】598区画（内セキスイハイム持分5区画）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.0ｍ【道路境界】1.0ｍ【最低敷地面積】200ｍ2（吉志北地区地区計画による）【ガス】都市ガス（西部ガス）【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【上下水道】公共上下水道【雨水】側溝【町内会】ご購入者には町内会に入会していただきます。【その他】統一感ある街並を形成するため、街づくりルールを定めています。【建築確認番号】第KJH20-00947-1号（令和2年6月25日）【29-11号地】【完成年月】2020年6月（47-9号地）2020年9月（40-9・47-10号地）2021年1月予定（29-11・37-15号地）【入居年月】即入居可（40-9・47-10号地）2021年1月予定（29-11・37-15・47-9号地）【建物構造】鉄骨造【37-15・47-9・47-10・29-11号地】　木造枠組壁工法【40-9号地】■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	『本物件は建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　北九州支店【TEL】0800-832-1534お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2021/01/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北九州市門司区周辺エリアの物件

: よかタウンのデザイン住宅FIT　門司区上馬寄２丁目１期【２・３・４号棟】; 【住所】北九州市門司区上馬寄２-2-24; 【価格】2798万円・2998万円

: 【大英産業】サンコート門司区大里本町1丁目; 【住所】北九州市門司区大里本町１-3-5; 【価格】2998万円・3198万円

: よかタウンのデザイン住宅FIT　門司区大里戸ノ上２丁目１期【２号棟】; 【住所】北九州市門司区大里戸ノ上２-10-3; 【価格】2998万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,858円/月	120,446円/月	139,577円/月	168,408円/月	216,639円/月	313,372円/月
5万円	96,141円/月	110,093円/月	129,579円/月	158,757円/月	207,328円/月	304,393円/月
10万円	85,425円/月	99,739円/月	119,580円/月	149,106円/月	198,017円/月	295,414円/月
15万円	74,709円/月	89,386円/月	109,582円/月	139,455円/月	188,705円/月	286,434円/月
20万円	63,992円/月	79,032円/月	99,584円/月	129,804円/月	179,394円/月	277,455円/月
25万円	ローン不可	68,678円/月	89,585円/月	120,153円/月	170,083円/月	268,476円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	79,587円/月	110,502円/月	160,772円/月	259,497円/月
支払利息合計	10,022,920円～	8,506,580円～	7,019,450円～	5,554,920円～	4,122,950円～	2,723,300円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】シンプルライフ吉志 物件詳細