【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ) 物件詳細

【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ)

住所 岐阜県岐阜市柳津町上佐波1
交通 岐阜バス/上佐波 徒歩5分、名鉄竹鼻線/柳津 徒歩32分
価格 3310万円・3440万円
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【土・日・祝完成見学会開催中!】◎太陽光システムのあるエコな住宅。広々バルコニー、収納充実♪カラフルタウンが近く買い物も便利です。

【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ)
(C棟)
東南角地で日当たり良好、駐車スペースも広々で女性でも楽に駐車できます。
物件名

【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ)

価格

3310万円・3440万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

203.89m2・208.72m2(登記)

建物面積

122.4m2・124.7m2(登記)

住所

岐阜県岐阜市柳津町上佐波1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • (B棟)
    駐車スペース4台分、広々したアプローチも魅力です。
  • (B棟)
    1階の床は木のぬくもりあふれる高級感のある無垢床仕様です
  • (B棟)
    和室は普段はリビングと連続して広々使え、間仕切り戸を閉めれば独立した部屋として使用できます
  • (B棟)
    散らかりがちなリビングには家族みんなが片づけやすい収納スペースを2か所設けました
  • (B棟)
    大きめのカウンターは子どもの宿題スペースやパソコン置き場に
  • (B棟)
    家族の様子が見渡せる対面キッチン、手元やコンロ前はしっかり隠して作業中の散らかりも気になりません
  • (B棟)
    主寝室には棚スペースをご用意しました。高さを変えて自由にお使いください。
  • (B棟)
    シンクと一体成型の人造大理石の天板、いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。IHコンロ、食器洗い乾燥機、お手入れ簡単なサイクロンフード、ハンドシャワー水栓など機器も充実
  • (C棟)
    無垢床やデザイン梁、羽目板貼りで本物志向のナチュラルテイスト仕様です

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【コロナウイルス対策として】
・ご来場が重なった際には密を避けるためにご予約の方を優先させていただいております。
・マスク着用でのご来場お願いいたします。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    (B棟)
    シンクと一体成型の人造大理石の天板、いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。IHコンロ、食器洗い乾燥機、お手入れ簡単なサイクロンフード、ハンドシャワー水栓など機器も充実
  • ユニットバス
    ユニットバス
    (B棟)
    キレイを簡単にキープするトクラス製「うつくし仕様の」バスルール。人間工学に基づいたバスタブ、高断熱浴槽、エアインクリックシャワー、浴室暖房乾燥機付
  • 洗面所
    洗面所
    (B棟)
    水はねや汚れの不満を解消する人造大理石のハイパック天板、オールスライドで使い勝手の良さと収納力が魅力の90センチ幅のトクラス製洗面化粧台。サイドキャビネット付で更に収納力アップ
  • トイレ
    トイレ
    (B棟)
    1Fは掃除道具等が収納できるボックス付き、安心のTOTO製トイレ。1階2階共にウォシュレット付き、お手入れがラクラク、しかも節水タイプ
  • オール電化住宅
    オール電化住宅
    安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らしが始まります
  • 太陽光発電システム搭載
    太陽光発電システム搭載
    「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム、みらくるを搭載。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

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構造の特徴

  • こだわりの構造材
    こだわりの構造材
    高温多湿の日本の風土に合った国産材を構造材に100%使用
  • こだわりの断熱材
    こだわりの断熱材
    木の家と相性のいい「湿気と共存できる」羊毛断熱材、ウールブレスを使用
  • ひとまわり広い理由
    ひとまわり広い理由
    一般的な住宅は尺モジュール(91センチ)で設計されていますが、クニロクホームではメーター(100センチ)モジュールを採用、廊下や階段の幅も広くゆったりしています
  • 35年無料点検
    35年無料点検
    お引渡し後も安心の弊社社員による無料定期点検をいたします
  • 地盤保障20年
    地盤保障20年
    不同沈下による建物の損害をジャパンホームシールドの地盤保証システムに基づき保証します
  • 瑕疵担保責任保険
    瑕疵担保責任保険
    住宅瑕疵担保履行法に対応しています

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地図岐阜市柳津町上佐波1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岐阜市立柳津小学校まで1520m
  • 中学校
    中学校
    岐阜市立境川中学校まで780m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    カラフルタウンまで1440m

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案内図

現地案内図
詳細案内図

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【コロナウイルス対策として】
・ご来場が重なった際には密を避けるためにご予約の方を優先させていただいております。
・マスク着用でのご来場お願いいたします。

その他周辺環境

  • ■【小学校】岐阜市立柳津小学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【中学校】岐阜市立境川中学校(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐波保育所(約1170m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】カラフルタウン(約1440m・徒歩18分)

区画図

ガーデンスクエア柳津町上佐波Ⅶ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.4m2
      土地面積
      208.72m2
      価格
      3310万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.7m2
      土地面積
      203.89m2
      価格
      3440万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ) 販売概要

物件名 【クニロクホーム】柳津町上佐波Ⅶ(ガーデンスクエアシリーズ)
価格 3310万円・3440万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 203.89m2・208.72m2(登記) 建物面積 122.4m2・124.7m2(登記)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市柳津町上佐波1
交通 岐阜バス/上佐波 徒歩5分 名鉄竹鼻線/柳津 徒歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2020年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道:南4.4m、位置指定道路:5m(私道負担179.3m2 共有持分1/3)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 國六株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:ぎ建住セ第1200428号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 國六(株)
  • 【TEL】0120-055926お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    國六(株)國六(株)のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市長住町5-8
    岐阜県知事(14)第001005号
    情報提供日 2020/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 86,037円/月 96,978円/月 112,382円/月 135,595円/月 174,428円/月 252,314円/月
    5万円 75,321円/月 86,625円/月 102,383円/月 125,944円/月 165,117円/月 243,334円/月
    10万円 64,604円/月 76,271円/月 92,385円/月 116,293円/月 155,806円/月 234,355円/月
    15万円 53,888円/月 65,917円/月 82,386円/月 106,642円/月 146,495円/月 225,376円/月
    20万円 43,172円/月 55,564円/月 72,388円/月 96,991円/月 137,184円/月 216,397円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 62,390円/月 87,340円/月 127,873円/月 207,418円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,689円/月 118,561円/月 198,439円/月
    支払利息合計 8,078,520円~ 6,849,040円~ 5,653,150円~ 4,479,800円~ 3,324,970円~ 2,196,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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