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「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌代々木町Ⅲ」全2邸!先着順にて販売中! 物件詳細

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌代々木町Ⅲ」全2邸!先着順にて販売中!

住所 北海道江別市野幌代々木町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩13分、JR函館本線/高砂 徒歩30分、JR函館本線/大麻 徒歩45分
価格 3080万円~3230万円
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A棟、B棟内覧可能です。
ZEH認定【GRACE HOME野幌代々木Ⅲ】全2邸
太陽光発電システム搭載、夏期間の電気料金は原則不要
都市ガス・シューズクローク・ウォークインクローク

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌代々木町Ⅲ」全2邸!先着順にて販売中!
【GRACE HOME野幌代々木Ⅲ】全2邸
価格:A棟3080万・B棟3230円(税込)
間取:A棟4LDK・B棟5LDK
※太陽光発電システム搭載
A棟外観写真11月17日撮影
物件名

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌代々木町Ⅲ」全2邸!先着順にて販売中!

価格

3080万円~3230万円

間取り

4LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

132.24m2~187.68m2(登記)

建物面積

112.62m2~116.34m2

住所

北海道江別市野幌代々木町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 【GRACE HOME野幌代々木Ⅲ】
    価格:3230万(税込)B棟
    リビングダイニング
    2020年11月24日撮影
  • 【GRACE HOME野幌代々木ⅢA 棟】

    間取:4LDK+駐車2台可
    ※太陽光発電システム搭載
  • 【GRACE HOME野幌代々木ⅢA 棟】
    1階間取り図
  • 【GRACE HOME野幌代々木ⅢA 棟】
    2階間取り図
  • 【太陽光発電パネル】
    最大出力320W、単結晶パネルをA棟26枚(8.32kw)、B棟30枚(9.60kw)を設置。10年間メンテナンス費用無償。
    (ネクストエナジーアンドリソース社製)
  • 【GRACE HOME野幌代々木ⅢA 棟】
    シューズクローゼット
    大型収納3帖あります。
    2020年11月17日撮影
  • 【GRACE HOME野幌代々木ⅢA棟】
    2020年8月25日撮影
    左がA棟、右がB棟
  • 【GRACE HOME野幌代々木Ⅲ】
    価格:3230万(税込)B棟
    リビングダイニング
    2020年11月24日撮影
    ※太陽光発電システム搭載
  • 【GRACE HOME野幌代々木ⅢB棟】
    2階間取り図

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)が標準仕様
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
    三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
  • アラウーノSⅡ <パナソニック>
    アラウーノSⅡ <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
    アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)
    <LIFE BREATH> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループ
    GRACE HOMEシリーズ(基本仕様)
    「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)
  • <基礎断熱工法> (基本仕様)
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
    ※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。

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地図江別市野幌代々木町 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら江別店まで182m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート江別白樺通店まで460m
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマートみなみ店まで489m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ代々木店まで231m
  • 中学校
    中学校
    江別市立江別第二中学校まで309m
  • 小学校
    小学校
    江別市立江別第二小学校まで433m

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案内図

現地案内図
近隣地図
(住所)江別市野幌代々木町62-15
現地案内図
野幌駅、江別市役所を含めた広域地図
(住所)江別市野幌代々木町62-15

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら江別店(約182m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江別白樺通店(約460m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セイコーマートみなみ店(約489m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ代々木店(約231m・徒歩3分)
  • ■【中学校】江別市立江別第二中学校(約309m・徒歩4分)
  • ■【小学校】江別市立江別第二小学校(約433m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】おひさまのっぽろ保育園(約141m・徒歩2分)
  • ■【病院】医療法人渓和会江別病院(約385m・徒歩5分)
  • ■【公園】錦山緑地(約285m・徒歩4分)
  • ■【公園】野幌末広町公園(約562m・徒歩8分)
  • ■【公園】野幌開村緑地(約387m・徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      116.34m2
      土地面積
      187.68m2
      価格
      3230万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      132.24m2
      価格
      3080万円

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江別市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)江別市交通事故等災害遺児手当(交通事故等の災害により生計の中心者を失った遺児の扶養者に対し手当を支給し、遺児の健全育成を助成するとともに福祉の増進を図ることを目的とする)。(2)「えべつ」子育てアプリ(妊娠中や育児の記録がスマートフォンでカンタン便利になる電子母子手帳機能があり、江別市からの情報発信・イベント案内機能付き)。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌代々木町Ⅲ」全2邸!先着順にて販売中! 販売概要

物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME野幌代々木町Ⅲ」全2邸!先着順にて販売中!
価格 3080万円~3230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.24m2~187.68m2(登記) 建物面積 112.62m2~116.34m2
販売スケジュール -
住所 北海道江別市野幌代々木町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩13分 JR函館本線/高砂 徒歩30分 JR函館本線/大麻 徒歩45分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年11月 入居時期 2020年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.0m~12.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横山 晋一、建築確認番号:第SKK20201477号(A棟)第SKK20201484号(B棟)
取引条件有効期限/2020年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有、景観計画区域
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(3)第007682号
    情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3380万円
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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