1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸 物件詳細

1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸

住所 兵庫県加古郡稲美町国岡
交通 JR山陽本線/土山 バス15分/停歩12分、JR山陽本線/東加古川 徒歩51分、神姫バス/天満小学校 徒歩12分
価格 2895万円
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1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸
2号地 外観昼
物件名

1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸

価格

2895万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.3m2(50.00坪)(登記)

建物面積

112.2m2(33.94坪)(登記)

住所

兵庫県加古郡稲美町国岡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ

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  • 【ペニンシュラ型システムキッチン】
    ワークトップが広く調理のしやすいペニンシュラキッチンを採用。
  • 鏡面仕上げに床材で、上品さを演出。
  • キッチンからリビングまで見渡すことのできる間取りです。料理をしながらでも家族の存在感を感じることができますね。
  • 2号地 夜間の外観写真です。
    昼間とは違った雰囲気を感じてください。
  • 2号地 リビング3
  • 浴室乾燥機付きの浴室になります。雨の日でも洗濯物を干せるので便利ですね!
  • 三面鏡で収納力のある洗面化粧台を採用!
  • トイレには手すりがついているので立ち上がりも楽々♪
  • 遊び心ある小屋裏収納があります。趣味や物置など使い方様々!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
ご見学予約随時受付中!
ご希望の方は必ず事前にお問い合わせ下さいませ。

○ダイニングセット ○ソファ ○TVボード
○センターテーブル ○全室照明 全て付いてます!

ご見学ご希望の方は事前にタマホーム土地買取センター姫路店までお問合せください。
フリーダイヤル:0120-981-405

【ご案内の流れ】

●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!
※平日のご案内も可能です。
是非ご来場ください♪
タマホーム土地買取センター姫路店 TEL:0120-981-405

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。(※同仕様画像)
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    1Fには電動シャッターリモコン付きが標準装備。台風や長期不在の際は楽々電動にて防犯面にも優れます。(※同仕様画像)
  • インターフォン
    インターフォン
    住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。(※同仕様画像)
  • システムキッチン ペニンシュラキッチン
    システムキッチン ペニンシュラキッチン
    ペニンシュラ型オープンキッチンで、コンロ前にはフルオイルガードで、解放感もありながら、お掃除も楽にできる大型システムキッチン。
  • 和室 和紙畳
    和室 和紙畳
    1F和室には和紙畳で、いろいろな用途で利用できる和室がございます。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    浴室乾燥機付きユニットバス。1坪タイプで1日の疲れを癒すことのできる、お掃除楽々ユニットバス。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
  • 建物全体換気
    建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
  • 高機能の通し柱接合金物
    高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(※構造図)
  • 耐力面材
    耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。(※構造図)
  • 性能等級4をクリアした断熱構造
    性能等級4をクリアした断熱構造
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。(※概念図)
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)

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地図加古郡稲美町国岡 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フーディーズまで950m 徒歩約12分とアクセス楽々♪日々のお買い物も気兼ねなくいけます!
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン稲美国岡店まで930m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンタージュンテンドー稲美店まで910m
  • 小学校
    小学校
    稲美町立天満小学校まで753m
  • 中学校
    中学校
    稲美町立稲美北中学校まで1774m
  • 図書館
    図書館
    稲美町立図書館まで2068m

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案内図

現地案内図
現場地図

交通アクセス図

交通アクセス図
現場地図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
ご見学予約随時受付中!
ご希望の方は必ず事前にお問い合わせ下さいませ。

○ダイニングセット ○ソファ ○TVボード
○センターテーブル ○全室照明 全て付いてます!

ご見学ご希望の方は事前にタマホーム土地買取センター姫路店までお問合せください。
フリーダイヤル:0120-981-405

【ご案内の流れ】

●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!
※平日のご案内も可能です。
是非ご来場ください♪
タマホーム土地買取センター姫路店 TEL:0120-981-405

カーナビご利用の方

加古郡稲美町国岡829-5

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】フーディーズ(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルアイ稲美店(約1069m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン稲美国岡店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂稲美店(約643m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー稲美店(約910m・徒歩12分)
  • ■【小学校】稲美町立天満小学校(約753m・徒歩10分)
  • ■【中学校】稲美町立稲美北中学校(約1774m・徒歩23分)
  • ■【図書館】稲美町立図書館(約2068m・徒歩26分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.2m2
      土地面積
      165.3m2
      価格
      2895万円

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1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸 販売概要

物件名 1/6~新価格発表!【タマホーム】~屋根裏部屋のある遊び心満載の家で暮らす~販売中 ラスト1邸
価格 2895万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:無、無
土地面積 165.3m2(50.00坪)(登記) 建物面積 112.2m2(33.94坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡稲美町国岡
交通 JR山陽本線/土山 バス15分/停歩12分 JR山陽本線/東加古川 徒歩51分 神姫バス/天満小学校 徒歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2020年8月初旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、法42条1項2号道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:タマホーム株式会社、建築確認番号:第HK19-21109
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)土地買取センター姫路店
  • 【TEL】0800-832-0215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)土地買取センター姫路店タマホーム(株)土地買取センター姫路店のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市東延末3-3-1 グランドヴュー島本101
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2021/01/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】明石市大久保町大窪字東浄坊1318番他
    【価格】1921万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,331円/月 82,656円/月 95,784円/月 115,569円/月 148,667円/月 215,050円/月
    5万円 62,614円/月 72,302円/月 85,786円/月 105,918円/月 139,356円/月 206,071円/月
    10万円 51,898円/月 61,949円/月 75,787円/月 96,267円/月 130,045円/月 197,092円/月
    15万円 41,181円/月 51,595円/月 65,789円/月 86,616円/月 120,734円/月 188,113円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,791円/月 76,965円/月 111,423円/月 179,134円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,315円/月 102,112円/月 170,154円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,801円/月 161,175円/月
    支払利息合計 6,880,730円~ 5,833,700円~ 4,816,200円~ 3,817,640円~ 2,838,170円~ 1,874,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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