エクセルタウン野口坂元北Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

エクセルタウン野口坂元北Ⅱ 物件詳細

エクセルタウン野口坂元北Ⅱ

住所 兵庫県加古川市野口町坂元北1
交通 JR山陽本線/加古川 徒歩19分
価格 4308万円~4357万円
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【11/27更新】
駅前が生活圏になる、利便性の高いスマートな暮らし。
平均敷地約53坪!憧れの庭付き邸宅を♪
緑を身近に感じ、心穏やかにお過ごしいただけます。

エクセルタウン野口坂元北Ⅱ
【エクセルタウン野口坂本北II】
限定5区画が登場いたしました!前面道路幅約6m以上確保しておりますので、居室にしっかりと陽光を取り込むことが可能です。キラキラと輝く草花をお楽しみいただけますね♪
物件名

エクセルタウン野口坂元北Ⅱ

価格

4308万円~4357万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

163.68m2~196.03m2(49.51坪~59.29坪)

建物面積

163.68m2~196.03m2(49.51坪~59.29坪)

住所

兵庫県加古川市野口町坂元北1

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 【当社施工例写真/外観】
    ホワイトとブラウンのスタイリッシュな外観は街並みに調和します。駐車スペースもしっかりと確保し、洗車の際はお子様も一緒に水遊びを楽しめそうですね♪
  • 【当社施工例写真/ダイニング】
    造作されたカウンターと一体型のテーブルは大勢での食事の際にも便利ですね。ビュッフェ形式を取り入れることで、出来立てのお料理をそのまま提供することができます。
  • 【当社施工例写真/リビング】
    家族団欒の場になるリビングは、より一層拘りたいものです。窓の配置からクロスやフローリングの色まで選ぶことが出来るのは注文住宅の醍醐味ですね♪
  • 【当社施工例写真/和室】
    モダンな印象の和室は客間として一部屋あると大変便利です。落ち着いた空間は集中力も高まりますので、習字やお花の教室を開くこともできますね。
  • 【当社施工例写真/玄関】
    扉を無くしたシューズボックスはスッキリとした印象です。庭のお手入れ後の土が付いた靴は一番下に置くことで、お掃除の際も箒でサッと掃くことができます。
  • 【当社施工例写真/カップボード】
    豊富な収納スペースをキッチン背面に。普段から食べ慣れている缶詰やインスタント食品をローリングストックしてはいかがでしょう。万が一、災害に合った際も安心です。
  • 【当社施工例写真/マルチデスク】
    調べ物をしたり、お子様のリビング学習の場としても活用できるスペースはいかがでしょうか。アイロン用に空間を広めたたり、用途に合わせて自由にプランニングいただけます。
  • 【当社施工例写真/ウォークインクローゼット】
    オシャレを思いっきり楽しみたいご家族に嬉しい収納です♪着たい服をスムーズに選べますので、ヘアセットやメイクの時間に充てることができますね。
  • 【当社施工例写真/キッチン】
    リビングと一体感のあるオープンキッチンです。パーティーなど特別な日にはグリルパフォーマンスをすることもできますよ。ゲストへのおもてなしにピッタリですね♪

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設備仕様

  • ヤング開発のエコ仕様
    ヤング開発のエコ仕様
    【注文家創り全戸無料標準】
    ・光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!大容量太陽光発電付(4.76kW)付
    ・IoT住宅仕様付!(リチウムイオン蓄電池に変更可)
    ・火災&地震保険料が約半分
    ・定価100万円までのオプション付
  • ZEH住宅
    ZEH住宅
    【ZEH住宅の4つのメリット】
    (1)毎月の光熱費がお得に!
    (2)断熱性・気密性の高い住宅は快適なだけでなく健康にも◎
    (3)万が一の災害対策にも!
    (4)2050年に国が新築住宅の基準にしようとしている住まいに対応!

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構造の特徴

  • ISO
    ISO
    ・高品質部材を自社で生産。厳しい施工指針を設定し直接責任施工体制を構築。
    ・第三者機関による2回の審査+建築中8回359項目の独自審査を断行。
    ・無料地盤調査を実施、地盤改良・補強等も行います。
  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    ・Low-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシ採用で、冷暖房費が年間最大52000円も節減!紫外線も約76%カットします!
    ・ノンホルムアルデヒドの断熱材採用で世界最高水準の低い熱伝導率を達成!
  • 火災&地震に強い
    火災&地震に強い
    周辺からの延焼の防止、各部屋防火、他室への延焼遅延などにより火災に強い家を実現!
    住宅金融支援機構の認定を受けることにより、一般住宅の非耐火構造と比べ、火災&地震保険料が約1/2になります!
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    高気密・高断熱工法を採用し、住宅性能基準9項目にて最高等級を獲得!
    他にも、
    ・エアバリア工法・24時間換気システム・排水ヘッダー工法・シックハウス対策・防震吊木で防音対策、等が標準仕様!
  • 節電・節水
    節電・節水
    ユニットバス(3つのメーカーから選択可)は浴槽に保温機能があり、風呂蓋も断熱タイプです。暖房・乾燥・涼風・換気のできる24時間換気付乾燥暖房機装備。また「フェノバボード」採用で、基礎から断熱します!

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地図加古川市野口町坂元北1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「加古川」駅まで1460m 徒歩19分(自転車で約7分)。毎日の通勤・通学時間が軽い運動になり、好きな音楽を聴きながら体力アップも期待できますね。
  • 病院
    病院
    くどう内科クリニックまで180m 徒歩3分。内科・循環器内科・心臓リハビリテーション科のクリニックです。日曜以外は毎日午前診が開いていますので、急な体調不良の際も安心です。
  • 病院
    病院
    はるき歯科医院まで160m 徒歩2分。小児歯科や矯正歯科も診療されているので、お子様と一緒に通うことができますね。
  • 公園
    公園
    北浦公園まで260m 徒歩4分。広場や遊具があり、お子様に嬉しい立地です。公園は開けていますので、防犯面も安心です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン野口ショッピングセンターまで250m 徒歩4分。ドラッグストアやクリーニングも併設しています。ペットを繋いでおけるスペースもありますので、お散歩ルートとしても利用できますね。
  • 小学校
    小学校
    市立野口小学校まで870m 徒歩11分。毎日の登下校を通して6年間で足腰も鍛えられる距離です。卒業式にはお子様の成長を感じて感極まってしまいそうですね。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR「加古川」駅(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】くどう内科クリニック(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】はるき歯科医院(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】北浦公園(約260m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン野口ショッピングセンター(約250m・徒歩4分)
  • ■【小学校】市立野口小学校(約870m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのりが丘保育園(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立野口幼稚園(約840m・徒歩11分)
  • ■【中学校】市立中部中学校(約1340m・徒歩17分)
  • ■【病院】尾上整形外科(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】さくらぎ小児科(約1110m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】加古川野口郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【役所】加古川市役所(約1220m・徒歩16分)
  • ■【銀行】播州信用金庫(約1290m・徒歩17分)

区画図

【エクセルタウン野口坂本北II】
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加古川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪、ロタウイルスの接種料金の一部を市指定医療機関で接種する者の保護者に対し助成。[a]おたふくかぜ対象者は1歳以上~4歳未満、2,000円助成。[b]ロタウイルス対象者は2017年4月1日以降に出生した者で、生後6週間から各ワクチンの定める期間まで、4,000円助成。[a][b]あわせて1人につき6,000円を助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 46人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(2校) 給食なし(10校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エクセルタウン野口坂元北Ⅱ 販売概要

物件名 エクセルタウン野口坂元北Ⅱ
価格 4308万円~4357万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 163.68m2~196.03m2(49.51坪~59.29坪) 建物面積 163.68m2~196.03m2(49.51坪~59.29坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市野口町坂元北1
交通 JR山陽本線/加古川 徒歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約6m、11.3m 
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 担当者:ヤング開発株式会社、建築確認番号:第BVJ-EHM20-10-0346号他
取引条件有効期限/2020年12月31日
その他制限事項 第4種高度地区
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • 【TEL】0800-830-5917お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県高砂市米田町島2
    兵庫県知事(2)第401446号
    情報提供日 2020/11/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,595円/月 131,421円/月 152,295円/月 183,753円/月 236,378円/月 341,926円/月
    5万円 105,878円/月 121,068円/月 142,297円/月 174,102円/月 227,067円/月 332,946円/月
    10万円 95,162円/月 110,714円/月 132,298円/月 164,451円/月 217,756円/月 323,967円/月
    15万円 84,445円/月 100,360円/月 122,300円/月 154,800円/月 208,445円/月 314,988円/月
    20万円 73,729円/月 90,007円/月 112,302円/月 145,149円/月 199,134円/月 306,009円/月
    25万円 63,012円/月 79,653円/月 102,303円/月 135,498円/月 189,823円/月 297,030円/月
    30万円 ローン不可 69,300円/月 92,305円/月 125,847円/月 180,512円/月 288,051円/月
    支払利息合計 10,942,960円~ 9,287,000円~ 7,654,850円~ 6,057,720円~ 4,496,150円~ 2,969,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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